Renoviranje stana: upute korak po korak i faze rada. Renoviranje stana vlastitim rukama: gdje započeti i glavne faze provedbe projekta (100 fotografija) Renoviranje stana vlastitim rukama, savjet stručnjaka

Renoviranje stana sada je skup prijedlog. Neki za njega štede godinama, a drugi daju zadnju ušteđevinu i završe u dužničkoj rupi. Bez obzira na financijsko stanje, svi pokušavaju uštedjeti, ali u praksi to ne uspijeva svima. Pogledajmo na kojim materijalima možete uštedjeti, a na kojima ne, i naučit ćemo razotkriti unajmljene servisere koji pokušavaju profitirati na neznanju vlasnika.

Različite vrste popravaka - koliko platiti tehničara i kako uštedjeti?

Konačna procjena ovisit će o vrsti, veličini prostorije i složenosti obnove. Postoje tri vrste popravaka: kozmetički, veliki i popravci europske kvalitete. Kozmetička opcija je najekonomičnija. Ovaj popravak obično uključuje bojanje, lijepljenje tapeta i brušenje poda. Takav se rad lako može obaviti vlastitim rukama, štedeći na pozivanju stručnjaka. Ako vam nedostaje neki specijalizirani alat, ne isplati ga se kupovati za jednokratne svrhe. Iznajmi ga. Napravite preliminarnu procjenu za popravke kako biste je unaprijed prilagodili i odabrali jeftinije opcije. Ako odlučite angažirati privatnog stručnjaka, preuređenje stana koštat će vas u prosjeku 1500 rubalja po 1 m2, a preko građevinske tvrtke 2–2,5 puta skuplje.

Izvođenje velikih popravaka samostalno je mnogo teže, jer mnogi radovi zahtijevaju posebne vještine i sposobnosti. Faze takvih popravaka su: podni estrih, izravnavanje zidova, rušenje i postavljanje pregrada, demontaža starog premaza i završna obrada, potpuna zamjena vodovodnih cijevi, vodovodnih i električnih instalacija, zamjena prozora, vrata, uklanjanje smeća. Cijena poziva stručnjaka prilikom izvođenja velikih popravaka povećava se na 6.000–15.000 rubalja po 1 m 2. I to ne uključuje troškove potrošnog materijala.

Evo četiri savjeta koji će vam pomoći uštedjeti na velikim renovacijama:

1. 1. Uklonite stare tapete, pločice, parket, sami počistite i iznesite smeće. Takav rad ne zahtijeva posebne vještine i alate, a uštede su značajne - 5000–8000 po 1 m2.
2. 2. Nemojte žuriti trošiti novac na doradu skupog stropa. Samo ga izravnajte i obojite jeftinom bojom za kredu. Kad budete imali novaca obložite strop gips pločama ili napravite spušteni strop.
3. 3. Ne uklanjajte flaster u potpunosti. Uklonite ga samo na onim mjestima gdje se ljušti. Međutim, uzmite u obzir osobitosti završne obrade. Ako planirate lijepiti fototapetu, površina mora biti savršeno ravna. Možda ćete morati potpuno zamijeniti žbuku; u ovom slučaju nećete moći uštedjeti novac.
4. 4. Kako ne biste gubili vrijeme na papirologiju i dodatni novac za odvoz smeća, sakupljajte otpad u vreće i šaljite ga na skladištenje u podrum, štalu ili ga ostavite na stubištu na za to predviđeno mjesto, za koje postoji jedno. Svaki dan bacite vrećicu u obični kontejner za smeće, u tome nema ništa protuzakonito.

Obnova europske kvalitete praktički se ne razlikuje od velike obnove. Trošak se povećava zbog kupnje skupih i prirodnih materijala od poznatih proizvođača. Cijena materijala automatski se odražava na trošak majstorskog rada, koji počinje od 25.000 rubalja po 1 m 2. .

Kako provjeriti poštenje procjene - uobičajeni trikovi

Ako odlučite uključiti iskusan tim servisera u popravak, budite spremni da biste mogli biti prevareni. Kako biste to sigurno provjerili, obratite pozornost na nekoliko važnih značajki. Informacije će biti korisne i početnicima i iskusnim vlasnicima kuća koji su odlučili započeti obnovu.

Kako bi se odredili točni troškovi popravaka, predradnik mjeri parametre vaše sobe svojim metrom. Čini se da je sve u redu i da nema nikakve kvake. U tom slučaju preporučujemo da za mjerenje nabavite vlastitu mjernu traku. Često lukavi majstori odrežu mjernu traku, na primjer, za 50 cm i pričvrste je na drugi dio trake, povlačeći se 20–30 cm ili više. Od stvarne veličine, na primjer, 2 m, vaša soba se povećava na 2,3 m, a time i cijena, jer se trošak rada obračunava po 1 m 2.

Kada dobijete predračun, pažljivo pregledajte sve stavke. Često serviseri dupliciraju troškove usluga pod krinkom drugog posla. Na primjer, izravnavanje zidova - priprema zidova za tapete. Pažljivo pročitajte svaku stavku kako ne biste preplatili.

Obratiti pozornost na cijenu po 1 m2. Preliminarno ga usporedite s drugim građevinskim tvrtkama i pojedincima. Cijene ispod prosjeka trebale bi vas upozoriti. Obično vam tijekom procesa serviseri koji su vam u početku ponudili nisku cijenu povise cijenu i traže da dodatno platite dodatne usluge. Vlasnik se našao u slijepoj ulici, jer su radovi već u tijeku, a procjena se automatski povećava 2-3 puta.

Ušteda materijala i povećanje troškova rada još je jedna tehnika koju koriste nepošteni serviseri. Na primjer, mogu vam staviti sloj žbuke od 1 cm uz cijenu od 3-4 cm, skratiti planiranu rutu za polaganje električnih kablova ili vodovodnih cijevi, a preostali materijal uzeti za sebe. Zapravo, preplaćujete za materijal koji vam ne "radi". Kako biste izbjegli takve greške prilikom izvođenja popravaka po principu "ključ u ruke", zamolite majstore da detaljno fotografiraju odrađeni radni proces korak po korak i pošalju vam e-mailom.

Ako se odlučite za postavljanje grijanog poda, imajte na umu da se ne postavlja oko cijelog perimetra prostorije. Beskrupulozni predradnik će vam ponuditi da stavite grijani pod ispod namještaja gdje to apsolutno nije potrebno, što će također povećati troškove projekta.

Kompletna zamjena elektroinstalacija još je jedna od usluga koju će vam gotovo svaki majstor ponuditi, a da se pritom ne uvjeri da vam je to doista potrebno. Na starim bakrenim i aluminijskim žicama možete dobro zaraditi.

I posljednji savjet: sami kupite materijale, nemojte povjeravati ovu stvar timu za popravke. U pravilu kupuju građevinski materijal na tržištu, gdje uvjeti skladištenja za mnoge robe ne zadovoljavaju standarde. Osim toga, tamošnji serviseri mogu zatražiti prazan račun s pečatom i unijeti popis robe i njihovu cijenu s oznakom.

U kojoj će sezoni popravci koštati manje - promocije i posebne ponude

Bolje je započeti popravke izvan sezone - početkom ili sredinom jeseni. Ovo razdoblje je pogodno za izvođenje vanjskih i unutarnjih popravaka. Vani je još uvijek toplo, a cijene građevinskog materijala postupno se smanjuju za zimsku sezonu. Ušteda na ljetnoj robi doseže 15–20% bez gubitka kvalitete. Stoga, ako ste planirali potrošiti 250.000 rubalja na renoviranje sobe, znajte da u jesen i zimu možete uštedjeti oko 30.000 rubalja, koje možete potrošiti na renoviranje hodnika.

Promocije i posebne ponude posebna su vrsta usluge na kojoj možete uštedjeti. Obratite pozornost na nelikvidne artikle. Imaju ograničen rok trajanja i neće trajati do sljedeće sezone. Građevinske trgovine nude dobre popuste na takve proizvode. Ako ćete sada raditi popravke, bolje pogledajte kit, žbuku, ljepilo i brtvilo po povoljnoj cijeni, ispod tržišnog prosjeka.

Proračunske opcije za zamjenu vodovodnih instalacija

Zamjena vodovoda utječe na značajan dio proračuna obnove. Ako je u dobrom stanju, bez čipova, pukotina i samo površina sa starim premazom tjera vas na razmišljanje o rastavljanju, savjetujemo vam da očistite i obnovite vodovod. Skupe deterdžente zamjenjujemo mješavinom sode bikarbone i octa koja učinkovito uništava tvrdokorni plak. Mogućnost transformacije proračuna - . Kadu možete sami obložiti emajlom, tekućim akrilom ili naručiti akrilnu oblogu prema dimenzijama vaše sanitarne opreme. Restauracija će smanjiti trošak nabave nove kade za otprilike 4 puta, a ovisno o odabranoj opciji, produljit će vijek trajanja stare kade od 5 do 20 godina.

Ako se ipak odlučite promijeniti vodovod, razmislite o proračunskoj mogućnosti kupnje od takozvanih poduzetnika na odlagalištima. Često prilikom useljenja u novu kuću vlasnici mijenjaju zemljane i lijevano željezne vodovodne instalacije koje su u dobrom stanju i bacaju ih na odlagalište. Snalažljivi gospodarstvenici smislili su jednostavan način kako brzo i jednostavno od toga zaraditi. Vodoinstalaterske instalacije u ispravnom stanju odvoze s odlagališta, peru ih i sređuju. Ne izlažu izravno svoje kontakte, rade po principu usmene predaje. U podružnici skladišta takvih poduzetnika možete odabrati odgovarajuće vodovodne instalacije i uštedjeti trećinu ili čak polovinu tvorničke cijene.

Ekonomična zidna i podna obloga u suhim i mokrim prostorijama

Kako biste uštedjeli novac prilikom oblaganja zidova, savjetujemo vam da ne kupujete obrubljenu (blanjanu) građu, već ploču (drvni otpad od piljenja). Croaker se prodaje sirov i ne odgovara kvaliteti konvencionalnih materijala. To se lako može ispraviti ako ga kupite unaprijed u ožujku-travnju i držite ga u suhoj prostoriji do jeseni. Osim toga, obloga ploča štedi novac na izravnavanju zidova. U 80% slučajeva potpuno prikriva sve nepravilnosti. Mogućnost oblaganja zidova pločama do struka i oblaganje zidova do stropa netkanim tapetama pomoći će ne samo uštedjeti novac, već i učiniti zidnu dekoraciju praktičnom. Donji dio je otporan na habanje i onečišćenje, a gornji dio nadopunjuje cjelokupnu sliku.

Najpovoljnija opcija za polaganje podova u suhim prostorijama je marmoleum. Ovaj materijal zahtijeva izravnavanje poda samo u 10% slučajeva. Međutim, za prostorije s visokom vlagom (kupaonice) marmoleum nije prikladan, morat ćete postaviti klasične pločice. Alternativa marmoleumu je laminat. Ova je opcija također jeftina, izgleda lijepo i prikladna je za ugradnju ispod dasaka. Istina, pod će morati biti izravnan.

Za ukrašavanje zidova u kupaonici odaberite laminiranu ploču. Ovaj materijal je manje poznat od pločica, ali jeftiniji. Bolje je pokriti strop plastičnim pločama. Ne štedite na hidroizolaciji. Novac potrošen na njega isplatit će se i produžiti vijek trajanja čak i najjeftinijih završnih materijala. Umjesto gipsane žbuke za izravnavanje zidova upotrijebite cementno-žbukanu smjesu. Nije lošije kvalitete i jeftinije je. Kada se odlučite postaviti pločice na zidove i podove, kupite običnu završnu obradu. Takve pločice nije potrebno često podešavati i usklađivati ​​s uzorkom, potrebno je manje materijala, što se automatski odražava na cijenu nabave.

Na čemu je bolje ne štedjeti kako kasnije ne biste platili dva puta?

Prilikom izvođenja velikih i europskih popravaka nemoguće je bez zamjene električnih instalacija. Bolje je ne štedjeti novac na ovom događaju i povjeriti posao profesionalcu. Posebno je važno obratiti pozornost na sovjetsko ožičenje zbog velike snage modernih uređaja, koje stari kabel ponekad ne može izdržati. Tijekom zamjene, morat ćete upotrijebiti žljeb za zidove kako biste pravilno postavili novo ožičenje. Radnici ovu uslugu naplaćuju 100 rubalja po 1 m2.

Potpuna zamjena ožičenja u dvosobnom stanu u prosjeku će koštati 40.000 rubalja. Privatni stručnjak može naplatiti manje, ali ne daje jamstvo za instalaciju, pa ako se pojave kvarovi, morat ćete ponovno platiti stručnjaku za rad. Radi uštede savjetujemo vam da kontaktirate električara iz DEZ-a. Takav stručnjak posao obavlja sporo, ovisno o opterećenosti, ali kvaliteta i jamstvo usluge su nedvojbena prednost odabira ovog stručnjaka. Ali možete sami instalirati utičnice i sklopke.

Još jedan posao za koji morate uključiti stručnjaka, a ne štedjeti novac: zamjena vodovodnih cijevi. Sami odaberite potrošni materijal u skladu s proračunom. Unajmljivanje vodoinstalatera koštat će u prosjeku 15 000–20 000 rubalja. Ako nemate iskustva u spajanju vodovoda, također preporučujemo da potražite pomoć od stručnjaka.

Renoviranje stana svojim rukama, odakle započeti - pitanje je koje si je barem jednom u životu postavio svaki vlasnik kuće. U pravilu, ovaj nadolazeći događaj izaziva pozitivne emocije kod onih koji su prvi put dobili ili kupili vlastiti stambeni prostor. Oni koji su se već nosili s poslom uređenja stana znaju koliko muke donose, a koliko će truda morati uložiti da bi se postigao željeni rezultat.

No, ako je došlo vrijeme za renoviranje stana, morat ćete biti strpljivi i pristojan iznos, čija veličina ovisi o tome koju vrstu popravka odlučite izvesti.

Vrste renoviranja stanova

Renovacija može biti velika ili kozmetička, koja obuhvaća cijeli stan ili njegove pojedinačne prostorije. Ali trebali biste znati da popravci u nekim sobama mogu biti radno intenzivniji i zahtijevaju veće troškove i trud nego radovi u drugim sobama.

Velika adaptacija

Veći radovi uključuju renoviranje novog stana od nule ili preuređenje sa zamjenom ili prijenosom ugrađenih elemenata u staroj kući. Opseg posla ovisit će o tome koje se promjene odluče napraviti u stanu.

Ukupan opseg rada može se sastojati od sljedećih aktivnosti:

• To može uključivati ​​rušenje ili postavljanje pregrada, spajanje ili dijeljenje prostorija, premještanje ili proširenje vrata. Ako je planirana barem jedna od navedenih radnji, svakako se trebate posavjetovati sa stručnjakom koji će utvrditi je li ovaj proces moguć. Svi radovi na popravcima koji se odnose na demontažu ili ugradnju zidova u višekatnici moraju biti potvrđeni dopuštenjem komisije za upravljanje.
• Zamjena i premještanje sanitarne opreme, radijatora, utičnica, ugradnja dodatne rasvjete.
• Zamjena prozora i vrata.
• Zamjena starih stropnih zidova i podova.
• Ugradnja namještaja, ako je ovaj proces uključen u planove.

Velika adaptacija stana je dugotrajan proces koji se ne može obaviti u dva dana ili tjedan dana, a sobe će se morati isprazniti od namještaja i svih stvari jer će ometati rad ili ih može oštetiti građevinski materijal. Možda ćete morati izvršiti popravke jedan po jedan u svakoj dnevnoj sobi; u ovom slučaju morat ćete se pobrinuti za kupnju debele plastične folije za pokrivanje vrata od građevinske prašine i prljavštine. Ali, u pravilu, velike obnove još uvijek podrazumijevaju da će obitelj za to vrijeme morati živjeti na drugom mjestu.

Preuređenje

Kozmetička obnova obično uključuje zamjenu ukrasnih obloga u jednoj, nekoliko ili svim sobama. Može se dogoditi da ćete nakon uklanjanja starog premaza morati prilagoditi uglove, površine stropa, zidova i poda.

Prilikom izvođenja kozmetičkih popravaka, priprema površina za nove dekorativne materijale može se nazvati jednim od najvažnijih procesa. Koliko god skupa bila odabrana tapeta, linoleum ili boja, ako se postavljaju ili nanose na neravne površine s čipovima, neće postići očekivani učinak. Stoga je, kako bi dekorativna završna obrada izgledala kako treba, izravnavanje površina kitom ili samonivelirajućim podovima neizostavno.

Nakon što odaberete opciju popravka koja je prikladna za određeni stan, možete nastaviti s daljnjim radom.

Izrada plana popravka

Prvo što je potrebno napraviti je izraditi plan stana na kojem će biti prikazani točni podaci o površini i visini stropova svake prostorije, sa ili bez pregrada, jednom riječju - u obliku u kojem je stan trebala bi se pojaviti nakon radova obnove.

Opća pravila za planiranje popravaka

Dizajnerski projekt trebao bi pokazati željenu boju poda, tapeta, kao i barem približan raspored namještaja. Pomoću ovog projektnog plana bit će lako izračunati potrebne građevinske materijale i dodatke za svaki prostor u stanu. Naravno, neće biti moguće uzeti sve u obzir, ali to će vas spasiti od nekih pogrešaka koje su tipične za neprofesionalne majstore:

• Uzimajući u obzir raspored namještaja i razne kućanske opreme, odmah morate odrediti mjesto i broj električnih utičnica i prekidača.
• Moramo pokušati izbjeći nestašice određenih završnih materijala, jer ako se moraju kupiti dodatno, bit će vrlo teško savršeno uskladiti nijanse istih pločica ili tapeta.
• Nakon završetka projekta u boji, možete vizualno provjeriti ispravnost odabranih ukrasnih premaza u boji i kako će se uskladiti s nijansama namještaja.

U procesu izrade takvog plana mogu se pojaviti mnoge ideje za uređenje prostora, pa se preporučuje napraviti projekt u nekoliko shema boja, a zatim odabrati opciju koja vam se najviše sviđa.

Plan se može izraditi pomoću računalnog programa ili na običnom A4 listu. Mora se izvoditi u skladu s dimenzijama koje odgovaraju stvarnim, ali u smanjenom mjerilu.

Ako je plan sastavljen ručno, nakon što ste ga nacrtali jednom, tada morate napraviti nekoliko fotokopija na koje možete primijeniti različite nijanse ili različite rasporede namještaja.

Posjedovanje grafičkog plana omogućit će vam "igranje" sa stilovima završne obrade i rasporedom namještaja

Možete nacrtati plan cijelog stana kako biste vidjeli njegovu punu shemu boja ili izraditi projekt dizajna za svaku od soba.

Osim toga, vrlo je zgodno staviti broj faze na svaki od planova, te planirati određeni rad na svakom od njih. Na primjer, na jednom od crteža možete prikazati preuređenje zidova, na drugom - električno ožičenje i postavljanje utičnica, kao i povezivanje raznih uređaja, na trećem - budući raspored namještaja i shemu boja.

Podjela sobe u zone

Da biste znali gdje početi renovirati svaku sobu, morate odrediti što će se u njoj nalaziti.

• U dječjoj sobi preporučljivo je odvojiti, ako to prostor dopušta, prostor za spavanje od prostora za igru ​​ili od prostora za aktivnosti djeteta.
• Kuhinja treba biti prostrana, pa je također potrebno pravilno podijeliti na zone, definirati radni i blagovaonski prostor, kao i ugradnju raznih aparata.
• Ako planirate podijeliti ili spojiti kupaonicu, tada na prvom crtežu trebate izmjeriti i naznačiti njezine dimenzije i raspored dodataka.

• Ako počnete sa željom da ga podijelite u dvije odvojene prostorije, morate sve vrlo pažljivo izmjeriti i na crtežu i na licu mjesta. U ovom slučaju morate odmah odrediti debljinu pregrada, jer one također zauzimaju određeno područje.

Ponekad takvo preuređenje može utjecati i na hodnik, jer u nekim stanovima zauzima prilično veliko područje. Ovdje je važno odrediti kakav dizajn ima pregrada koja odvaja hodnik od ostalih prostorija. Ako je kapital, onda ga ne možete dirati bez dozvola.

• Ako iz nekog razloga nije moguće podijeliti sobu pregradom, možete postaviti ormar ili policu kao "prepreku". Također je vrijedno pažnje na planu.

Odabir materijala za dekorativnu završnu obradu

U sljedećem crtežu plana vrijedi razumjeti završni materijal i njegovu boju, budući da će udobnost boravka u sobi ovisiti o tim čimbenicima. Kada se odlučujete za završnu obradu, morate je odabrati mudro. Naravno, najsigurniji za ljudsko zdravlje je prirodni materijal kao što su pluto, drvo, papir, keramika i slično, međutim, neke vrste se ne mogu uvijek koristiti zbog visoke cijene ili neusklađenosti s odabranim dizajnom. Dakle, koji se materijali mogu koristiti za različite prostorije:

• Dječja soba i spavaća soba za odrasle. Za prostorije ove namjene potrebno je maksimalno koristiti prirodne završne slojeve koji ne izazivaju alergijske reakcije, „propuštaju zrak“ i imaju svojstva zvučne izolacije. Ako se provodi velika obnova, prije postavljanja dekorativne završne obrade, zidovi se mogu opskrbiti zvučno izoliranim slojem - za to su prikladni materijali kao što su Texound, akustična gips ploča, pluto i drugi. Kod završne obrade zidova i stropova najbolje je koristiti žbukanje i premazivanje bojama na bazi vode ili lijepljenje tapetama od papira ili pluta. Danas se u građevinskim trgovinama ovi materijali mogu naći za svaki ukus i boju.

• Dnevna soba. Za ovu sobu možete odabrati širi raspon završnih obrada. Ovdje se podovi mogu obložiti linoleumom, laminatom, parketom, tepihom, plutom i drugim modernim materijalima.

Što trebate znati o linoleumu?

Unatoč činjenici da su se pojavile mnoge nove podne obloge, linoleum uopće neće izgubiti svoju poziciju u popularnosti. Korisne informacije o tome objavljene su u posebnoj publikaciji na našem portalu.

Za ukrašavanje zidova može se koristiti žbuka i slikanje, lijepljenje plutom, papirom, netkanim, vinilom, tekstilom, staklenim tapetama i drugim opcijama.

Strop može biti ožbukan, obložen spuštenim stropom, jednoslojnom ili višeslojnom visećom konstrukcijom ili obložen tapetama.

Moderno rješenje - spušteni strop!

U ovom pitanju, možda nema ograničenja za maštu kreativnih vlasnika. U posebnom članku na portalu možete saznati mnogo korisnih informacija i čak, možda, odabrati jednu od opcija za uređenje vlastitog stana.

• Hodnik. Materijali za zidove i pod u hodniku moraju biti visoko otporni na abraziju i lako se čiste, jer prljavština i prašina s ulice prvo ulaze u ovu prostoriju.

Podovi mogu biti obloženi linoleumom ili keramičkim pločicama.

Zidovi su obloženi vinilnim tapetama ili obloženi plastičnom, drvenom ili laminiranom oblogom.

Strop u hodniku trebao bi biti osvijetljen, jer ovoj prostoriji najčešće nedostaje prirodno svjetlo. Stoga je spušteni strop svijetle boje s ugrađenom rasvjetom savršen ovdje.

• Kupaonica. ili zasebna kupaonica treba imati završnu obradu otpornu na vlagu koja se lako mokro čisti i ne boji se kemikalija za kućanstvo. Tradicionalni materijal za ove prostorije su keramičke pločice - one ne skrivaju ionako malu površinu prostorija, a također su izdržljiv, nehabajući materijal koji se lako čisti. Keramičke pločice savršene su za završnu obradu zidova i podova.

Osim pločica, plastični paneli se u posljednje vrijeme sve više koriste za oblaganje zidova kupaonice, pogotovo jer danas građevinske trgovine nude širok izbor ovog materijala.

Strop u kupaonici može biti izrađen od istih plastičnih ploča, gipsanih ploča otpornih na vlagu za slikanje, ali najbolja opcija za kupaonicu ili kombiniranu kupaonicu bio bi spušteni strop.

Posebni zahtjevi za strop u kupaonici!

Visoka vlažnost, velika vjerojatnost izravnih mlaznica vode - sve to nameće posebne zahtjeve za završnu obradu. Kako se odlučiti za vrstu - pročitajte u posebnom članku na našem portalu.

Spektar boja

Važna uloga u dizajnu apartmanskih prostorija je shema boja, jer bi trebala u potpunosti pridonijeti stvaranju ugodnog okruženja. Stoga se ovaj čimbenik mora vrlo pažljivo razmotriti.

Sklad dizajna prostorija ovisit će o pravilnom odabiru nijansi jedna prema drugoj. U ovom procesu možete se osloniti na ovu tablicu.

Da bi soba bila svjetla, trebali biste odabrati meke bijele i bež tople nijanse. To posebno vrijedi za stropnu površinu, jer njezina svijetla boja pojačava električnu rasvjetu. Stoga se često u modernim interijerima sjenila svjetiljki i lustera ne okreću prema sobi, već prema stropu.

Dječju sobu uvijek želite učiniti svijetlom kako bi njezine boje budile veselje i optimizam. Međutim, ne biste se trebali zanositi, morate imati na umu da se dijete neće samo igrati u ovoj sobi, već će se i opustiti, pa se preporuča ukrasiti prostor za rekreaciju u mirnijim bojama.

Spavaća soba za odrasle trebala bi biti pogodna za opuštanje, pa se preporučuje da je uredite u pastelnim mekim i prilično svijetlim nijansama, koje će vam pomoći da ugodno zaspite navečer i probudite se ujutro s optimističnim raspoloženjem.

Odabir boje utječe na psihičko i fizičko stanje tijela, jer ako osoba ne spava dovoljno ili se ne odmara pravilno, tada se smanjuje njegova vitalna aktivnost i imunitet, pa odabiru nijansi treba pristupiti vrlo ozbiljno.

Tamne nijanse u kombinaciji sa svjetlijim bojama mogu se koristiti samo u dobro osvijetljenoj prostoriji, inače će imati vrlo depresivan učinak na psihu, posebno djece.

Nakon što se odlučite za materijale i njihove boje, izmjerite sve površine na kojima će biti izrađena odabrana završna obrada. Zatim se sastavlja popis potrebnih materijala s naznakom njihove količine.

Sa sastavljenim popisom možete ići u kupovinu potrebnih materijala.

• Mora se odmah reći da ne biste trebali kupovati sve što vam je potrebno za popravke na spontanim građevinskim tržištima, gdje, iako su cijene niže, nitko neće dati jamstvo kvalitete. Računajući na takvu “uštedu”, ponekad morate platiti dvostruku ili čak trostruku cijenu. Jeftini materijal nanesen na zidove ili položen na pod ne zna se kako će se ponašati, a možda ćete ga ipak uskoro morati zamijeniti kvalitetnijim. A to nisu samo nepotrebni troškovi, već i izgubljeno vrijeme i trud. Čišćenje površina od novih završetaka niske kvalitete iznimno je neugodan zadatak, jer će raspoloženje biti potpuno uništeno. Stoga se preporučuje kupnja građevinskog materijala od provjerenog prodavatelja koji može pružiti certifikate kvalitete za sve proizvode.
• Morate kupiti materijal s rezervom od približno 15% ukupne izračunate količine. Ovakav pristup pomoći će vam da mirno radite svoj posao, bez straha da će vam nešto nedostajati. Usput, možete odmah razjasniti prihvaća li trgovina preostali višak natrag - ovaj se pristup često prakticira.
• Prilikom odabira proizvoda na temelju kvalitete, trebali biste ih vrlo pažljivo pregledati, a također proučiti certifikate koje trebate zatražiti od prodavatelja. Na primjer, kada kupujete materijale kao što su keramičke pločice, laminat ili tapete, morate provjeriti broj serije proizvoda na pakiranju - mora biti isti, inače se proizvodi u različitim pakiranjima mogu značajno razlikovati u nijansi, pa čak i kvaliteti. Ova se razlika ponekad može primijetiti tek tijekom radnog procesa, kombiniranjem komada ili platna iz različitih serija jedno uz drugo - ova točka također može zakomplicirati proces visokokvalitetnih popravaka.
• Izboru novih vrata i prozora morate pristupiti vrlo ozbiljno, budući da će njihova kasnija zamjena biti prilično teška i skupa, budući da će ovaj proces sigurno utjecati na nedavno renovirane površine.

Pouzdana ulazna vrata jamstvo su sigurnosti i udobnosti

Ulazna vrata ne samo da štite od nepozvanih "gostiju", već također osiguravaju održavanje ugodne mikroklime u stanu. Nije jeftino, a kako ne biste pogriješili, pročitajte korisne informacije u posebnom članku na našem portalu.

• Morate pažljivo odabrati kupaonski pribor. Ne biste trebali podleći modnim trendovima i kupovati vodovodne predmete od novih materijala, jer možda nisu uvijek prikladni za određene slučajeve. Prvo se preporučuje proučiti njihove karakteristike i izračunati sve prednosti i mane.
• Radijatori za grijanje također su pažljivo odabrani. Danas se u prodaji mogu pronaći ovi uređaji izrađeni od raznih materijala, ali nisu svi prikladni za ugradnju u sustav centralnog grijanja. Kada kupujete radijatore, trebali biste se osloniti ne samo na njihove operativne sposobnosti, već i obratiti pozornost na proizvođača i dostupnost certifikata kvalitete.

Korisne informacije o radijatorima grijanja

Ovi uređaji za izmjenu topline ne mogu se odabrati samo s gledišta njihovog izgleda - potrebno je uzeti u obzir njihove radne mogućnosti i toplinsku snagu, ovisno o površini prostorije i nekim drugim važnim kriterijima. O svemu tome - u posebnoj publikaciji na našem portalu posvećenoj .

• Potrebno je reći nekoliko riječi o sastavima koji će biti potrebni za obradu površina prije ugradnje završnih materijala na njih - to su razni primeri i antiseptička rješenja. Takvi proizvodi će stvoriti bolje prianjanje između materijala i zaštititi zidove i stropove od mrlja plijesni.

Nakon što su potrebni materijali kupljeni, popravci mogu započeti korak po korak.

Faze popravnih i građevinskih radova

Priprema podloge

Jedna od najvažnijih faza u izvođenju bilo koje vrste popravka je priprema površina, jer će to odrediti koliko će uredno i čvrsto završni materijali prianjati na zidove i strop. Pripremna faza uključuje aktivnosti kao što su čišćenje površina od starih premaza i popravak otkrivenih nedostataka koji su se mogli pojaviti tijekom rada nekretnine.

1. Prvi korak je uklanjanje starih tapeta ili boje sa zidova.

Tapete se mogu ukloniti na nekoliko načina, ovisno o tome koliko čvrsto prianjaju na zid:

• Korištenje lopatice, kojom se pokupi platno i pažljivo ga skine u cijelosti ili u velikim komadima.
• Ako je tapeta dobro zalijepljena i ne želi se odvojiti, morate je navlažiti vodom pomoću valjka i izvršiti ove manipulacije nekoliko puta. Kad se papir smoči, lako se uklanja lopaticom.

• Treća opcija je prikladna ako su vinilne tapete koje su dovoljno otporne na vodu sigurno zalijepljene na zidove. U tom slučaju mogu se kuhati na pari pomoću posebnog uređaja - glačala ili generatora pare. Ako nemate takav uređaj, ali imate glačalo s funkcijom pare, možete ga koristiti, ali ne možete staviti metalnu površinu na vinil. Donosi se na udaljenosti od 100÷150 mm do zida i obrađuje parom. Nakon toga stari ukrasni premaz treba se odmaknuti od zida i pažljivo ga ukloniti lopaticom.

Sloj boje uklanja se sušilom za kosu ili brusilicom s ugrađenim nastavkom četke.

2. Zatim možete prijeći na čišćenje stropa. Ako stropna žbuka ima pukotine i strugotine, a nema planova za izradu spuštenog stropa, tada će se morati ukloniti staro krečenje, a ponekad čak i žbuka. Ovaj proces je prilično naporan, a također se provodi pomoću vode, koja se prvo koristi za natapanje površine, a zatim uklanja stari premaz lopaticom ili brusilicom sa željeznom četkom.

"Slaba" mjesta stare žbuke moraju se očistiti

Ako se postavlja viseća konstrukcija, tada nije potrebno uklanjati premaz sa stropa - dovoljno je tretirati površinu antiseptičkim i ojačavajućim premazom.

3. Sljedeći korak je uklanjanje obloge s poda. Međutim, kod kozmetičkih popravaka ponekad se ovaj postupak ne provodi, posebno u slučajevima kada je pod u dobrom stanju i zadovoljava vlasnike.

4. Nakon uklanjanja starih premaza, pukotine ili drugi prilično veliki nedostaci sigurno će se naći na zidovima i spojevima ravnina. Moraju biti zapečaćeni, inače se mogu vidjeti kroz novu dekorativnu završnu obradu.

Da biste to učinili, male pukotine se proširuju, temeljno premazuju i zapečaćuju cementnim mortovima, kitom ili brtvilom. , koji se ponekad pojavljuju na spojevima površina, mogu se ispuniti poliuretanskom pjenom.

5. Nakon čišćenja zidova, električni kabel je postavljen ako je planirano ponovno postavljanje utičnica. Za provođenje kabela u nekim sobama, možda ćete morati izrezati utore u zidovima kako biste sakrili ožičenje u njima.

6. Ako se mijenja krug grijanja, dok se zidovi čiste, izrađuju se oznake za nosače radijatora, a također se pripremaju rupe u zidovima. To je potrebno učiniti na zidovima bez završne obrade, kako se kasnije ne bi pokvarilo.

Zamjena prozora i vrata

Proces uklanjanja i ugradnje ovih unutarnjih elemenata obično provode stručnjaci, jer je to prilično radno intenzivan posao koji zahtijeva određene vještine i preciznost, te posebne alate. Stoga, ako nemate takvo radno iskustvo, bolje je da sami ne preuzimate takav posao.

Također je bolje povjeriti ugradnju ulaznih vrata kvalificiranim stručnjacima, jer će sigurnost vašeg doma uvelike ovisiti o pouzdanosti njegove instalacije.

Unutarnja vrata se postavljaju u završnoj fazi radova, tako da se ovaj posao za sada može odgoditi.

Demontaža i montaža pregrada

Sljedeća faza je demontaža ili ugradnja pregrade, ako je planirana i ako su za ovaj rad dobivene dozvole. I izgradnja i rušenje zida mogu se obaviti samostalno.

Koliko je teško izgraditi laganu unutarnju pregradu?

Ako poznajete tehnologiju i pažljivo obavljate posao, možete se sami u potpunosti nositi s takvim zadatkom. Kako to izvesti i koji su materijali potrebni za to - ove informacije s detaljnim uputama možete pronaći u zasebnoj publikaciji na portalu.

Također možete sami rastaviti pregradu između kupaonice i WC-a ako je izgrađena od opeke ili gipsanih ploča. Za ovaj postupak trebat će vam bušilica s čekićem, čekić i, eventualno, brusilica s metalnim diskom - ako je pregrada ojačana armaturnom rešetkom.

To ne znači da će ovaj posao biti jednostavan, ali kao rezultat možete dobiti prilično veliku sobu u kojoj je sasvim moguće izvršiti planirani preuređenje.

Poravnavanje stropa i zidova

Kada su prozori i vrata postavljeni, a popravljene pukotine i praznine potpuno suhe, možete nastaviti. Ovaj postupak je jednostavan, svatko ga može izvesti - glavna stvar je pažljivo ga izvesti, a da ne propustite niti jedan dio površine. Primer se nanosi valjkom, a teško dostupna mjesta tretiraju se četkom.

Zatim, nakon što su premazani zidovi i stropovi potpuno osušeni, potrebno ih je izravnati. Da biste obavili ovaj posao, potrebno vam je malo iskustva, pa prije nego što razrijedite veliku količinu kita, trebali biste se okušati na malom dijelu zida, nanijevši malo otopine.

Ako zidovi imaju prilično glatku površinu s manjim nedostacima, bit će dovoljno koristiti smjesu za kit. Ali u slučaju kada površina ima velika izobličenja, izravnavanje će se morati izvesti žbukanjem duž svjetionika. Međutim, ako prostor prostorije dopušta, tada se izravnavanje zidova može obaviti listovima suhozida.

Vrlo radno intenzivna, ali vrlo važna faza - izravnavanje zidova

Bez obzira koja se tehnologija koristi za izravnavanje površina, nakon što se sloj žbuke i kita osuši, zidove i strop treba ponovno premazati temeljnim premazom.

Strop zahtijeva savršeno poravnanje ako se ne planira prekriti spuštenim ili spuštenim stropom.

Kako pravilno izravnati stropnu površinu?

Proces je prilično složen i zahtijeva posebnu vještinu. Stoga, ako odlučite sami raditi ovaj posao, obratite pozornost na preporučeni članak na našem portalu.

Proces izravnavanja površina također uključuje završnu obradu kosina na otvorima prozora i vrata. Mogu se ukrasiti gips pločama, plastičnim pločama ili žbukom.

Izravnavanje poda

Sljedeća, peta faza, je izravnavanje površine podova. Ovaj se postupak u stanu može izvesti na različite načine - to je samonivelirajuća žbuka, suhi estrih ili postavljanje poda na grede, a zatim ga prekriti šperpločom ili drugim pločastim materijalom.

Svi ovi procesi se lako mogu provesti samostalno, nakon pažljivog proučavanja tehnoloških uputa, koje se također mogu pronaći na našem portalu.

Korištenje samonivelirajućih građevinskih smjesa

Jedna od metoda izravnavanja podne površine je korištenje posebnih građevinskih smjesa. Tehnologija je detaljno opisana u odgovarajućoj publikaciji na našem portalu.

Ako niste sigurni da ćete se sami moći učinkovito nositi s takvim radom, bolje je obratiti se stručnjacima.

Dekorativna zidna dekoracija u dnevnim sobama

Sljedeći korak je dorada zidova - oblaganje tapetama ili slikanje. Ovi radovi nisu toliko komplicirani i mogu se obaviti sami, tako da možete uštedjeti na njima.

Ako će ukras biti učinjen s tapetama, a ima određeni uzorak, morate odmah izračunati njegov korak tako da uzorak savršeno odgovara na zidu.

Prije rezanja platna, zid se označava okomito i vodoravno. Crte su nacrtane uz pomoć obojene žice duž stropa i jednog od uglova. Prve tapete će biti poravnate duž okomite vanjske crte, a sljedeće će biti usmjerene prema njoj i gornjoj vodoravnoj traci u boji.

Ako planirate obojiti zidove, onda se to izvodi valjkom koji se radi praktičnosti postavlja na posebnu šipku.

Tapete zalijepljene i osušene na zidovima uokvirene su uzduž gornje linije pjenastim ili papirnatim obrubom, čime se zaokružuje cjelokupni dizajn prostorije.

Postavljanje podova u sobama

Postupak postavljanja podova mora se izvesti vrlo pažljivo kako se ne bi oštetila ili umrljala dekorativna završna obrada zidova. Ako je linoleum ili tepih položen na podove, prije nego što ga pričvrstite ljepilom ili ispod podnih ploča, položite ga i ostavite oko jedan dan da se ispravi. Platna od ovog materijala režu se po duljini, otprilike 10÷12 mm manje od duljine prostorije, a po širini se postavljaju 5÷7 mm od zida. Takvi razmaci su potrebni za slobodno toplinsko širenje materijala.

Treba napomenuti da svaki materijal položen na podove mora imati takve praznine. Dakle, pri polaganju laminata koriste se posebni umetci koji se uklanjaju tek nakon što je obloga postavljena na cijeloj površini prostorije.

Montaža podne obloge završava se postavljanjem lajsni.

Ugradnja unutarnjih vrata

Unutarnja vrata postavljaju se u posljednjoj fazi rada, kako ne bi pogriješili u visini na kojoj će vrata biti postavljena, budući da izravnavajući sloj i podna obloga podižu pod i mijenjaju razinu poda.

U navođenju faza radova namjerno je izostavljeno pitanje obnove kupaonice. Ovaj događaj ima svoje nijanse koje se moraju razmatrati zasebno.

Ovo je približan postupak pripreme za renoviranje u stanu i njegovo provođenje korak po korak. Sasvim je razumljivo da vlasnik kuće želi to učiniti uz minimalne troškove, oslanjajući se na vlastitu snagu i sposobnosti. Ali ipak biste trebali trezveno procijeniti svoje sposobnosti - moguće je da bi optimalno rješenje bilo obratiti se stručnjacima.

Na kraju publikacije nalazi se zanimljiv video sa savjetima stručnjaka o provođenju početnih faza obnove stana.

Video: gdje započeti renoviranje stana

Pri započinjanju adaptacije stana mnogi se susreću s ogromnim brojem problema i pitanja na koja ne znaju odgovor. Osobito često nastaju poteškoće za one koji nikada nisu radili takav posao vlastitim rukama. U ovom članku ćemo vam reći kako može biti renoviranje i analizirati sve njegove faze korak po korak. Naučit ćete gdje početi renovirati stan vlastitim rukama i kako to najbolje učiniti, ponudit ćemo korak po- korak upute koje će vam pomoći odrediti redoslijed rada.

Također ćemo govoriti o tome kako izvesti grubu završnu obradu stana kako bi se daljnji popravci odvijali bez problema, koji su materijali najbolji, koja je cijena za njih i još mnogo toga što će nam pomoći da odredimo postupak popravka stana vlastitim rukama.

Postoji nekoliko vrsta renoviranja stana: velika renovacija, kozmetička renovacija.

1. Velika adaptacija

Izvođenje velike obnove stana zahtijevat će puno vremena, truda i, naravno, živaca. Trošak takvih popravaka neće biti mali, stoga budite spremni potrošiti puno novca. Velika adaptacija stana podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju i zamjenu prozora, vrata, zidnih i podnih obloga, cijevi i sl. Opseg izvedenih radova uključuje:

• Pravilno planiranje veličine soba, ako je potrebno, tada možete podijeliti ili spojiti sobe.
• Kompletna zamjena vodovodne instalacije ili njena rekonstrukcija.
• Promjena mjesta starih utičnica i ugradnja novih.
• Rješavaju se problemi sa starom i novom rasvjetom, po potrebi se izvode rešetkasti radovi, potrebni su za polaganje ožičenja.
• Žbukarski radovi. S posebnom pažnjom bit će potrebno izvesti grubu završnu obradu stana.
• Kompletna zamjena otvora za vrata i prozore.
• Izbor ugradbenog namještaja.

Iznad možete vidjeti fotografije renoviranja stanova prije i poslije velikih renoviranja.

Trebat će vam dosta vremena da izvršite veliku obnovu stana vlastitim rukama, ali ako ispravno odlučite odakle započeti i zacrtate redoslijed rada, tada će se vremenski troškovi značajno smanjiti, a vaš stan bez dovršetka vrlo brzo će dobiti estetski izgled.

Prvo što biste trebali učiniti je sami isprazniti sobu od namještaja koji se tamo nalazi. Kako biste izbjegli situaciju da morate spavati na podu negdje u kutu sobe među hrpom slikarskog i građevinskog materijala, oguljenih tapeta, bolje je unaprijed odlučiti o pitanju smještaja za noć - živite s rodbina na neko vrijeme ili iznajmiti sobu.

A tako da renoviranje u stanu bez dorade vlastitim rukama ne oduzima puno vremena, opet ćete morati sami odlučiti o pitanju, o tome smo govorili gore, gdje započeti renoviranje u novom stanu, upravo će ova odluka naknadno utjecati na vrijeme, cijenu i redoslijed rada. Također morate uzeti u obzir da gruba završna obrada stana mora biti kvalitetna, čime ćete znatno pojednostaviti i ubrzati proces završetka radova.

1. Preuređenje

Ovakva renovacija stana "uradi sam" uključuje kozmetičke radove koji će vam pomoći da malo ažurirate svoje sobe. Cijena takvih popravaka ovisit će o opsegu radova i količini korištenog materijala. Popravak stana bez završne obrade utjecat će samo na zamjenu obloga jedne ili svih prostorija, bez zamjene postojećih komunikacija.

To također uključuje zamjenu stare podne obloge novom, završetak stropa i zidova: bojanje, lijepljenje tapeta, kitanje. Jednom riječju, kozmetička obnova stana neće vam oduzeti puno vremena, ali to je samo ako poslu pristupite kompetentno i smireno, u ovom slučaju trebat će vam nekoliko tjedana da završite obnovu, dok će velika obnova uzeti mjesec ili čak nekoliko, ovisno o količini posla, glavno je da sami odlučite odakle početi, a onda ćemo vidjeti. Ako je potrebno, možete izvršiti grubu završnu obradu stana, ali tada će cijena vaše adaptacije malo porasti.

Ispod je fotografija adaptacije stana vlastitim rukama - kozmetička renovacija.

1. Renoviranje europske kvalitete

Pojam europske obnove je, reklo bi se, prilično konvencionalan, došao nam je s početka devedesetih. Tada su tijekom obnove europske kvalitete svi radovi izvedeni strogo prema europskim standardima i samo uz korištenje skupih uvoznih građevinskih i završnih materijala, zbog čega je cijena obnove europske kvalitete bila previsoka.

Trenutno je renoviranje europske kvalitete originalan dizajnerski pristup dizajnu prostora, korištenje jedinstvenih tehnologija, hrabra stilska rješenja, europsko zoniranje prostorija i tako dalje. Jednom riječju, renoviranje europske kvalitete pruža kupcu udobno, lijepo i ekskluzivno stanovanje.

Odluku u korist obnove europske kvalitete vlastitim rukama treba dati ako postavljate prilično visoke zahtjeve za obnovu svog doma i želite vidjeti njegovu potpunu transformaciju. Ne može si svatko priuštiti takve popravke, jer će cijena za mnoge biti jednostavno previsoka.

Iznad je fotografija renoviranja stana - renoviranje europske kvalitete.

Prilikom renoviranja stana vlastitim rukama, ne samo da uklanjate postojeće nedostatke u prostorijama, već uključuje i potpunu zamjenu sustava grijanja, rasvjete, klimatizacijskih sustava i razvoj sheme boja za budući dizajn.

Prije nego što započnete obnovu europske kvalitete, trebali biste izraditi kompetentan projekt dizajna za svoju kuću, vikendicu ili stan i odrediti redoslijed rada. Ako želite, možete sami razviti dizajn koristeći najoriginalnije vrste završnih obrada.

Također je vrlo važno odlučiti gdje početi raditi vlastitim rukama tako da to ide brzo i učinkovito. Ako želite sami raditi dizajn budućnosti, to znači da ste kreativna osoba, a to znači da rezultati vlastitih popravaka neće vas ostaviti da čekate.

Gdje početi renovirati stan s grubom završnom obradom vlastitim rukama?

Ako ne znate odakle započeti renoviranje stana s grubom završnom obradom, u ovom slučaju morat ćete izraditi detaljan plan koji će korak po korak naznačiti faze rada. Trebali biste sami izraditi korak po korak plan popravka na temelju onoga što želite dobiti kao rezultat obavljenih popravaka. Osim plana, morat ćete samostalno razviti projekt dizajna za stan bez završne obrade, odabrati materijale, pozadinu, shemu boja i tako dalje.

Zahvaljujući idejnom projektu i planu, moći ćete odrediti cijenu vaše buduće obnove, jer su tamo navedeni potrebni materijali, njihova količina i još mnogo toga. Naravno, kada radite popravke vlastitim rukama, još uvijek nećete moći sve ispravno planirati, trebat će vam detaljnije upute, ali ove informacije će vam pomoći da izbjegnete mnoge tipične pogreške koje najčešće čine oni koji nikada prije nisu sami radili popravke.

Sada znate gdje početi renovirati stan, a da ga sami ne dovršite i kako odrediti njegovu cijenu, čak i ako je približna, ali bolje je znati barem nešto nego ništa.

Gornja fotografija prikazuje približni plan popravka, ali se može uzeti kao osnova.
Kako biste shvatili gdje je najbolje započeti renoviranje stana, pogledajte video:

Faze popravka

Dakle, ako ne znate odakle započeti renoviranje stana, a da ga sami ne dovršite, u nastavku ćemo korak po korak opisati sve korake koje je potrebno izvršiti.

1. Ugradnja prozora.
2. Ugradnja vrata.

• Ugradnja radijatora za grijanje.

1. Instalacija cijevi.
2. Postavljanje električnih instalacija.

Sav ovaj posao prvo morate obaviti vlastitim rukama. Zašto? Činjenica je da ako prvo izvršite popravke, koji uključuju završne radove na stropu, podu i zidovima, a tek onda nastavite s gore navedenim radovima, možete pokvariti već obavljeni posao, na primjer, poprskat ćete novu pozadinu zidove s otopinom, a zatim ćete morati ponovno izvršiti popravke.

Ako nemate dovoljno financijskih sredstava za kompletnu adaptaciju, onda dajte prednost obnovi wc školjke, kupaonici, ugradnji radijatora i prozora. A da biste obnovili preostale sobe, počnite postupno kupovati materijale: pločice, tapete, kit i tako dalje.

A kako biste točnije odredili troškove, odlučite gdje započeti popravak vlastitim rukama, što dalje i kako završiti, u ovom slučaju ćete točno znati koje materijale trebate kupiti, njihovu cijenu, što možete učiniti vlastitim rukama, gdje započeti popravak u stanu kada trebate nazvati stručnjaka.

Sve ostale faze obnove stana provode se samostalno sljedećim redoslijedom:

1. Prvo, prilikom renoviranja stana bez završne obrade, morate sami završiti prostor, takav rad uključuje: postavljanje pregrada, žbukanje zidova, izravnavanje poda (estrih), postavljanje stropa od gipsanih ploča.
2. U ovoj fazi obnove postavlja se pod.

• Montaža vodovodnih proizvoda: WC, kada itd.

1. Izvođenje završnog kita. Ova faza popravka je vrlo važna.
2. Zidna i stropna dekoracija. Popravci koji se odnose na završnu obradu stropova moraju se izvesti kompetentno.
3. Ugradnja potrebne električne opreme: prekidači, svjetiljke i sl.

• Zatim sami postavljamo vrata.
• U posljednjoj fazi postavljamo postolje.

Ako sumnjate da možete sami izvršiti popravke i instalirati električne i vodovodne instalacije, potražite pomoć stručnjaka. Kada izvrše popravke, zamolite ih da vam naprave plan postojećih komunikacija; to ne samo da će vam pomoći kasnije kada sami radite popravke, već će i eliminirati rizik da slučajno oštetite cijevi i kabele položene u zidu. .

Ako se pri renoviranju stana vlastitim rukama pridržavate redoslijeda rada i točno znate odakle započeti, to će vam pomoći da izbjegnete ogroman broj pogrešaka, što će zauzvrat značajno uštedjeti vrijeme provedeno na renoviranju u novom stanu i dobro će pomoći u smanjenju cijene.

Iz koje sobe započeti renoviranje stana?

Mora se reći da renoviranje stana vlastitim rukama zahtijeva puno vremena i, naravno, financijska ulaganja, pa ako vam proračun ne dopušta da obnovite cijeli stan odjednom, onda je bolje napraviti jednu sobu, a nakon nekog vremena još jedan. Glavna stvar je odlučiti gdje započeti obnovu, odnosno koju sobu.

Ako pitate lijepu polovicu čovječanstva iz koje je sobe bolje započeti renoviranje stana, onda će najvjerojatnije svaki drugi odgovoriti da iz kupaonice ili iz kuhinje, au tome ima istine. Uostalom, u kuhinji provodimo najviše vremena, a ako dođu gosti, prvo što će htjeti učiniti je oprati ruke prije nego uđu u kuhinju i sjednu za stol.

Odabir stila interijera

Vjerojatno nema ljudi koji ne bi željeli da se obnova njihovog stana ili kuće izvede vlastitim rukama u potpunosti u skladu s modernim dizajnerskim rješenjima, tako da svaki vlasnik stana sam odabire stilsko rješenje za interijer svojih prostorija, koje će biti sto posto odgovara i njegovim osobnim željama, te suvremenim trendovima.

Ako više volite vidjeti lakoću i slobodu u svom interijeru, odaberite minimalistički ili high-tech stil. Mnogi ljudi radije vide svoj interijer u klasičnom stilu, što je idealno za sobe različitih veličina i bilo koje mogućnosti osvjetljenja.

Ako je vaš stan male veličine i želite ga opremiti vlastitim rukama što udobnije, onda je vaš stil seoski, ali za rizične i poslovne ljude najatraktivniji će biti moderan stil, gdje su koncentrirane najoriginalnije ideje , ponekad čak i previše provokativan.

Jednom riječju, svatko bira stil interijera na temelju svog ukusa i preferencija; za neke je ugodno živjeti u polupraznom stanu s minimalno namještaja i ukrasnih elemenata, dok za druge kuća treba biti "puna". zdjela” doslovno u svemu. Ali vaša mašta će vam reći gdje početi s odabirom budućeg dizajna za vaš stan.

Također treba reći da će cijena vaše obnove uvelike ovisiti o složenosti odabranog interijera. Ako više volite vidjeti sofisticiranost i luksuz u svemu, onda se pripremite na činjenicu da će troškovi stvaranja takvog interijera biti daleko od malih.

Ova fotografija prikazuje strop koji je izrađen u rokoko stilu.

Na gornjoj fotografiji možete vidjeti dekor dnevne sobe, koji je napravljen u indijskom stilu.

Gornja fotografija prikazuje klasični stil u interijeru.

Na gornjoj fotografiji možete vidjeti spavaću sobu, koja je napravljena u stilu konstruktivizma.

Priprema plana za nadolazeće popravke

Ako ste započeli renoviranje stana vlastitim rukama, ali ne znate odakle započeti, u nastavku ćemo ponuditi upute korak po korak koje će odrediti redoslijed rada u stanu, to će vam puno pomoći kada zapitajte se gdje započeti renoviranje stana bez završetka , koliki je njegov približni trošak, koje će materijale trebati kupiti i tako dalje

Faza 1 - demontaža starih premaza

Uklanjamo stari završni materijal sa zidova, stropa i poda vlastitim rukama. Ako na zidovima ima tapeta, morate ih otkinuti. Činjenica je da mnogi ljudi, kako ne bi gubili vrijeme, lijepe nove tapete na stare - to je još jedna pogreška koja se često radi pri renoviranju. To se ne može učiniti, jer se stare tapete ispod novih mogu odlijepiti, ali zajedno s novim tapetama, što će značiti gubitak novca i vremena, morat ćete ponovno kupiti i zalijepiti tapetu.

Ako vam je podloga u stanu postala neupotrebljiva, za sada je ne morate dirati, takav posao ostavite za kasnije. Ako nećete potpuno mijenjati podlogu, onda je morate nečim pokriti; za tu svrhu je prikladna plastična folija, koju na rubovima treba dobro pričvrstiti samoljepljivom trakom. Da biste ga zaštitili od mehaničkih oštećenja, možete koristiti karton, mnogo je pouzdaniji nego ako ste za te svrhe koristili papir.

Za one koji ne znaju gdje početi rastavljati stare završne premaze u stanu - počnite sa zidovima: uklonite stare tapete ili drugi završni materijal, očistite površinu zidova od ostataka ljepila, popravite pukotine, jednom riječju, izvršite sav posao tako da je ispred tebe ostao čist zid.

Fotografija prikazuje uklanjanje starih tapeta sa zidova.

U videu ispod možete vidjeti kako očistiti zidove prije lijepljenja tapeta.

Faza 2 - polaganje ožičenja i cijevi u zid

Ovdje već možete sami postaviti postojeće cijevi i električne instalacije u zid. Ova faza radova obnove u stanu smatra se najprljavijom, ali i najvažnijom. Izvođenje ovog rada u stanu sljedeći put bit će prilično teško, au nekim slučajevima i nemoguće, bez izvođenja još jednog velikog remonta.

Također treba napomenuti da je bolje ne štedjeti novac na elektricitetu i vodovodu, jer se ožičenje i cijevi skrivene u zidu mogu oštetiti, a da biste ih popravili, morat ćete ih rastaviti, zamislite samo kakav posao ovo je, i to unatoč činjenici da su vaše sobe već potpuno renovirane i prekrivene skupim tapetama.

Zakivanje zidova "uradi sam" mora se izvoditi strogo prema shemi, koja se ni pod kojim uvjetima ne smije baciti; kasnije će vam pomoći da zabijete čavle u zid na sigurnim mjestima. U utore koje ste sami napravili potrebno je pažljivo položiti cijevi i žice potrebnog presjeka, a zatim zabrtviti utore. Savjet: bolje je koristiti propilenske cijevi za polaganje u utore.

Ova fotografija renoviranja stana pokazuje kako morate sami iskopati zidove za polaganje cijevi i električnih instalacija vlastitim rukama.

U videu ispod možete vidjeti kako se izvode radovi na postavljanju zidova za ožičenje.

Faza 3 - ugradnja novih prozora

U ovoj fazi grubih radova mijenjaju se stari prozori u stanu novima. Takav rad je prilično naporan i zahtijeva profesionalizam. Ako ste novi u ovom poslu i ne znate odakle početi, povjerite instalaciju prozora stručnjacima. Čim se prozori u stanu postave, bit će potrebno zaštititi ih od prašine i prskanja prljavštine, bez kojih se ne može završiti niti jedna gruba završna obrada.

Kako bi zaštitili nove prozore tijekom grube završne obrade, potrebno ih je prekriti filmom ili nabranim papirnatim zavjesama; cijena im je niska, ali izgledaju prilično estetski. Pa, onda možete započeti grubu završnu obradu - pripremamo strop i pod za završnu obradu.

Gruba završna obrada stana uključuje izravnavanje površine zidova, zatim se fugiraju svi postojeći šavovi i pukotine, a zatim počinje kitanje. Materijal za grubu završnu obradu u stanu treba odabrati na temelju vrste završne obrade. Sada znate kako i gdje započeti zamjenu prozora u stanu.

Iznad je fotografija renoviranja stana - prikazuje demontažu prozora.

Na ovoj fotografiji možete vidjeti kako se odvija ugradnja novih prozora.

Da biste bolje razumjeli kako rastaviti i instalirati nove prozore, pogledajte video u nastavku:

Faza 4 - grundiranje zidova

U ovoj fazi grube završne obrade u stanu morat ćete napraviti temeljni premaz, koji stropu i zidovima daje bolju čvrstoću. Nakon nanošenja temeljnog premaza, morate pričekati da se potpuno osuši i tek tada možete bojati strop.

Iznad je fotografija renoviranja stana, gdje možete vidjeti kako je stropna površina premazana.

Ovaj video prikazuje rad na temeljnom premazu stropa.

Faza 5 - izravnavanje poda u stanu

U ovoj fazi možete započeti grubu završnu obradu poda. Ako ste zadovoljni starim podom u svom stanu, onda vam neće trebati peta faza. Ali ako odlučite promijeniti pod, morat ćete ispuniti podlogu žbukom ili estrihom.

Kada obnavljate podlogu u stanu, bolje je koristiti samonivelirajuću žbuku, budući da će samostalno postavljanje estriha zahtijevati mnogo više vremena i truda. Eto, zaključite sami što vam je bolje i isplativije. Čim se završi rad na estrihu poda u stanu, trebate pričekati da se otopina dobro osuši i tek nakon toga možete započeti s drugim radom. Nakon završetka radova, već ćete shvatiti gdje započeti sljedeću fazu obnove u stanu.

Na fotografiji je prikazana gruba radna faza izravnavanja poda pomoću samonivelirajućeg morta.

Da biste jasnije razumjeli kako se odvija izravnavanje sa samonivelirajućim smjesama, pogledajte video ispod

Fotografija prikazuje fazu grubih radova na izravnavanju poda pomoću cementnog morta.

Video u nastavku pokazuje kako pravilno izravnati pod pomoću cementno-pješčanog morta.

Faza 6 - DIY zidni ukras

U ovoj fazi ćemo završiti površinu zidova u stanu vlastitim rukama. Završni materijal treba odabrati na temelju vaših želja i novčane komponente. Za ukrašavanje zidova možete kupiti lijepe tapete, po mogućnosti netkane tapete.

Trenutno moderno tržište jednostavno vrvi obiljem završnih materijala, tako da nećete imati problema s izborom, postoje i skupe i jeftine opcije za završnu obradu. Osim opcije tapeta, možete odabrati bojanje, dekorativnu žbuku i druge. Ako vam financije dopuštaju, možete kupiti dekorativne vrste završne obrade za svoj stan, iako će cijena biti znatno viša, ali rezultat će vas sigurno zadovoljiti.

Ako ste se odlučili za izbor materijala za završnu obradu, razmislite o tome kako i gdje sami početi ukrašavati zidove u stanu. Ako lijepite tapete, zalijepite ih tako da se uzorci poklapaju. Oblaganje treba izvesti od ugla zida. Važno: završni materijali dobro će stati na površinu zidova samo ako je gruba završna obrada stana obavljena kompetentno i učinkovito.

Na fotografiji možete vidjeti ukrasni ukras zidova vlastitim rukama, izgleda vrlo lijepo.

Važno: kada izvodite grubu završnu obradu zidova u stanu, pažljivo provjerite je li površina savršeno ravna, u ovom slučaju možete odabrati bilo koju vrstu završne obrade. Ako je gruba završna obrada stana izvedena loše i neravnine su ostale na zidovima, tada ćete među završnim materijalima koji se danas nude na tržištu moći odabrati samo nekoliko opcija koje su prikladne za vaše zidove prilikom renoviranja stana. Sada znate gdje početi ukrašavati zidove vlastitim rukama i kako izvršiti daljnje popravke u novom stanu.

Fotografija prikazuje ukrašavanje zidova pomoću tapeta.

Faza 7 - podovi

U ovoj fazi popravka obavljamo radove vezane uz postavljanje podova. Možete kupiti tepih, linoleum, parket, laminat itd. Ako se odlučite da ćete na pod postaviti pločice, onda je bolje da ih postavite nakon završetka radova na stropu. Da bi pločice dobro ležale, podloga mora biti savršeno ravna.

Ako je gruba završna obrada stana i poda izvedena loše i ostaju neravnine, tada postavljanje većine podnih materijala neće biti moguće za vas, jer zahtijevaju pod koji je savršeno gladak. U tom slučaju morat ćete ili ponovno završiti grubi pod ili pribjeći drugim metodama koje će učiniti grubi pod ravnomjernim.

Zato, kako biste izbjegli takve pogreške, morate vrlo ozbiljno shvatiti posao grube dorade stana, tada će vam postati jasno gdje započeti ovaj ili onaj posao vezan uz postavljanje podnih obloga. Ako je obnova obavljena ispravno, tada će vaš novi stan dobiti estetski izgled.

Fotografija prikazuje pripremne radove za polaganje poda.

Gornja fotografija pokazuje kako se pod postavlja.

Faza 8 - strop

Mora se reći da renoviranje stana vlastitim rukama donosi mnogo problema, pogotovo kada je u pitanju gruba završna obrada stropa. Ali proces dorade nije ništa lakši. Gruba završna obrada novog stana, posebno stropa, brine one ljude koji su svoj dom kupili na sekundarnom tržištu.

Takva kupnja novog stana vrlo često dovodi do toga da se većina vlasnika takvih stanova gotovo svaki dan suočava s hrpom problema, pa žbuka otpadne na jednom mjestu, pa na drugom, i nema se što reći. o pojavi pukotina. Mnogi ljudi, gledajući takvu sramotu, čak i ne znaju odakle početi ispravljati takve probleme. U ovom slučaju, gruba završna obrada novog stana mora se obaviti s posebnom pažnjom.

Dakle, gdje biste trebali početi obnavljati stan vlastitim rukama, posebno strop? Odgovor je sljedeći: renoviranje stana vlastitim rukama, uključujući strop, mora se obaviti prema točno istoj shemi kao i gruba završna obrada stana, poda, zidnih površina, odnosno demontaža, estrih, bijeljenje ili bojanje.

Fotografija pokazuje kako izravnati grubi strop u novom stanu vlastitim rukama.

Fotografija pokazuje kako postaviti strop od gipsanih ploča.

Završna faza popravka

Završna faza popravka uključuje: ugradnju okvira vrata, ugradnju podnih ploča i tako dalje. Uz to se komadi namještaja sklapaju i postavljaju na svoja mjesta, a interijeru se dodaju dekorativni elementi. To je sve, sada se možete do mile volje diviti kako će nova renovacija udahnuti isti novi život u vaše prostorije.

I što je najvažnije, možete biti ponosni na sebe, jer ste morali samostalno dovršiti svih ovih osam faza obnove stana vlastitim rukama i postići izvrsne rezultate samim izvođenjem obnove. Osim toga, takvi popravci će vas naučiti kako kompetentno izvršiti grubu završnu obradu stana, što će vam biti vrlo korisno u budućnosti.

Na fotografiji možete vidjeti posljednju fazu obnove novog stana vlastitim rukama - ugradnju unutarnjih vrata.

Cijena renoviranja stana

Postoji nekoliko pokazatelja koji imaju veliki utjecaj na cijenu obnove stana po sistemu ključ u ruke. Postoje tri takva pokazatelja:

1. Složenost stvorenog projekta. Što je projekt složeniji, to će biti veći trošak obnove stana ključ u ruke vlastitim rukama.
2. Trošak obnove po sistemu "ključ u ruke" ovisit će o količini upotrijebljenih materijala i njihovoj cijeni.
3. Troškovi popravaka koji će se izvesti po principu ključ u ruke uvelike su pod utjecajem tehnologija koje se koriste za implementaciju razvijenog projekta.

Neiskusnoj osobi bit će teško samostalno izračunati troškove popravaka "ključ u ruke", ali danas postoje drugi načini na koje možete točno odrediti koliko će vas koštati sami popravci "ključ u ruke".

1. Prva opcija je pozvati stručnjaka u svoj dom, koji će vam kompetentno dati procjenu troškova popravaka ključ u ruke.
2. Druga opcija je da možete koristiti online kalkulator; on će brzo i kompetentno izračunati troškove budućih popravaka. Za izračun troška popravka morat ćete odgovoriti na brojna pitanja koja će vam biti postavljena te ispuniti poseban obrazac, zatim kliknuti na gumb “izračunaj” i to je to, rezultati su u vašem džepu.
3. Treća opcija, u ovom slučaju, morat ćete pitati koje cijene danas nude građevinske tvrtke za renoviranje stanova, tako da ćete saznati točniju cijenu. Ispod je tablica koja prikazuje prosječnu cijenu popravaka ključ u ruke.

Nema potrebe ručno izračunavati troškove popravaka. Predlažemo da uštedite vrijeme i upotrijebite jednu od sljedećih opcija:

• Besplatno nazovite stručnjaka za izradu procjene za renoviranje stana u Sankt Peterburgu. Da biste to učinili, trebate nas kontaktirati na jedan od telefona i nazvati stručnjaka. Naš stručnjak će doći k vama, izračunati troškove popravka i napraviti predračun - potpuno besplatno. Štoviše, dolazak majstora moguć je na dan poziva;
• izvršiti online izračun troškova adaptacije stana. Da biste to učinili, trebate odgovoriti na postavljena pitanja i ispuniti obrazac za kalkulator troškova renoviranja stana - ekskluzivna prilika samo za naše klijente;
• procijenite okvirne troškove popravaka čitajući cijene za renoviranje stanova. To možete učiniti pomoću cjenika koji prikazuje prosječnu cijenu popravaka.

Na temelju cijene, renoviranje stanova podijeljeno je u kategorije:

Uvjetne kategorije popravaka	Približan trošak popravka po 1 m2 ukupne površine izražen u rubljima.
	Rad na popravci	Korišteni materijali	Ukupni trošak.
Redovna adaptacija stana.	Od 3000 rub. do 5000 rub.	Od 2000 rub. do 3000 rub.	Od 5000 rub. do 8000 rub.
Kvalitetna adaptacija stana.	Od 4000 rub. do 6000 rub.	Od 2000 rub. do 5000 rub.	Od 6000 rub. do 11.000 rub.
Kvalitetna adaptacija stana.	Od 6000 rub. do 11.000 rub.	Od 5000 rub. do 10.000 rub.	Od 11.000 rub. do 21.000 rub.

U ovoj tablici možete vidjeti samo približne troškove obnove stana vlastitim rukama. Da biste točnije saznali troškove planiranog popravka, ipak je bolje da nazovete stručnjaka koji će kompetentno sastaviti procjenu za vas na temelju količine obavljenog posla i njegove cijene.

Mora se reći da je renoviranje stana voda i vatra u jednoj boci. Za one koji se prvi put susreću s takvim poslom, renoviranje stana ne samo da će oduzeti puno vremena, već će i pokvariti mnogo živaca. Ako nikada niste sami radili renoviranje stana, u ovom slučaju bolje je potražiti pomoć od upućenih ljudi, to će vas spasiti od brojnih pogrešaka i uštedjeti novac, a renoviranje će biti izvedeno na najvišoj razini, pogotovo kada dolazi do grube obrade stana.

U nastavku su upute stručnjaka na koje se možete osloniti prije nego što sami počnete renovirati svoj novi stan.

• Najbolje je kupiti vrata koja imaju visoku zvučnu izolaciju. Ako financije dopuštaju, razmislite o općoj zvučnoj izolaciji vašeg doma. Ovakvom renovacijom osigurat ćete ugodan i miran boravak u stanu, jer vas neće ometati buka koja dopire od susjeda iznad, buka automobila u prolazu, šum vjetra...

Na gornjoj fotografiji možete vidjeti vrata s dobrom zvučnom izolacijom.

• Za popravke u novom stanu angažirajte visoko specijalizirane stručnjake; praksa je pokazala da stručnjaci visoke klase svoj posao obavljaju nešto lošije jer smatraju da su nezamjenjivi, ali ne postoje nezamjenjivi ljudi, a drugi ljudi mogu dobro popraviti.
• Ako će mala djeca živjeti u kući, onda kada popravljate i ukrašavate zidove, dajte prednost perivim tapetama, s njih možete u bilo kojem trenutku isprati dječju umjetnost.

Na fotografiji su perive vinilne tapete.

• Prije nego što započnete s renoviranjem u svom novom stanu, trebate ukloniti namještaj kako bi sigurno ostao siguran i zdrav.
• Prilikom renoviranja stana ne biste trebali postavljati vrata između prostorija prije nego što započnete vlastite popravke, jer se tada može dogoditi da ćete morati turpijati vrata, na primjer, ako je razina estriha napravljena vlastitim rukama.
• Ako je obnova stana velika, razmislite o postavljanju prolaznih prekidača u hodnike i prolazne sobe.
• Prije početka grubog renoviranja novog stana, unaprijed planirajte gdje će se nalaziti električni uređaji i namještaj. Ako znate mjesto električne opreme, moći ćete ispravno odrediti točan broj utičnica i riješiti pitanje njihovog položaja. Usput, ovo je možda najčešća pogreška tijekom grubih renoviranja u novom stanu. Takve pogreške dovode do nedostatka utičnica, što vas prisiljava da pribjegnete produžnim kabelima.
• Mnogi koji rade grube renovacije u novom stanu pokušavaju uštedjeti novac na ožičenju; to nikada ne bi trebalo učiniti. Činjenica je da se jeftine žice često ne mogu nositi s električnim opterećenjem, počinju se topiti, stvaraju kratki spoj i mogu izazvati požar.

Fotografija prikazuje kako je instalirano ožičenje.

Da biste razumjeli kako se postavljaju električne instalacije i izvode električni radovi, možete pogledati videozapis u nastavku

• Ako planirate instalirati perilicu rublja ili neku drugu električnu opremu u kupaonici, onda u ovom slučaju ima smisla instalirati RCD na liniju za ovu sobu sa strujom ne većom od deset mA. U starim stanovima kao što je Hruščov, nećete moći napraviti uzemljenje, jer tamo nije bilo predviđeno, ali s RCD-om ćete pružiti dobru zaštitu instaliranoj opremi.

Na gornjoj fotografiji možete vidjeti dijagram kako pravilno spojiti RCD.

• Metalno-plastične cijevi ni u kojem slučaju ne mogu biti potpuno skrivene u zidovima, navojnim priključcima mora biti osiguran slobodan pristup, jer će ih s vremena na vrijeme trebati zategnuti. Ako se prilikom renoviranja novog stana odlučite zazidati cijevi u zidove, u tom slučaju morate kupiti polipropilenske cijevi, one nisu upredene, već lemljene, tako da neće curiti na spojevima ni nakon dužeg vremena. koristiti.

Na ovoj fotografiji možete vidjeti sustav vodoopskrbe koji se temelji na cijevima od metalne plastike.

• Ako je pod kupaonice popločan, onda je bolje imati topli pod.

Na fotografiji možete vidjeti ugradnju grijanih podova u kupaonici.
Fotografija pokazuje kako je instaliran grijani pod.

U videu ispod možete vidjeti kako se grijani pod postavlja estrihom:

• Prilikom grube renovacije u novom stanu nije potrebno nanositi debeli sloj ljepila za pločice kako biste izravnali podlogu ispod položenih pločica. Prvo, ljepilo će se smanjiti, drugo, njegova cijena nije tako niska. Kod renoviranja novog stana najbolje je neravnine podloge izravnati cementno-pješčanim mortovima. Takve grube popravke možete obaviti sami u kratkom vremenu.
• Ako na stropu postoje velike neravnine, tada bi bilo pametnije koristiti spušteni strop za završnu obradu tijekom grubih popravaka.
• Ako novi stan ima međuspratne ploče, tada prije postavljanja rastezljivog stropa morate temeljito zabrtviti šavove koji se nalaze između ploča; komadi žbuke će stalno padati s njih i bit će jasno vidljivi na rastezljivom stropu. Takav grubi popravak u novom stanu nije teško izvesti i čak će i najneiskusnija osoba, naravno, u početku morati patiti, ali ovo je prvih pet minuta, onda će stvari ići vrlo brzo, i što je najvažnije, uz pomoć grube sanacije dugotrajno ćete se riješiti otpadanja žbuke.

Fotografija prikazuje šav između ploča na stropu

4 godine nakon završetka obnove, kada su se strasti stišale, snaga i živčane stanice vratile, mogu mirno pokazati i govoriti o svom osobnom iskustvu renoviranja svog stana.

Renoviranje je počelo u listopadu 2008., uselili smo krajem prosinca 2008. s jednom neuređenom sobom, uselili smo bez postavljenih vrata i bez stropova. Obnova je trajala godinu dana, te je i završena.

Projektanta nismo imali, sve smo sami smišljali, sami smo radili popravke (angažirali su nas za nekoliko poslova koje sami nismo mogli), iako po struci nismo bili građevinari.
Kuća od 17 katova od opeke i bloka serije BS-17. Dvosoban stan 59m2 bez lođe, odvojena kupaona, svi nosivi zidovi, dvije lođe. Na slici br.2.

Nisu zvali dizajnere, sve su sami smislili. I premda su to općenito učinili prilično promišljeno, neke se pogreške nisu mogle izbjeći. Na primjer, željeli smo ugraditi ulazna vrata tvrtke NEMAN, dobre klase zaštite, za 55 tisuća ruskih rubalja (po cijenama iz 2008.), ali je njihova izrada i montaža trajala mjesec dana. Nismo mogli čekati mjesec dana jer smo upravo uzeli godišnji odmor da obavimo popravke. Vrata stana su bila samo od kartona, nisu se zatvarala, bilo je nemoguće ostaviti građevinski materijal, a mi smo brzo naručili jednostavna metalna vrata za 3 dana, s običnim crnim dermantinom, za 9 tisuća, privremeno. Tako je ostala s nama. Sve prolazno često postaje trajno.

Među pogreškama koje svakako mogu navesti je odabir akrilne kade s jacuzzijem. Jacuzzi je zlo za vlasnika. Problematično je održavanje sustava cijevi u kojem stagnira voda i skupljaju se prljavština i klice. Okupajte se s jacuzzijem - molim vas, samo molim vas odvojite pola sata prvo na ispiranje sustava izbjeljivačem ili Domestosom, zatim na ispiranje i ispiranje. Toliko vode, toliko vremena. Ne, NIKADA više neću kupiti jacuzzi. A kada je samo obična od lijevanog željeza.

Od naših ispravnih odluka mogu istaknuti dobro isplaniran i promišljen elektro i vodovodni sustav. Morali smo promijeniti sve prozore i radijatore u kući, izvorno postavljeni prozori su bili ventilirani, a radijatori nisu dobro grijali. S vremenom su svi susjedi došli do istog zaključka, a na kući su promijenjeni gotovo svi radijatori i prozori. Unaprijed smo smislili mjesta za klima uređaje i napravili ožičenje. Klime smo postavili u jesen 2009., a ljeto 2010., po vrućini i požarima, bili smo jako sretni.

Stropovi su rastegnuti, proizvedeni u Francuskoj, u kuhinji i WC-u su sjajno bijeli, na drugim mjestima - mat bijeli. Na podu je laminat klase 33, u kuhinji pločice, u kupaonici i wc-u pločice. Imamo podno grijanje ispod pločica. Da, grijani podovi su super, cijenili su to kad se pojavilo malo dijete.

Moj suprug i moj otac su radili. Obojica su majstori svih zanata. Sami smo radili elektriku i vodovod. Inspektor za prijem električne energije visoko je pohvalio kvalitetu. Baterije nam je popravio lokalni vodoinstalater Armen. Zidove su poravnala i ožbukala dva Tadžikistanca, Gena i Sasha:) Usput, i ja sam imao trenutak s njima, poput "Naše Rusije" u stvarnom životu. Dečki iz firme su nam montirali stropove.

Nismo imali nikakvih problema s dobavljačima. Prozore su isporučili i ugradili na vrijeme (i nismo ih naručili odmah, nego u dijelovima, nije bilo dovoljno novca), isporučili i razvukli stropove u dogovorenom roku i na datume koje smo trebali. S tadžikistanskim radnicima sve je bilo normalno. Inače, zvat ću ih opet da žbukaju novi stan, upravo su nam ovi Gena i Sasha radili izvrsnu žbuku, a ne znajući dobro ruski, Gena mi je jasno objasnio da se moramo pridržavati tehnologije i pustiti zidove. suho, inače "bit će loše, vlasnike."
Spojili smo lođu s kuhinjom. Složio sam projekt preuređenja prije početka obnove. Napravljeni su svi proračuni, projekt je uključivao proračune debljine i materijala za izolaciju i sada nemamo problema s rosištem i tako dalje. U kući je predviđeno jednostruko ostakljenje lođa, što je i urađeno. U kući nema plina, samo struja. Zid između lođe i kuhinje izrađen je od pjenastih blokova, nije dosegao pod za 2 cm, jaz je bio zapjenjen i ožbukan. Stoga je zid potpuno srušen. Rezultat je bila kovačnica od oko 15 m2. umjesto 9 m2. Morali smo pomaknuti bateriju i okrenuti je prema lođi. Izolirali smo lođu, postavili podno grijanje u dijelu lođe, te podno grijanje u dijelu kuhinje. Objesili smo dodatnu električnu bateriju za svaki slučaj. Ispalo je dobro. Toplo, svijetlo i prostrano.
Tapete su bile obješene u spavaćoj i dnevnoj sobi. Ostatak je bio slikan. Namještaj je preuzet iz IKEA-e. Kuhinja se pokazala paralelnom.
Postavili su Bamboo pločice u kupaonicu; Vidio sam druge mogućnosti na web stranici.
Sljedeću adaptaciju u našem novom stanu ćemo napraviti prema idejnom projektu. Već pripremam tehničke specifikacije. Došao sam do zaključka da ušteda na dizajneru dovodi do nepotrebnih glavobolja i nepotrebnih troškova kasnije, nakon renoviranja, kada počnete slagati namještaj; Bez dizajnerskog projekta, teško je kretati se u trgovini građevinskog materijala. Zapravo, dizajner mora sam obaviti posao. Ali kao neprofesionalcu, mnogo je teže. Možete se svađati oko toga tko su dizajneri, a tko profesionalac, a tko amater, ali osobno ću ići svojim instinktom. Važan mi je rezultat. Mislim da je traženje besplatnih savjeta od dizajnera jednostavno beskrupulozno ili želja za besplatnom vožnjom, jer ljudi rade i moraju prehraniti svoje obitelji. Naručit ću projekt i stvarno želim nešto u ruskom stilu ili sa stilizacijom ruskog stila, međutim, ne znam kako se to može učiniti, jer nikada nisam vidio takve projekte ni od koga.

Fotografije nisu snimljene za časopise, nego u običnom stambenom okruženju, ako nekoga vrijeđa, žao mi je.

Početak adaptacije: grubi radovi. Roštilj, struja, estrih, vodovod. Ožičenje je bilo postavljeno duž stropa. Ako nešto treba zamijeniti, skinemo spušteni strop i zamijenimo ga. Susjedi su ožičenje čvrsto postavili u podnu estrihu, po našem mišljenju, to je bilo rizično, pogotovo jer smo prve dvije godine imali skokove napona u našim utičnicama od 110V do 330V, sami smo ih mjerili. Tada smo vidjeli da su nabore u kojima su žice bile položene po podu jednostavno pokidale noge radnika tijekom popravaka, a oni nisu punili žice u naboru, već jednostavno žice u slomljenom naboru. Zbog strujnih udara izgorjela nam je mikrovalna pećnica, a susjedima su izgorjeli hladnjaci i televizori. Neki susjedi su štedjeli na struji, ugradili ruske automate koji su mjesec dana nakon useljenja izgorjeli i mjesec dana su bez struje. Nismo štedjeli, odmah smo platili skupe strojeve i još nismo požalili.

Na fotografiji je WC, uradili smo hidroizolaciju, WC na instalaciji, instalacija ispod umivaonika, konstrukcije za suhozid su već spremne.

Na žice su pričvršćene kartonske naljepnice kako bi se izbjegla zabuna.

Čak i ako nemate novca za klima uređaj, toplo preporučujem da unaprijed pripremite utore i ožičenje. Tada će biti prljavo i skupo.

Trebalo nam je 1 tjedan gotovo neprekidnog rada i desetak dijamantnih diskova da izkrčimo stijenke, budući da su stijenke jednostavno bile zubolomne i nisu se mogle probiti.

Ovako je stan izgledao na početku adaptacije.

Kupili smo bojler od 50 litara i prvu godinu smo zapravo živjeli s njim, nije bilo tople vode.
Čak su napravili i dodatni vodovod. Suočili smo se s problemom zahrđale vode (puno željeza). Da to radimo sada, odmah bismo planirali prikladne otvore za velike filtere.

Kuhinja sa zidom već srušenim. Preuređenje je odobreno.

Kuhinja prije rušenja zida. Predlagala sam da izvadim samo prozor i vrata, ali suprug je bio radikalniji - izvadili su cijeli zid.

Dvorana.

Hodnik. Pogled iz spavaće sobe.

Moj muž je sastavio takvu konstrukciju za vodovod i objesio je u WC, iza velikog otvora. Fotografija prikazuje pripremljeni obradak. Zatim su na njega spojene polipropilenske cijevi od različitih potrošača (kade, umivaonici, perilice rublja).

Spavaća soba stajala je oko godinu dana bez obnove, jednostavno prekrivena polietilenom.

Pogled na hodnik iz hodnika. Ulazna vrata su kartonska, na zidu je privremena ploča za 2 utičnice (električni ulaz u stan).

Hodnik. Prostor je proširen ogledalima.

Kuhinja. Pogled iz hodnika. Desno od ulaza je veliki hladnjak i zamrzivač te ormari za pohranu stvari.

Kuhinja. Radna površina. Zidovi su ofarbani bojom za kuhinju i kupatilo, Sultan boja. Pregača za bojanje traje 4 godine. Moj muž je obećao da će mi, ako mi stvarno bude potrebno, postaviti pregaču od pločica. Još ga ne objavljuje jer nije potrebno.
Više fotografija kuhinje iz 2013. To je normalno radno okruženje, imamo podno grijanje, za crtanje prostirem mušena po podu i dajem djetetu boje. Kupili smo par stolaca s crno-bijelim printom cvijeća, objesili par slika inspiriranih Afrikom i stavili mušene krpe veselih boja. Na sofi obično sjede dva medvjeda, crveni i bijeli (na fotografiji leže okolo).

Stavili su stege na namještaj zbog malog djeteta.

Kao što sam napisao, kuhinja je paralelna. Sada vidim da magneti na hladnjaku i vrećicama kvare izgled. Pokušat ću riješiti ovaj problem. Korisno je promatrati sebe izvana. Na hladnjaku i zamrzivaču, ispod ormarića, nalaze se dječje boje, papiri, olovke, plastelin, uopće ono što djeci treba svaki dan. Lokacija je odabrana povijesno, dogodilo se tijekom rada stana i ukorijenilo se. Ne izgleda baš dobro, trebao bih razmisliti o nekoliko kutija.

Dvorana. Kauč ​​iz IKEA-e. Ovako je soba izgledala na početku našeg boravka.

Dvorana. Već živimo kao obitelj. Tapete Zambaito Marazzi.

Spavaća soba. Renoviranje je u tijeku.

Spavaća soba. U tijeku je i adaptacija lođe. Lođa je bila obložena plastičnim pločama.

I potpuno smo uklonili ovaj zid u kuhinji. Po cijelom obodu.

Pogled sa ulaza na hodnik, vidi se dio hodnika. Zidovi su odmah pripremljeni za bojanje. Morsko zelena boja, preuzeta od Leroya Merlina. Prilikom farbanja isprva je bila užasna tamnoplava sjajna boja, susjed je pogledao i bio užasnut, mi smo se također uplašili, ali boja se osušila i dobila plemenitu mat plavu boju. Vrlo je osvježavajuće kada izađete na hodnik. S vremenom sam na komodu stavila svijetlo zelene saksije za cvijeće, ispalo je svježe.

Spavaća soba. Tu su uobičajene tapete s cvjetnim uzorkom, zlatne nijanse. Iz salona sam naručila zavjesu po mom dizajnu i dimenzijama. Kupila sam tanki zastor u Leroy Merlinu i sama ga sašila.

Spavaća soba. IKEA ormar.

WC. Kao što vidite, na zidovima nema pločica. Zidovi su oslikani. Topli pod ispod bambusovih pločica.

Imam nekoliko problema u kupaonici. Prvo se rub između kade i zida počeo pomicati. To se vidi na fotografiji. Ne znamo kako to sada zapečatiti, radili smo to savjesno, vrlo pažljivo. Drugo, morat ćemo fotografirati nekoliko nesavršenosti koje jednostavno ne znamo kako popraviti. Komad slomljene pločice stavite na teško dostupno mjesto, ali i na vidljivom mjestu, blizu umivaonika u kupaonici. I postoji razmak, oko 10 cm, između kade i zida blizu kraja kade. I tu je moj muž poludio i ne zna što da radi.
Dodajem nove fotografije na zahtjev sudionika.
Kupaonica. Sada ne znamo kako zatvoriti otvor između zida i kupaonice.

Napravio sam posebnu fotografiju s obješenim rubljem kako bi bilo jasno da je sušilica iznad kade vrlo zgodna stvar.
Desno od ulaza u kupaonicu nalazi se ormar s ladicom na izvlačenje za prljavo rublje. Svu kućnu kemiju spremamo u ormar.

Stan je za čovjeka u životu mjesto gdje odlazi nakon radnog dana, gdje odgaja djecu, živi s nadom u budućnost i jednostavno se opušta, a svatko od nas želi da stan bude ugodan i udoban, kao u seoska kuća. Dolazi vrijeme kada je potrebno izvršiti popravke: to može biti ne samo veliko, već i proračunsko i jeftino. Kako ne biste angažirali građevinsku tvrtku, možete sami krenuti u renoviranje stana. Na obiteljskom vijeću odlučite o dizajnu stana (i svake sobe i cjelokupnog stila) i pozovite svoje dijete da to učini. Da biste to učinili, možete vidjeti fotografije obnove stana na našoj web stranici. Kada je dizajn odobren, ne zaboravite napraviti popis materijala i potrebnih alata. Bolje je uvijek uzeti materijal s malom rezervom. Ako živite u stanu koji se renovira i namještaj se ne može u cijelosti iznijeti iz stana, onda to učinite u dijelovima, prvo izvršite popravke u jednoj prostoriji stana, a zatim u drugoj. Kada počnete pripremati zidove i strop, morate razmotriti hoće li se promijeniti električno ožičenje u stanu. Bolje je ovu fazu povjeriti iskusnom električaru, jer... O ožičenju ovisi sigurnost i ispravan rad električnih uređaja.
Zatim prelazimo na zidove i strop: poravnajte, ako je potrebno, nanesite sloj kita i temeljni premaz. Vrijeme sušenja žbuke ili kita ovisi o nanesenom sloju, ne zaboravite na to. Nakon ove faze prelazimo na podove, otvaramo ih, izravnavamo, po potrebi mijenjamo stare daske koje su postale neupotrebljive novima ili oblažemo pod šperpločom. Kod renoviranja kupaonice krenite od stropa – baš kao i u svim prostorijama u vašem stanu. Obloga se, naprotiv, izvodi s poda. Ako u kupaonici postoji vlaga, možete ugraditi grijač. Obavezno provjerite hidroizolaciju: ako je stara i napuknuta, bolje ju je zamijeniti.
Kada renovirate stan vlastitim rukama, glavna stvar je biti miran i uzeti vremena, inače možete "slomiti šumu". Zidove u kuhinji možete obložiti tapetama, pločicama ili postaviti MDF ploče. Preporučljivo je popločati zid u blizini plinskog štednjaka i sudopera. Sve to možete učiniti sami, kao na fotografijama u našim člancima. Bolje je povjeriti demontažu i ugradnju prozorskih jedinica i dvostrukih prozora tvrtki specijaliziranoj za ovu vrstu posla. Ako se popravak odvija u mraznom vremenu, tada se ugradnja blokova provodi u roku od dva sata, tako da se sustav grijanja neće moći odmrznuti.
Kao što razumijete, ovo je samo kratak i površan pregled renoviranja stana vlastitim rukama. Svaka faza samostalnog popravka mora se pripremiti vrlo pažljivo i korak po korak; detaljnije savjete s fotografijama i videozapisima pronaći ćete u tematskim člancima na našoj web stranici. Izbor je vaš: sami renovirati stan ili angažirati građevinsku ekipu.