Plan renoviranja stana - dugo ga spremamo, idemo brzo! Učinite sami renoviranje stana Kako započeti renoviranje stana vlastitim rukama

Vrlo je važno odrediti stvarni opseg posla i povezati ga sa svojim financijskim mogućnostima. Sve odluke o dizajnu moraju se donijeti prije početka stvarnih radova obnove. Preuređenje je skupo, dugotrajno i ponekad nemoguće.

Gdje započeti renoviranje sobe?

Nakon što ste završili pripremni proces i našli se pred golim, razderanim zidovima, još uvijek ne možete u potpunosti zamisliti puni opseg nadolazećih troškova i posla. Međutim, već možete shvatiti gdje i što će se nalaziti, koje su boje optimalne u određenoj prostoriji i gdje će se instalirati računalo, TV i druga električna oprema. Svakako pazimo na položaj prozora i potrebu za dodatnom rasvjetom u prostorijama. Za što? Budući da popravci trebaju započeti opremom ili ponovnom opremom električne mreže, uključujući mjesto svjetiljki - glavne i dodatne.

To je potrebno učiniti kako u starim stanovima koji se potpuno renoviraju, tako iu novim zgradama. Nije tajna da se u novim kućama ožičenje postavlja bez uzimanja u obzir želja vlasnika. Svaki novi stanovnik uvijek ima želju prilagoditi stanovanje svojim potrebama što je više moguće. Obilje električne opreme zahtijeva optimiziranu, snažnu električnu mrežu s mnogo grana. Vrlo neugodno unutra novi stan odmotati sve vrste produžnih kabela i ugraditi dodatne utičnice.
Paralelno s električna mreža Potrebno je ugraditi klimatizacijski sustav i pričvrsne elemente za uređaje toplinske mreže. Također je potrebno obavljati radove koji zahtijevaju klesanje, bušenje, rezanje utora, ogrebotina, udubljenja i druge deformacije zidova, podova i stropova, popraćene stvaranjem prašine i fragmenata opeke, betona i žbuke. Zatim mirno uklanjamo smeće i počinjemo pripremati bazu budućeg poda.
Ovdje postoji nekoliko opcija:
postavljanje grubog poda od dasaka;
izlijevanje betonskog estriha;
priprema za ugradnju grijanih podova;

Što je sljedeće?

Sljedeća faza popravaka tiče se prozora. Ako je potrebna zamjena, mi je mijenjamo. Ako su prozori već postavljeni i zadovoljavaju vaš zahtjev, tada preskačemo ovu fazu, ne zaboravljajući provjeriti stanje padina, prisutnost toplinske izolacije i brtvljenje pukotina. Vrijedno je provjeriti kako se vrata otvaraju i zatvaraju, postoje li izobličenja, koje su okomite i vodoravne razine. Te naizgled očite nedostatke vrlo je teško ukloniti nakon žbukanja i bojanja zidova ili lijepljenja tapeta. Također je poželjno postaviti unutarnje prozorske klupice. Plastična folija će ih zaštititi od prskanja boje i kita.
Naravno, ovaj se posao može obaviti kasnije, prilikom postavljanja unutarnjih vrata, ali ova je opcija praktičnija.
Ako zidovi u sobi zahtijevaju dodatno izravnavanje i značajnu količinu rada prije slikanja, tada izračunajte ukupni iznos građevne smjese potrebno obraditi sve zidove koje treba popraviti. Građevinski materijal, unatoč visokoj cijeni, uvijek treba uzeti s malom rezervom. Vrlo je nezgodno trčati za vrećicom ili dvije kita, koji u pravilu ponestane u najneprikladnijem i ključnom trenutku.

Slijed rada na popravku i dovršetku sobe: često postavljana pitanja

Što je prvo: podni estrih ili zidna žbuka/kit?
Odgovor na ovo pitanje je jasan - prije početka završetka zidova potrebno je dovršiti sve pripremne radove s podom. Mora biti spreman, nakon čišćenja, za postavljanje ukrasa podnice. Posljednje se postavlja podna obloga, bilo da se radi o laminatu, parketu ili samorazlivajućim podovima s 3D efektom. Pripremljena podna podloga prekrivena je kartonom ili filmom - to će olakšati uklanjanje tragova žbukanja, a takvi tragovi neizbježno nastaju.
Prije početka kitanja i žbukanja, morate dovršiti sve manipulacije suhozidom, ako ih ima. Sve pregrade, niše, ukrasni i funkcionalni detalji moraju biti izrađeni prije početka "mokre" završne faze. Svi radovi ove vrste, uključujući izravnavanje stropa, moraju biti dovršeni u jednom tehnološkom ciklusu, kako se ne bi vraćali na njega, sjećajući se, na primjer, da je "negdje ovdje" planirana niša za odlaganje skija ili ugradnja sefa.
Što je prvo: podovi ili ugradnja vrata?
Prije ugradnje unutarnjih vrata potrebno je postaviti bilo koju vrstu poda. To će vam pomoći da izbjegnete pogreške prilikom postavljanja i postignete minimalni razmak između praga ili podne ravnine i krila vrata. Montaža vrata je čist i precizan posao koji ne zahtijeva korištenje otopina, ljepila ili drugih tvari koje mogu zaprljati čisti pod. Alati korišteni u ovom slučaju će ga oštetiti, uredan rad, nesposoban.
Ali ovo se odnosi izravno na vrata. okvir vrata može se postaviti ranije - prije izravnavanja zidova. Time ćete ukloniti sve pukotine i nepravilnosti u blizini otvora. Ako su zidovi i otvori u početku idealni, možete odgoditi ugradnju kutije za kasnije.
Prilikom postavljanja kutije prije roka, važno je uzeti u obzir visinu buduće podne obloge!
Što prvo učiniti: zalijepiti tapete ili postaviti laminat (parket, tepih)?
Tapete bilo koje vrste lijepe se na pripremljene zidove prije početka radova na postavljanju dekorativnog poda. To vrijedi i za bojanje zidova.

Istina, postoje različita mišljenja o ovom pitanju. Pristaše druge opcije odgovaraju na ovo pitanje na isti način kao i na pitanje što je prvo: obojiti strop ili zalijepiti stropno postolje. Prema svom položaju, tapete se lijepe nakon postavljanja podnog i stropnog postolja, jer se zidna dekoracija može zamijeniti u bilo kojem trenutku bez dodirivanja postolja bilo odozdo ili odozgo. A rubovi tapeta mogu se jednostavno ravnomjerno odrezati do razine postolja.
Slikanje stropa vrši se nakon postavljanja gornjeg postolja. U ovom slučaju, vrlo je prikladno ukloniti sve neravnine i labavost veze, a zatim se podna ploča i strop obojeni u jednom koraku i izgledaju monolitno.
Što je prvo: spušteni strop ili tapeta/slika?
Specifičnosti spušteni stropovi omogućuje vam da ih instalirate u završnoj fazi popravaka, nakon bojanja zidova i tapeta. Ovaj posao je vrlo čist, i prilično je teško oštetiti zidove ili pod dok ga radite.
Princip radnog naloga "odozgo prema dolje" u ovom slučaju ne funkcionira. To se uglavnom odnosi na tradicionalne popravke. Nove tehnologije donose svoje prilagodbe. Sami stručnjaci koji postavljaju spuštene stropove preporučuju da ih pozovu na kraj popravka.
***
Ako napravite kratki popis slijeda popravaka u sobi, izgledat će ovako:
ožičenje; sustav grijanja i klimatizacije; priprema podloge; demontaža/ugradnja prozora; priprema zidova za tapete ili slikanje; strop (svi radovi); bojanje zidova ili lijepljenje tapeta; završni pod; ugradnja vrata; pragovi i podno postolje; spušteni stropovi.Ovaj poredak nije aksiom. Svaki majstor bira slijed koji mu odgovara. Ali općenito redoslijed izgleda ovako.

Popravak nije samo skup, već i dugotrajan. Ponekad je moguće preurediti interijer stana pomoću kozmetičke obnove, koja je mnogo jeftinija od velikih obnova. Ali, ako nema drugih opcija, morate izvršiti potpunu obnovu.

Gdje početi velika obnova stanova da se ne pretvori u dugu "epopeju"? Uostalom, mnogi ljudi doslovno godinama žive u stanju renoviranja, pokušavajući svoj stan pretvoriti u udobniji i ljepši dom. Vrlo je teško samostalno izvršiti velike popravke, a neće se svi ljudi moći nositi s takvim zadatkom. Međutim, ništa nije nemoguće. U slučaju kao što je veliki remont, morate slijediti ispravan postupak, samo u tom slučaju moći ćete postići odličan rezultat u kratkom vremenu.

Plan remonta stana

Bez jasnog, dobro promišljenog plana, ne isplati se započeti veliku obnovu. Ne samo da trebate imati dobru ideju o tome kako će vaš stan izgledati nakon renoviranja, već i vizualizirati svoj san. Najbolje je razviti 3D projekt, ali možete proći i s jednostavnijim dijagramom. Prvo trebate izmjeriti cijeli stan. Ne biste trebali vjerovati tehničkom planu sobe; potrebni su vam stvarni parametri sobe. Jedan centimetar može napraviti nevjerojatnu razliku važna uloga. Na primjer, naručeni namještaj možda jednostavno ne stane na traženo mjesto. Kako biste izbjegli takve situacije, pažljivo izmjerite sve zidove, otvore i udaljenosti.

Zapišite svoje rezultate i na temelju njih nacrtajte tlocrt u mjerilu koje vam odgovara. Zatim ćete morati odlučiti o zonama (spavaća soba, dnevni boravak, blagovaonica) i rasporediti namještaj. Tek nakon toga moći ćete procijeniti svoju ideju, vidjeti njene prednosti i nedostatke.

Ako ste zadovoljni dobivenim rezultatom, možete prijeći na drugu fazu planiranja. Da biste to učinili, morate pažljivo razmislite o komunikacijama. Električna energija mora biti dovedena do hladnjaka, računala i TV-a. Pazite na svjetiljke i prekidače. Potonji bi se trebao nalaziti u pogodna mjesta. Ako najprije ne raspodijelite namještaj, tada nakon završetka obnove prekidač može završiti, na primjer, iza kauča ili ormara.

Plan je spreman, provjeren i dvaput provjeren, sada možete početi s popravkom.

Demontaža tijekom velike adaptacije stana

Prije svega, morate se riješiti prethodnih popravaka. Rastavite i uklonite namještaj, pokidajte stare tapete, uklonite linoleum ili laminat. Ako ste planirali preuređenje, počnite rušiti nepotrebne zidove. U ovoj fazi važno je razmišljati o odvozu građevinskog otpada. Bit će toga puno. Obično od jednog dvosoban stan odvoze “otpad” na dva kamiona.

Dogovorite se s radnicima ili koristite usluge posebnih tvrtki kako biste se brzo riješili smeća. Ne biste ga trebali stavljati ispred ulaza, jer to može dovesti do svađe sa susjedima.

Pripremni radovi za veliku adaptaciju stana

Sve nepotrebno je uklonjeno, zidovi su srušeni i očišćeni od starih obnova. Vrijeme je da obavimo glavni posao. Ako ste također demontirali estrih, morate napraviti novi. U ovoj fazi se mijenjaju prozori, ostakljenje ili lođa. Provedite sve komunikacije prema planu. Napravite 2-3 rezervne utičnice, možda vam dobro dođu. Utičnice smještene na neupadljivim mjestima pomoći će vam da izbjegnete potrebu za produžnim kabelima, koji značajno kvare unutrašnjost stana.

Nakon što ste napravili električne, vodovodne i grijaće instalacije, možete početi pripremati zidove. Oblijepite ih i poravnajte. Isti postupak bit će potreban za strop, au nekim slučajevima i za pod. Ovo dovršava fazu nacrta.

Počnimo dovršavati posao

Prvo je završen strop. Možete ga jednostavno obojiti, oblijepiti tapetama ili postaviti spušteni/spušteni strop. Glavno pravilo popravka je kretanje odozgo prema dolje, na taj način ćete zaštititi svoj popravak od kontaminacije, a sebe od nepotrebnog rada. Ako počnete završavati sobu od zidova, postoji opasnost da ih zaprljate dok završavate strop. Zato prvo završite sve radove u gornjem dijelu stana. Nakon toga možete početi s doradom zidova i poda. Ako zidove lijepite tapetama ili bojite, prvo uklonite ugrađene utičnice i prekidače. Nakon što su pločice u kupaonici postavljene, postavite i spojite WC školjku, kadu ili tuš kabinu i umivaonik. Ne zaboravite na posebne priključke za perilicu rublja i posuđa.

Priprema poda ovisi o korištenom materijalu. Možete birati, na primjer, između . Na primjer, mnogi ljudi misle da laminat može sakriti neravne podove. Međutim, visinska razlika u jednom području ne smije biti veća od pet milimetara, inače riskirate ne samo ljepotu laminata, već i svoj mir. Činjenica je da laminat može puknuti i sigurno će škripati.

Bolje je zaštititi se od problema i prilagoditi podove pomoću posebnih rješenja koja samostalno poprimaju oblik i izravnavaju pod ().

Kome možete povjeriti velike popravke stana?

Zasebno je vrijedno napomenuti činjenicu da građevinski timovi rade kao dobro koordinirani tim stručnjaka. Mogu istovremeno postavljati vrata, postavljati pločice i tapete. Ako koristite usluge profesionalaca, onda će, naravno, popravak biti dovršen vrlo brzo. Ali troškovi popravaka također će se značajno povećati. Sami obaviti velike popravke nije lak zadatak; svakako će vam oduzeti ne samo vrijeme, već i energiju. Mnogi vlasnici stanova čine “kompromis” angažirajući ekipu za grube radove. Sve ostale završne radove rade sami. U tom slučaju popravak možete dovršiti brže, ali potrošiti manje novca.

Svatko za sebe bira što mu je važnije - novac ili vrijeme. Ipak, savjetujemo vam da ne štedite na radu i materijalima; ponovna obnova je puno skuplja nego da to učinite od samog početka.

Trebate li se bojati velikih renoviranja? Razmislite, to rade isti ljudi, samo oni jasno znaju kako se to radi. Dakle i ti radovi na obnovi bit će izvedivo. Poslušajte savjete majstora - i sve će uspjeti.

Što trebate znati o popravcima

Prvo, popravci su svakako potrebni. Znanstvenici su dugogodišnjim pokusima i promatranjima došli do zaključka da se čovjek ne može dugo zadržati u prostoriji, što Dugo vrijeme ne popravlja se. Jer pogled na destruktivne promjene u dnevnim boravcima izaziva stres, psihički poremećaj, smanjuje učinkovitost, ometa život i pozitivno percipiranje okoline. A pukotine, pukotine iz kojih puše, plijesan i mikrobi ukorijenjeni u zidovima dovode do bolesti.

Drugo, popravci se razlikuju po trajanju, novčanim i fizičkim ulaganjima: kapitalnim ili kozmetičkim.

Odlučite li promijeniti tapete, podove, lajsne, obojiti ili nešto osvježiti, ovo je kozmetička obnova. Obično se radi svakih pet godina. Neće vam toliko naškoditi novčanik.

Velika adaptacija

Ali vaša želja da radikalno promijenite stan, na primjer, pretvorite kuhinju i sobu u studio, promijenite ožičenje, vrata, vodovod, izravnate zidove i prekrijete ih venecijanskom žbukom, zahtijevat će kapitalna ulaganja. Takvi popravci su potrebni za dvadeset godina.

Naravno, možete pozvati stručnjake i oni će sve učiniti sami. Ali cijena usluga je dva do tri puta veća od cijene materijala. Odnosno, pomnožite sve što ste kupili za renoviranje sobe s dva ili tri - to će biti iznos koji ćete morati platiti za građevinske usluge. Sada je jasno koliko je isplativo sami popravljati? Naravno, bez određenih vještina neće biti moguće brzo dovršiti posao, ali to je jedini minus.

Gdje su najčešće potrebni veći popravci? Prije svega, u novim zgradama i vrlo starim stanovima koji zahtijevaju zamjenu ožičenja, cijevi, prozora i vrata. Kada kupujete takve stanove, bolje je odmah izvršiti potrebne radove. U drugim slučajevima možete proći s kozmetičkim popravcima.

Gdje započeti veliki remont

1. Prije svega, prenesite svoju želju na papir. Napravite dijagram plana s dimenzijama onoga što se tamo nalazi - zidovi, komunikacije, utičnice i prekidači, vrata, prozori, vodovod, vodoopskrba. Zatim nacrtajte plan kako bi stan trebao izgledati, gdje će se nalaziti glavne strukture, kako će ići ožičenje, vodovodne cijevi- općenito, sve do najsitnijih detalja. Znajte da je potrebno koordinirati popravke, koji će utjecati na rušenje zidova i objedinjavanje prostorija, sa sanitarnom stanicom, vatrogasnom službom, stambenim uredom i BTI. Zatim morate prikupiti paket dokumenata za preuređenje, dobiti mišljenje stručne komisije o tehničkom stanju stana i naručiti projekt koji samo ovlaštena organizacija ima pravo raditi. I tek nakon toga može započeti ponovni razvoj.

2. Napravite popis onoga što vam je potrebno Građevinski materijal i alata. Prije velike obnove vašeg stana, ne zaboravite razmisliti potreban iznos vreće za smeće, rukavice, zaštitne naočale, respiratori, odjeća, film za zaštitu gotovih predmeta. Uzmite u obzir potrošnju materijala sobu po sobu, bit će lakše, nećete ništa propustiti i nećete morati kupovati više.

3. Oslobodite sobu ili njezin dio. Uklonite glomazne predmete, oni se mogu premjestiti u središte, pokriti građevinskim filmom za zaštitu od prašine i rješenja. Dogovoriti odvoz nepotrebnog namještaja i građevinskog otpada.

4. Upozorite svoje susjede na privremene neugodnosti koje će morati pretrpjeti. Usput, možda će vam netko od vaših susjeda biti vrlo koristan: on će vam dati stručne savjete, podijelit će alat, privremeno uzeti neke stvari, pa čak i skloniti se tijekom demontaže vodovoda.

5. Zamijenite prozore i prednja vrata, ako je potrebno, ali bolje je to prepustiti instalaterima kako ne biste ostali uskraćeni za jamstvo.

Korak po korak remont stana vlastitim rukama

Svaki popravak počinje s komunikacijama i gornjim područjima, poput stropa, i postupno se spušta prema dolje. Odnosno, prvo žice, cijevi, strop, zidovi, tek onda pod.

Zamislite: ako napravite pod, a zatim popravite zidove, pod može stradati. A bojanje stropa sigurno će ostaviti tragove na zidovima, bit će kapljica, čak i ako radite s valjkom.

Savjet. Prije demontažnih radova obavezno isključite strojeve na brojilu, zatvorite vodu kako ne biste poplavili svoje susjede i zatvorite slavinu za plin.

Faza br. 1

Da biste napravili nešto novo, morate ukloniti staro - to svi znaju. Dakle, obnovu započinjemo s demontažom. Ne rješavamo sve odjednom - velike renovacije u svakoj sobi provodimo postupno.

Uklanjamo lustere, uklanjamo staro ožičenje: dodirujemo mjesta za polaganje žica, spajamo nove, izračunavajući opterećenje svake točke i cijelog sustava u cjelini. Mijenjamo sklopke i utičnice.

Rad počinjemo od najtežih mjesta - kuhinje i kupaonice, jer tamo su popravci najmukotrpniji.

Faza br. 2

Prvo rastavljamo sudoper u kuhinji, pažljivo odvrnemo slavine, prethodno zatvorivši zajedničku slavinu. Skinemo vrata sa šarki i uklonimo staru zamku. Mijenjamo cijevi i pripremamo se za novi priključak. Rastavljamo, poštujući sigurnosne mjere, unutarnja pregrada, koja nije nosiva, kombiniramo kuhinju s dnevnim boravkom.

Faza br. 3

Rastavljamo pregradu između WC-a i kupaonice, stvarajući zajedničku sobu. Demontiramo kupaonicu, wc, umivaonik, stari cjevovod. Zamjenjujemo stare cijevi izdržljivom plastikom. Skidamo pločice sa zidova. Ako je pod gladak i bez nedostataka, ostavljamo ga, ali rastavljamo postolje.

Faza br. 4

Vrlo je važno izravnati zidove u kupaonici, o tome će ovisiti vrsta obloge. Strop obložimo kitom i obojimo emulzijom na bazi vode. Zidove izravnavamo, pažljivo brtvimo sve pukotine i pukotine te ih oblažemo novim pločicama.

Položimo ga na ravnu staru popločanu podlogu. Sada možete instalirati tuš kabinu, WC, umivaonik i spojiti perilicu rublja.

Faza br. 5

U kuhinji rastavljamo stari pod, pokušavajući da se ne ozlijedimo, uklanjamo pregaču. Ažuriramo strop, izravnavamo zidove, pokrivamo prostor u blizini sudopera i stola za rezanje pločicama koje će zaštititi zid od vode i pare.

Pod izravnavamo posebnim rješenjem i dajemo mu vremena da se slegne. Bojamo zidove, postavljamo laminat, ne zaboravljamo na podlogu. Spojimo sudoper. Plinsku pećnicu pokrivamo ili demontiramo za vrijeme trajanja radova, a zatim Služba za korisnike uspostavlja novu vezu.

Faza br. 6

U prostoriji, koja je sada spojena s kuhinjom, rastavljamo vrata i pod. Počinjemo pripremati sobu za završnu obradu žbukanjem stropa i zidova. Po potrebi postavljamo zvučno izolacijske ploče.

Instalirati nova vrata na pjeni. Tek nakon što su vrata dobro učvršćena, prođe barem jedan dan, oko otvora žbukamo. Poslije mature pripremni rad zalijepite tapete, zatim položite novi pod i ušrafite postolje. Možete pričvrstiti lustere i svjetiljke.

Savjet. Prilikom rada s kemikalijama ne zaboravite koristiti rukavice i respirator. Kada bojite, nanesite montažnu traku kako biste zaštitili susjednu površinu.

Faza br. 7

Uklonimo staru podnu oblogu u hodniku, napunimo pod samonivelirajućom otopinom i damo joj vremena da se slegne.

Popravljamo strop, brtvljenje praznina i pukotina. Poravnamo zidove i dobro ih pređemo temeljnim premazom, jer je soba prolazna i može doći do vlage s ulice. Postavljamo nove podove, postavljajući ih na mekanu podlogu. Sada možete obložiti zidove tapetama ili drugim materijalom za oblaganje, poput ploča od pluta.

Kao što vidite, iako su veći popravci problematični i skupi, vaše zdravlje i psihička udobnost su vredniji. A ako sami obavite popravke, također ćete puno uštedjeti, smanjujući troškove nekoliko puta.

Često, ažuriranje interijera stana traje duge godine, postaje dosadno, skupo, teško i nervozno. Ali ovaj težak zadatak može se pretvoriti u jednostavan, pa čak i zabavan proces. Izvođenje obnove sobe vlastitim rukama zapravo nije tako teško ako slijedite redoslijed i planirani redoslijed rada. Važno je sve unaprijed isplanirati i izvršiti temeljitu pripremu. Dakle, kako možete sami renovirati svoju sobu, a da se u njoj ne zaglavite godinama?

Planiranje radnih naloga

Sve faze obnove u stanu moraju se planirati unaprijed i strogo se pridržavati planiranog slijeda. Na taj način možete ne samo uštedjeti novac, već i smanjiti posao i postići bolje rezultate. Ne samo da trebate odlučiti o sobi vlastitim rukama, već i izraditi projekt dizajna i izračunati približni trošak.

Možete, naravno, sami razviti dizajnerski projekt, ali bolje je naručiti ga od profesionalca. Ipak, uređenje interijera je složena i kreativna stvar koja zahtijeva odgovarajuće iskustvo.

Da biste izračunali konačni trošak, ne morate ići u građevinski hipermarket ili tržište. Sve cijene za određeni grad mogu se pronaći na World Wide Webu. Tu su i kontakti tvrtki koje se bave i popravcima ključ u ruke i odvojene etape građevinski radovi, npr. žbukanje, montaža plastični dvostruki prozori ili spuštenih stropova.

Ako odaberete sveobuhvatni popravak, odnosno rad po sistemu ključ u ruke, možete ostvariti popust, budući da je to građevinska industrija već se smatra veleprodajnom narudžbom. Ali renoviranje sobe vlastitim rukama način je uštede na troškovima građevinskog rada.

Općenito, popravak se izvodi korak po korak na sljedeći način:

Demontažni radovi.
Zamjena dvostrukih prozora.
Gips.
Provođenje komunikacija.
Priprema poda.
Čista završna obrada.

Izvođenje demontažnih radova

Druga faza rada je demontaža. Ovdje morate razmotriti kakav rezultat želite dobiti na kraju. Preuređenje- najjednostavnija, najbrža i najekonomičnija opcija. U tom slučaju trebate samo osvježiti površine (na primjer, ponovno zalijepiti tapete i staviti laminat umjesto starog linoleuma) i promijeniti vodovod u nekim slučajevima.

Velike i europske kvalitete obnove puno su teže. Takva sanacija prostorija vlastitim rukama zahtijeva potpunu promjenu prostora, koja bi trebala započeti sveobuhvatnom demontažom. Što treba učiniti:

uklonite stare pozadine;
rastaviti postolje i podove;
ukloniti vodovod;
demontirati staro ožičenje.

Nakon ovih radova potrebno je očistiti prostor i ukloniti građevinski otpad. Kao rezultat toga, soba bi trebala ostati doslovno "gola".

Zamjena dvostrukih prozora

Sljedeći korak je zamjena dvostrukih prozora. Ovu fazu možete isključiti ako sami renovirate kupaonicu (popis korak po korak potreban rad dano je gore). U pravilu, u stambene zgrade Rijetko postoje kupaonice s prozorima. U drugim slučajevima možete naručiti zamjenu dvostrukih prozora od stručnjaka ili to učiniti sami.

Prvo morate naručiti novi prozor. Da biste to učinili, morate odrediti njegove dimenzije. Posebnu pozornost treba obratiti na debljinu - ovaj parametar novog prozora s dvostrukim staklom trebao bi biti isti kao i kod starog. U protivnom ćete morati napraviti nove perle za ostakljenje. Ako je staklo nestandardnog oblika (romb, trokut), uz mjere morate priložiti i predložak.

Kada je novi prozor spreman, možete početi raditi. Prvo morate rastaviti stari prozor s dvostrukim staklom. Zatim se instalira novi prozor plastični tanjuri. Posljednja stvar su staklene perle, prvo se postavljaju kratke, a zatim duge.

Prilikom zamjene dvostrukih prozora u prozorima sa drveni okviri Zglobove morate dodatno tretirati silikonom. Najteže je zamijeniti fasadni sustavi, budući da je ostakljenje pričvršćeno izvana. U ovom slučaju, bolje je koristiti pomoć stručnjaka.

Žbukarski radovi

Žbukanje na više ili manje ravnim zidovima može se obaviti samostalno. Prvo, morate označiti mjesta ugradnje za profile svjetionika, drugo, premazati zidove, treće, postaviti svjetionike, četvrto, ožbukati zidove i napraviti padine. Nema potrebe žbukati suhozid; žbukanje se izvodi samo na betonskim zidovima.

Ako sami obnavljate kupaonicu pomoću ploča, zidove trebate ožbukati samo ako nisu baš glatki na mjestima gdje će se pričvrstiti letvice za oblaganje. U drugim slučajevima možete se ograničiti na uklanjanje starog premaza i odmah početi postavljati ploče na trake za oblaganje ili tekuće nokte.

Ako ga planirate koristiti u kupaonici keramičke pločice ili obojiti zidove, tada je potrebno žbukanje. Koristi se žbuka na bazi cementa: za beton - cementno-vapno ili polimer-cement, za zidovi od opeke možete uzeti i mješavinu pijeska i vapna.

Zamjena komunikacija i vodovoda

Slijedi jedna od najvažnijih faza obnove sobe vlastitim rukama - postavljanje električnih instalacija, postavljanje ili zamjena baterija, polaganje telefonskih, internetskih, televizijskih ili alarmnih kabela, instaliranje ili zamjena prekidača i utičnica.

Prvo morate sastaviti plan ožičenja, odrediti potrebnu snagu za sve Kućanski aparati i rasvjeta. Ako je instaliran električni spremnik za grijanje vode, električni štednjak ili električna pećnica, preporučljivo je spojiti ih na zasebnu žicu. Oznake je potrebno prenijeti na ožbukane zidove, a tek onda početi urezivati rupe za utičnice i utore za žice.

Prije početka rada važno je provesti usmjeravanje cijevi i druge povezane radove.

Priprema poda

Potrebno je napraviti estrih, izravnati i postaviti topli pod. Potonji će biti vrlo koristan prilikom renoviranja kombinirane kupaonice vlastitim rukama. U sobi s podnim grijanjem nema vlage, pa se stoga gljivice ne razvijaju, tamo će uvijek biti toplo. Nemojte žuriti s postavljanjem pločica ili drugih podova. Sljedeća faza je planirana Završni radovi, ali bolje je postaviti podove kada su zidovi i strop već potpuno spremni.

Završni radovi

Najvažnija faza je završna obrada. Ovo je završna faza svakog popravka. Danas postoji veliki izbor mogućnosti završne obrade.

Možete urediti spušteni strop, stvoriti efekt "zvjezdanog neba" ili takozvani plutajući strop. U ovom slučaju, neophodno je uključiti stručnjake. Strop se može popraviti na staromodan način: okrečen, obložen tapetama, ukrašen posebnim pločicama. Ove vrste posla mogu se obaviti samostalno. Međutim, oni nisu relevantni za kupaonicu. Strop u ovoj prostoriji najbolje je od PVC-a (streč ili ploča) ili keramike.

Postoji mnogo više završnih materijala za zidove. Sve ovisi o proračunu i osobnim preferencijama vlasnika. Svoju kupaonicu možete obnoviti i sami plastične ploče(najviše proračunska opcija), ili možete koristiti klasična verzija: pločice. Još jedan uobičajeni tip završni materijal- boja. Možete zalijepiti pozadinu u sobi, napraviti dekorativna žbuka ili pokriti površinu zidova umjetnim kamenom.

Najpopularnije podne obloge su laminat, linoleum, tepih, parket, ukrasne pločice. Svaki materijal ima svoje prednosti i nedostatke. Dakle, parket je prirodna obloga koja se smatra trajnijom, ali zahtijeva posebnu njegu. Linoleum je, s druge strane, jeftiniji od ostalih materijala, ali ne izgleda uvijek dovoljno dobro, s vremenom se protisne, nabubri ili izblijedi.

Do ove faze popravak korak po korak Sobe „uradi sam“ također mogu uključivati ugradnju vrata. Istina, u ovom pitanju je bolje vjerovati profesionalcima. Karakteristike izvedbe vrata ovisit će o kvaliteti rada.

Trošak popravka

Troškovi popravaka ovise o mnogim varijablama: sve će se obaviti samostalno ili uz uključivanje stručnjaka, u kojim fazama će unajmljeni radnici pomoći, koja će kvaliteta građevinskog materijala biti korištena, koja je snimka stana ili sobe, što će dizajn biti, i tako dalje. Trošak obnove jedne sobe po principu "ključ u ruke" (bez građevinskog materijala) u Moskvi iznosi 5-15 tisuća rubalja. Naravno, ima puno troškova, plus još trebate kupiti namještaj, Kućanski aparati, vodovod i tako dalje.

Bilo bi dobro izračunati troškove rada i materijala odvojeno, tada će postati poznate najskuplje faze. Zatim možete odrediti koje je poslove najbolje prepustiti profesionalcima, a koje možete obaviti sami. Nakon toga bit će jasna konačna slika s cijenom i redoslijedom popravaka.

Velika adaptacija stana sastoji se od nekoliko faza. Redoslijed ovih koraka je vrlo važan. U suprotnom, neki od već obavljenih radova morat će se ponoviti, što će dovesti do kašnjenja u popravcima i povećanja troškova. U članku je prikazano gdje započeti veliku obnovu u stanu, kao i koji slijed radnji treba slijediti tijekom velike obnove. Ove će preporuke pomoći da se izbjegnu ponovljeni i nepotrebni pozivi stručnjaka na web mjesto i, sukladno tome, oštećenje već dovršenih svezaka. Gdje započeti renoviranje stana?

Početna faza remonta

Na početno stanje Prilikom renoviranja stana morate započeti s izradom projekta renoviranja. Trebao bi se sastojati od:

tlocrt dobiven nakon obnove;
plan rasporeda komunikacija (kanalizacija, vodoopskrba, električno ožičenje);
plan rasporeda tehnološke opreme (kada, WC, umivaonik, vodomjeri, klima, ugradbeni namještaj).

Renoviranje stana.

Ovo nije projekt obnove. Ovo je projekt uređenja interijera.

Bez projekta lako se možete susresti sa situacijom da se umivaonik ne može postaviti zbog uspona prekrivenog kutijom. A lampa u blizini ogledala nema struju. Trošak ispravljanja takvih grešaka često je nekoliko puta veći od troška projekta. Ne štedite na projektu - naprotiv, uštedjet ćete novac. Preduvjet za njegovu pripremu su svježa mjerenja izravno na licu mjesta. Ne biste trebali slijepo vjerovati dimenzijama navedenim u putovnici stana.

Glavna stvar u projektu obnove je promišljeno postavljanje potrebnih tehnoloških elemenata i jednostavnost korištenja stana nakon obnove.

Sljedeća faza je odobrenje projekta od strane kupca uz izravno sudjelovanje izvođača. Kupac teško razumije zamršenost korištenja građevinskih materijala, kao i tehnologiju njihove instalacije. Stoga odobreni projekt mora odgovarati gospodaru. Osim navedenog, mora definirati vrste materijala koji se koriste za završnu obradu.

Nakon odobrenja crteža, prije početka popravaka u stanu postavljaju se privremene mreže - voda, kanalizacija, struja. Tijekom velike obnove stana sve se mijenja - od ožičenja do poda. U isto vrijeme, jednostavno je nemoguće izvršiti popravke u stanu bez vode, kanalizacije i struje.

Alat za jednokratnu upotrebu za velike renovacije u stanu:

Jednokratni alat za popravak znači potrošni materijal koji će nam trebati. Ovaj:

rulet
visak
razini
lopatice
četke
valjci
pištolji za prskanje
porok
datoteke
samoljepljiva traka
brusni papir (raznih zrnaca)
pištolj za ljepilo
kupka za bojanje raznih smjesa, temeljnih premaza, cementa, boja itd.

Vrlo često ih timovi za popravke ne uključuju u cijenu izvođenja radova i zahtijevaju ih od Kupca. Za potonje to često postane vijest.

Zatim dolazi kupnja potrošne opreme - vreće za smeće, metle, lopatice za smeće, vrećice za prašinu za usisavač itd.

Demontažni radovi (renovacija u stanu)

Demontaža je najbučnija i najrasipnija faza velikih renoviranja stanova. Uklanjaju se svi završni slojevi na glavnim zidovima. Ruše se sve nepotrebne i nenosive pregrade (ako se planira preuređenje stana). Promjene konfiguracije vrata(njihov položaj, veličina). Kao i pokrivanje podova i zamjenskih konstrukcija, ograđivanje balkona i lođa.

Prije početka demontaže, poželjno je razgovarati sa susjedima. Upozorite ih na buku, uvjerite ih u takve neugodnosti što je prije moguće.Na kraju se dogovorite u koje vrijeme ćete raditi popravke u stanu, kako ne biste posebno smetali susjedima.

Trebali biste unaprijed odlučiti kako će se smeće odložiti. Od standardne "kopjejke" možete lako dobiti nekoliko kamiona (ovisno o volumenu rastavljanja i kapacitetu vozila). Skladištenje otpada u blizini ulaza, uključujući i privremeno skladištenje, može dovesti do sukoba sa susjedima.

Količina otpada tijekom renoviranja stana često uvelike iznenadi kupca.

Odvoz smeća nikada se ne može obaviti samo jednom. Kako radovi napreduju, povremeno će biti potrebno ukloniti preostale materijale, ambalažu itd. O ukupnom očekivanom broju vozila bolje je unaprijed razgovarati s izvođačem radova.

Naručitelji obično uvelike podcjenjuju obujam, a time i cijenu niza radova. Ne ustručavajte se unaprijed detaljno razgovarati o svojim financijskim troškovima s izvođačem. Tako ćete ga lakše kontrolirati, a izvođač će zauzvrat biti siguran da će dobiti odgovarajuću plaću.

Osnovna instalacija

Otvori za vrata i prozore

Priprema poda

Završna instalacija

U završnoj fazi ugradnje pri renoviranju stana često se postavljaju lažni zidovi za skrivanje radijatora grijanja i ugradnja tajnih vrata na uvlačenje (ako je potrebno).

Radijatori za grijanje

Pokrivanje radijatora grijanja omogućuje skrivanje cijevi i samog radijatora (što je posebno važno ako je star). Također, ovo pomaže u izbjegavanju praktički nerješivih poteškoća u dovršavanju prostorije u području gdje se usponi susreću s podom i stropom.

Oblaganje komunikacija

U istom razdoblju postavljaju se kutije za komunikacijske obloge. Niti jedna obnova kupaonice u stambenoj zgradi ne može se završiti bez ove operacije.

Kutija od gipsanih ploča rješenje je koje je postalo standard.

Nakon gips kartonski radovi Izvodi se grundiranje, postavljanje uglova, kitanje.

Sve površine obložene gipsanim pločama potrebno je zalijepiti.

Stropovi

Nakon što su sve površine oblikovane, potrebno je pozvati stručnjaka za rastezljive stropove (ako su stropovi rastezljivi). Istovremeno se izvodi završna obrada lođe ili balkona, postavljanje spojnih jedinica, polaganje pločica u kupaonici, kuhinji i ugradnja kupaonice.

Završno izravnavanje poda, posebno kod velikih renoviranja, vrlo je poželjno. To se objašnjava činjenicom da će se pri izvođenju velikog volumena radova na podu neizbježno pojaviti različita oštećenja površinskog sloja. Stoga je malo vjerojatno da će biti moguće zaštititi novi estrih od toga. Prikladnije je podpuniti glavni estrih za 1 cm u visinu, a nakon završetka svih "teških" radova napraviti "samonivelirajući" završni sloj.

Završetak zidova

Nakon završetka radova na podu, možete prijeći na posljednje vrste završnih instalacijskih radova. Uključuje završni temeljni premaz i dorada zidovi (tapete ili ličenje), postavljanje spuštenih stropova i postavljanje podova (laminat, linoleum i sl.). Nakon toga preostaje samo instalirati unutarnja vrata. Zatim ukrasite lukove i portale (ako ih ima).

Završna faza renoviranja stana

Naša obnova je skoro gotova. Da biste ga dovršili, trebat će vam:

montaža kuhinje i svog ugradbenog namještaja,
ugradnja lajsni
dorade električnih i unutarnjih klimatizacijskih jedinica.

Istovremeno postavljamo čistu sanitarnu opremu (umivaonik, WC). Nakon toga slijedi čišćenje.

Završni detalj je postavljanje zavjesa, sjenila, polica, ogledala i postavljanje namještaja.

Nadamo se da će vam ovaj članak pomoći da shvatite gdje započeti veliku obnovu vašeg stana i koji slijed radnji trebate slijediti u budućnosti.