Učinite sami renoviranje sobe: odakle početi? Gdje započeti renoviranje stana u novoj zgradi s grubom završnom obradom? Redoslijed popravaka u sekundarnom stanu

Dakle, glavno pitanje na koje ćete morati odgovoriti ako planirate renovirati svoj stan je odakle početi? Ovaj je članak posvećen ovom problemu i otkriva ga u u cijelosti. Pomoći ćemo vam izraditi plan popravaka, izračunati sve troškove i saznati kojim redoslijedom treba izvršiti velike ili kozmetičke popravke.

Počnimo s činjenicom da je najbolje započeti popravke u kasno proljeće. Vani je već dovoljno toplo, tehničari, ako ih želite pozvati, još nemaju toliko posla. Za razliku od kraja ljeta, jer tada mnogi serviseri počinju raditi pod pritiskom. Pogledajmo pobliže pitanje obnove stana.

Pripreme za renoviranje

Zamislite svoj stan nakon renoviranja

Ako ste došli na naše stranice, znači planirate renoviranje, početak neće biti lak: potrebno je napraviti skice kako će vaša kuća izgledati nakon renoviranja, gdje će biti namještaj, kakav luster će biti u hodniku ili spavaćoj sobi, gdje ćete postaviti pločice, gdje ga uopće neće biti itd.

Jedan od načina koji će vam pomoći da se odlučite za mjesto namještaja zvuči ovako: uzmite centimetar, dobro izmjerite sve kutove svog stana i u umanjenoj veličini nacrtajte na Whatman papiru (ne zaboravite na vrata). i prozori). A zatim - na posebnom listu papira, vaš namještaj, promatrajući njegove približne dimenzije i oblike, koristeći istu ljestvicu kao u slučaju stana. Zatim izrežete svoj "papirnati" namještaj i pomaknete ga po listu Whatman papira, određujući tako njegovo mjesto.

Što planirate preurediti u svom stanu?

Nastavljajući temu o tome gdje započeti renoviranje, želio bih vam savjetovati da jasno odlučite što biste točno htjeli obnoviti u svom stanu: vrata, ponovno zalijepiti tapete, tepih ili linoleum, zamijeniti postolje, ljepilo ili WC školjku itd. Ne zaboravite odlučiti o mjestu budućih prodajnih mjesta.

Izrada procjene za popravke

Kako biste izbjegli neočekivane troškove, trebali biste jasno napraviti procjenu troškova renoviranja vašeg stana.

A za ovo trebate, kao što je gore navedeno, odlučiti što ćete točno popravljati. Dakle, recimo da želite objesiti tapete u dnevnoj sobi, postaviti pod u kupaonici, a također popločati strop u spavaćoj sobi.

Uzmimo ovo u ruke koristan predmet, kao metar, i počnite mjeriti površinu zidova u dnevnoj sobi, podu u kupaonici i stropu spavaće sobe. Poznavajući područje i okvirne cijene za 1 četvorni metar potrebnog materijala, možete izračunati koliko će novca biti potrebno uložiti u renoviranje stana. Ne zaboravite da ćete za lijepljenje pločica morati koristiti posebno ljepilo. A ako je ispod vaše tapete neravni zid, trebat će vam i kit ("primarni", "sekundarni" itd.).

Ne treba zaboraviti da ne sve vrste popravci Možeš . Dio ovog posla treba povjeriti profesionalcima. Na primjer, malo je vjerojatno da svi znaju kako glatko zalijepiti zid ili postaviti parket na pod. Što reći o zamjeni prozora i vrata? Dakle, pronađite ljude koji će obaviti ovaj ili onaj posao, saznajte cijenu za to i uključite je u svoj troškovnik. Imajte na umu da se popravci rade dugo, pa morate uštedjeti na njima, ali nemojte previše pretjerivati ​​kako kasnije ne biste požalili.

Priprema svih alata

Ovo je također važan dio pripreme prije renoviranja stana.

Ovisno o tome što planirate učiniti, trebali biste pripremiti alat. Ako ćete lijepiti tapete, a prije toga izravnati zidove, onda nemojte zaboraviti nabaviti neku vrstu letvice za izravnavanje (postoje, naravno, profesionalniji uređaji bazirani na laseru), lopatice i, na kraju, metla. Mislim da razumiješ značenje.

Vrijeme je za popravke

Kao što je već gore napisano, važno je ne samo vrijeme provedeno na popravcima, već i doba godine u kojem se planira. Idealna opcija Proljećem se smatra kada je vani dovoljno topla temperatura tako da se prostorije mogu prozračiti, a timovi za popravke ne budu toliko preopterećeni. Krajem ljeta majstori imaju navalu: vrlo ih je teško pozvati kući, morate čekati tjednima, a cijene radova su prenapuhane.

Redoslijed popravka

Kada krenete s renoviranjem cijelog stana, dobro razmislite u kojoj ćete prostoriji započeti, gdje nastaviti, a gdje završiti.

Počinjemo renovirati stan

Priprema sobe

Naravno, nakon što ste odlučili obnoviti jednu sobu, sva pitanja vezana uz preseljenje bit će odmah odbačena. Ako trebate renovirati cijeli stan, onda se odlučite - ili živite u ovom stanu, gdje ćete cijelo vrijeme renovirati i seliti se iz sobe u sobu, ili se useliti kod majke (sestre, brata itd.) .) i radite renoviranja u svim sobama paralelno, što će vam, prvo, uštedjeti vrijeme, a drugo, nećete se morati odmarati "u prljavštini".

Odlučimo zašto. Sve je vrlo jednostavno, ako ste dovršili prvu fazu pripreme (znate što ćete točno raditi u sobi, izračunali ste svoje buduće troškove, pripremili alate, kupili materijale), tada ćete morati očistiti sobu od svega da je u njemu. Odnesite namještaj u susjednu sobu, uklonite sve slike, lustere i sl. Unatoč činjenici da će ova soba biti vrlo prljava, prije renoviranja treba je usisati (pomesti) i oprati od prašine.

Prije svega, najprljaviji poslovi

Kao što naziv predmeta govori, najprljaviji posao morate obaviti prvi. Prije svega, ako ćete zamijeniti prozore i vrata, učinite upravo to, uključujući prozorske padine. Sama vrata i prozore nije potrebno postavljati, dovoljno je postaviti okvire i okvir vrata. Sve ostale radnje ostavite do kraja popravka.

Kada remont treba krenuti sa skidanjem tapeta, starog parketa ili linoleuma i sl. Kada je sve to gotovo, onda se sa stropa kreće sa kitanjem i ostalim radovima, zatim se ide na kitanje zidova, a ako nisu predviđeni prljavi radovi na podu (ajmo recimo da vam je ostao ležati linoleum), tada možete staviti tapete na zidove. Na samom kraju trebate čekićem zakucati postolje. Prije punjenja zidova, savjetujemo vam da se još jednom sjetite gdje će se točno nalaziti vaše utičnice i postoji li utičnica za Internet. Možda ćete morati provesti žice preko cijele sobe koje se mogu sakriti u zidovima. Naravno, ako žica ide ispod, onda se može sakriti u postolju.

Popravak zidova

Sve zidove, koliko god glatki bili, treba malo izravnati. Izmjerite ih pomoću ugla (letvice). Ako su nepravilnosti male, otkrivaju se samo uz pomoć posebnog uređaja, onda nisu katastrofalne. Zatim samo kupite žbuku ili kit. Ako zidovi imaju jake neravnine ili udubljenja, upotrijebite cementna smjesa.

Popravak poda

To je sve, veličina vašeg proračuna je hoćete li ili ne napraviti novi estrih ili bez njega, odmah postaviti novu oblogu u obliku linoleuma, tepiha ili parketa. Ovdje donosite odluku ili pribjegavate uslugama majstora.

Popravak stropa

Najbolje što vam možemo savjetovati je ugradnja spuštenih stropova. Imaju ugrađene rasvjeta, ne morate vješati nikakve lustere!

Popravak prozora i vrata

Prozori stanova trebaju biti plastični, s poboljšanom toplinskom izolacijom. Sve stare prozore treba zamijeniti novima!

Renoviranje kuhinje ili wc-a

U renoviranje navedenih prostorija najbolje je krenuti zamjenom vodovoda! Stare cijevi koje su zahrđale, doduše ne izvana, već iznutra, moraju se zamijeniti novim plastičnim. Uzlaznu cijev također treba zamijeniti. Međutim, da biste to učinili, morat ćete se dogovoriti sa svojim susjedima ispod i iznad. Zašto treba zamijeniti cijevi? Zamislite da ste u renoviranje uložili puno vremena i truda, potrošili pozamašnu svotu novca, a onda pukne cijev i poplavi pola kuhinje. Šteta je. Ali susjedi ispod će također patiti i također ćete morati platiti njihove popravke.

Video o tome gdje započeti renoviranje stana

Zaključak

Nadamo se da smo uspjeli otkriti cijelu bit teme početka obnove u stanu. Sada se lako možete nositi sa svim poteškoćama koje vas čekaju u procesu renoviranja stana. Ukoliko imate dodatnih pitanja, prije nego krenete u renoviranje stana, postavite ih u nastavku!

Velika adaptacija stana sastoji se od nekoliko faza. Redoslijed ovih koraka je vrlo važan. U suprotnom, neki od već obavljenih radova morat će se ponoviti, što će dovesti do kašnjenja u popravcima i povećanja troškova. U članku je prikazano gdje započeti veliku obnovu u stanu, kao i koji slijed radnji treba slijediti tijekom velike obnove. Ove će preporuke pomoći da se izbjegnu ponovljeni i nepotrebni pozivi stručnjaka na web mjesto i, sukladno tome, oštećenje već dovršenih svezaka. Gdje započeti renoviranje stana?

Početna faza remonta

Na početno stanje Prilikom renoviranja stana morate započeti s izradom projekta renoviranja. Trebao bi se sastojati od:

• tlocrt dobiven nakon obnove;
• plan rasporeda komunikacija (kanalizacija, vodoopskrba, električno ožičenje);
• plan rasporeda tehnološke opreme (kada, WC, umivaonik, vodomjeri, klima, ugradbeni namještaj).

Renoviranje stana.

Ovo nije projekt obnove. Ovo je projekt uređenja interijera.

Bez projekta lako se možete susresti sa situacijom da se umivaonik ne može postaviti zbog uspona prekrivenog kutijom. A lampa u blizini ogledala nema struju. Trošak ispravljanja takvih grešaka često je nekoliko puta veći od troška projekta. Ne štedite na projektu - naprotiv, uštedjet ćete novac. Preduvjet za njegovu pripremu su svježa mjerenja izravno na licu mjesta. Ne biste trebali slijepo vjerovati dimenzijama navedenim u putovnici stana.

Glavna stvar u projektu obnove je promišljeno postavljanje potrebnih tehnoloških elemenata i jednostavnost korištenja stana nakon obnove.

Sljedeća faza je odobrenje projekta od strane kupca uz izravno sudjelovanje izvođača. Kupac teško razumije zamršenost aplikacije Građevinski materijal, kao i tehnologije za njihovu ugradnju. Stoga odobreni projekt mora odgovarati gospodaru. Osim navedenog, mora definirati vrste materijala koji se koriste za završnu obradu.

Nakon odobrenja crteža, prije početka popravaka u stanu postavljaju se privremene mreže - voda, kanalizacija, struja. Tijekom velike obnove stana sve se mijenja - od ožičenja do podnice. U isto vrijeme, jednostavno je nemoguće izvršiti popravke u stanu bez vode, kanalizacije i struje.

Alat za jednokratnu upotrebu za velike renovacije u stanu:

Jednokratni alat za popravak znači potrošni materijal koji će nam trebati. Ovaj:

• rulet
• visak
• razini
• lopatice
• četke
• valjci
• pištolji za prskanje
• porok
• datoteke
• samoljepljiva traka
• brusni papir (raznih zrnaca)
• pištolj za ljepilo
• kupka za bojanje raznih smjesa, temeljnih premaza, cementa, boja itd.

Vrlo često ih timovi za popravke ne uključuju u cijenu izvođenja radova i zahtijevaju ih od Kupca. Za potonje to često postane vijest.

Zatim dolazi kupnja potrošne opreme - vreće za smeće, metle, lopatice za smeće, vrećice za prašinu za usisavač itd.

Demontažni radovi (renovacija u stanu)

Demontaža je najbučnija i najrasipnija faza velikih renoviranja stanova. Uklanjaju se svi završni slojevi na glavnim zidovima. Ruše se sve nepotrebne i nenosive pregrade (ako se planira preuređenje stana). Promjene konfiguracije vrata(njihov položaj, veličina). Kao i pokrivanje podova i zamjenskih konstrukcija, ograđivanje balkona i lođa.

Prije početka demontaže, poželjno je razgovarati sa susjedima. Upozorite ih na buku, uvjerite ih u takve neugodnosti što je prije moguće.Na kraju se dogovorite u koje vrijeme ćete raditi popravke u stanu, kako ne biste posebno smetali susjedima.

Trebali biste unaprijed odlučiti kako će se smeće odložiti. Od standardne "kopjejke" možete lako dobiti nekoliko kamiona (ovisno o volumenu rastavljanja i kapacitetu vozila). Skladištenje otpada u blizini ulaza, uključujući i privremeno skladištenje, može dovesti do sukoba sa susjedima.

Količina otpada tijekom renoviranja stana često uvelike iznenadi kupca.

Odvoz smeća nikada se ne može obaviti samo jednom. Kako radovi napreduju, povremeno će biti potrebno ukloniti preostale materijale, ambalažu itd. O ukupnom očekivanom broju vozila bolje je unaprijed razgovarati s izvođačem radova.

Naručitelji obično uvelike podcjenjuju obujam, a time i cijenu niza radova. Ne ustručavajte se unaprijed detaljno razgovarati o svojim financijskim troškovima s izvođačem. Tako ćete ga lakše kontrolirati, a izvođač će zauzvrat biti siguran da će dobiti odgovarajuću plaću.

Osnovna instalacija

Otvori za vrata i prozore

Priprema poda

Završna instalacija

U završnoj fazi ugradnje pri renoviranju stana često se postavljaju lažni zidovi za skrivanje radijatora grijanja i ugradnja tajnih vrata na uvlačenje (ako je potrebno).

Radijatori za grijanje

Pokrivanje radijatora grijanja omogućuje skrivanje cijevi i samog radijatora (što je posebno važno ako je star). Također, ovo pomaže u izbjegavanju praktički nerješivih poteškoća u dovršavanju prostorije u području gdje se usponi susreću s podom i stropom.

Oblaganje komunikacija

U istom razdoblju postavljaju se kutije za komunikacijske obloge. Niti jedna obnova kupaonice u stambenoj zgradi ne može se obaviti bez ove operacije.

Kutija od gipsanih ploča rješenje je koje je postalo standard.

Nakon gips kartonski radovi Izvodi se grundiranje, postavljanje uglova, kitanje.

Sve površine obložene gipsanim pločama potrebno je zalijepiti.

Stropovi

Nakon što su sve površine oblikovane, potrebno je pozvati stručnjaka za rastezljive stropove (ako su stropovi rastezljivi). Istovremeno se izvodi završna obrada lođe ili balkona, postavljanje spojnih jedinica, polaganje pločica u kupaonici, kuhinji i ugradnja kupaonice.

Završno izravnavanje poda, posebno kod velikih renoviranja, vrlo je poželjno. To se objašnjava činjenicom da će se pri izvođenju velikog volumena radova na podu neizbježno pojaviti različita oštećenja površinskog sloja. Stoga je malo vjerojatno da će biti moguće zaštititi novi estrih od toga. Prikladnije je podpuniti glavni estrih za 1 cm u visinu, a nakon završetka svih "teških" radova napraviti "samonivelirajući" završni sloj.

Završetak zidova

Nakon završetka radova na podu, možete prijeći na posljednje vrste završnih instalacijskih radova. Obuhvaća završno temeljno premazivanje i završnu obradu zidova (tapete ili ličenje), postavljanje spuštenih stropova i postavljanje podova (laminat, linoleum i sl.). Nakon toga preostaje samo ugradnja unutarnjih vrata. Zatim ukrasite lukove i portale (ako ih ima).

Završna faza renoviranja stana

Naša obnova je skoro gotova. Da biste ga dovršili, trebat će vam:

• montaža kuhinje i svog ugradbenog namještaja,
• ugradnja lajsni
• dorade električnih i unutarnjih klimatizacijskih jedinica.

Istovremeno postavljamo čistu sanitarnu opremu (umivaonik, WC). Nakon toga slijedi čišćenje.

Završni detalj je postavljanje zavjesa, sjenila, polica, ogledala i postavljanje namještaja.

Nadamo se da će vam ovaj članak pomoći da shvatite gdje započeti veliku obnovu vašeg stana i koji slijed radnji trebate slijediti u budućnosti.

Sadržaj:

Prije ili kasnije svi potrošeuradi sam adaptacija stana ili kuće. Stoga se postavlja pitanje: "Kako ispravno započeti popravke?" - vrlo je relevantan i njegovu odluku treba shvatiti ozbiljno.

Počinjemo s renoviranjem. Planiramo i razmišljamo o nadolazećem poslu

Slika 1 - Faze renoviranja stana "uradi sam".

Prije nego što sami započnete s renoviranjem stana, prvo morate napraviti plan svih prostorija s naznakom rasporeda namještaja i opreme. Na taj način možete odrediti gdje će se nalaziti utičnice, stropna svjetla itd. To se mora učiniti kako bi se ispravno projektiralo usmjeravanje cijevi i žica. Jednostavnost korištenja prostorija u budućnosti ovisit će o tome koliko je kompetentno izvedena.

Ako vam se ne sviđa postojeći raspored stana, tada bi adaptacija trebala započeti rušenjem zidova ili njihovom izgradnjom.

Ništa manje važan je stil buduće sobe, koji može biti isti za sve sobe ili imati radikalne razlike. Ako je teško odlučiti o ovom pitanju, tada možete pribjeći uslugama dizajnera koji će uzeti u obzir vaše sklonosti i značajke stana.

Nakon što ste pažljivo razmislili i izvagali sve točke, možete početi izračunavati količinu potrebne materijale i njihovo stjecanje. Bolje je podijeliti popravak u faze, što će procesu dati određeno planiranje.

Važno!

Nije preporučljivo započeti popravke iz prolazne sobe ili hodnika, jer rad u drugim sobama može negativno utjecati na njihov izgled.

Izvođenje radova osnovne adaptacije stana

Popravci počinju takozvanim prljavim radom:

Prva faza. Demontaža starih premaza

Slika 2 - Prva faza popravka - uklanjanje starih tapeta sa zidova

Potrebno je ukloniti stare tapete, krečenje, pločice i druge završne materijale. Ako pod nije postao potpuno neupotrebljiv, tada ga još ne treba dirati. U slučaju da zamjena nije osigurana, treba je pažljivo pokriti. Plastični film, i sigurno pričvrstite njegove rubove samoljepljivom trakom. Za zaštitu poda od mehaničkih oštećenja, bolje je koristiti karton, mnogo je pouzdaniji od papira.

Kako se prašina ne bi taložila na vratima i prozorima, bolje je ostaviti demontažu starih vrata za kasnije. Samo trebate podići gotovinu.

Druga faza. Elektro i vodovod

Slika 3 - Druga faza popravka - gradimo zidove za ožičenje i cijevi

Ovaj posao je najprljaviji, ali ujedno i odgovoran.. Kasnije će biti vrlo teško, a ponekad i nemoguće, ponoviti takav posao bez provođenja novog velikog remonta.

Važno!

Štedjeti na vodovodu, kao ni na struji, nije mudro. Žice i cijevi skrivene u zidu ne mogu se popraviti.
Zidne čavle treba obaviti prema obrascu koji će biti potrebno spremiti kako kasnije ne biste slučajno zabili čavao na opasno mjesto.

Ostaje samo položiti žice potrebnog poprečnog presjeka i cijevi, po mogućnosti propilena, i pažljivo zapečatiti utore.

Treća faza popravka. Priprema i ugradnja

fotografija 4 - Treća faza obnove stana - demontaža starih prozora i vrata

Radno je zahtjevno jer je upravo sada potrebno demontirati stare prozore i ugraditi nove.

Važno!

Kako bi zaštitili nove prozore od prašine i slučajnog prskanja, mogu se zaštititi pokrivanjem folijom. Postoji još jedan način - koristiti nabrane zavjese od papira, koje izgledaju estetski ugodnije i jeftine su.

Zatim morate izvršiti grubu završnu obradu, odnosno pripremiti pod i strop dorada. Takav rad uključuje:

• Fugiranje šavova i pukotina;
• Gletovanje.

Važno!

Materijal za grube radove odabire se ovisno o vrsti završnih radova. Stručnjaci ne preporučuju štednju na ovim materijalima.

Četvrta faza renoviranja u stanu. Padding

Slika 5 - Četvrta faza obnove stana - grundiranje svih površina

Primjena temeljnog premaza omogućuje vam zid ili strop je puno jači. Primer sadrži elemente koji imaju sposobnost prodiranja duboko u tretiranu površinu i spajanja sitnih čestica. Sada morate pričekati da se potpuno osuši i možete početi bojati strop.

Peta faza. Izravnavanje poda

Slika 6 - Renoviranje stana vlastitim rukama. Faza izravnavanja poda

Ako stari pod ostane, možete preskočiti ovaj korak. U suprotnom, morate ispuniti bazu s modernim samonivelirajućim mortom ili izvesti radove na estrihu. Tek nakon potpunog sušenja možete prijeći na drugi posao.

Faza šesta. Zidna dekoracija

Slika 7 - Šesta faza obnove - završna obrada zidova u stanu

Ovisno o vašim željama i financijskim mogućnostima, kupujete materijal za ukrašavanje zidova. Možete objesiti pozadinu, čiji je izbor opsežan ne samo Shema boja, ali i po materijalu, teksturi, veličini. Na primjer . Mnoge opcije uključuju slikanje, kao i dekorativna žbuka. Postoje i egzotičnije vrste završnih obrada, sve ovisi o vašoj želji i cjelokupnom stilu sobe.

Važno!

Narodna mudrost kaže: ostaci su slatki. To znači da ostatke tapeta možete kupiti po nižoj cijeni i stvoriti originalnu kombinaciju.

Sedma faza renoviranja stana. Podovi

Sada je vrijeme za početak postavljanja podne obloge. U tu svrhu možete koristiti: linoleum, tepih, komadni parket ili više moderna verzija — parketna ploča i drugi materijali. Ako se donese odluka da se stavi podne pločice, tada njegova instalacija počinje tek nakon završetka svih radova na stropu.

Završna faza DIY popravaka

Slika 7 - Posljednja faza popravka - instalacija unutarnja vrata

Pragovi, lajsne itd. Istodobno se montiraju ormari, postavlja namještaj i dodaju ukrasni elementi.

Sada morate temeljito očistiti sve prostorije i možete uživati ​​u rezultatima.

Prije nego što odlučite s kojom ćete prostorijom započeti renoviranje stana, morate saznati vrstu renoviranja, očekivano vrijeme i planirane troškove. Vrlo je moguće da će se prilikom odgovora na ova pitanja prioritetna soba odrediti sama od sebe, postupkom eliminacije, zahvaljujući savjetima iskusnih ljudi ili iz drugih razloga.

Gdje započeti renoviranje stana?

Najbolje mjesto za početak je obiteljsko vijeće. Čak i ako imate konačnu riječ o svemu, ne živite sami. Teret popravaka pada na cijelu obitelj - iako ne u smislu financijskih troškova, već u smislu svakodnevnih neugodnosti. I barem ne boli slušati mišljenja svojih najmilijih. Ne samo glave obitelji imaju pravo odrediti dizajn dječje sobe i funkcionalnost kuhinje; supruge i djeca mogu to predložiti učinkovita rješenja, na čemu dizajneri mogu samo zavidjeti.

Što dublje raspravite i razmislite o popravku prije nego što započne, to će ići lakše i brže. Odluka gdje krenuti s renoviranjem stana ovisi o nekoliko čimbenika. I svi su oni najvažniji, stoga je redoslijed našeg popisa relativan:

• Koliki je proračun obnove? Nakon pažljivog obračuna svih zamislivih stavki troškova, pomnožite ukupan iznos s faktorom od 1,5 do 2. Nitko još nije uspio savršeno izračunati procjenu obnove stana prije početka, pa će financijski “sigurnosni jastuk” svakako biti potreban. Naravno, ako ne želite na pola puta odustati od cijelog projekta obnove;
• Koliko je opsežna naša obnova? Odnosi li se na cijeli dom ili će se odnositi samo na pojedine prostorije, uključuje li zamjenu prozora, vrata, instalacije i parketa. Moguće je da ćete morati promijeniti raspored prostorija ili premjestiti kuhinju na balkon - takve globalne transformacije treba planirati unaprijed;
• Tko će renovirati stan? Iako svatko može napraviti kozmetičko lijepljenje tapeta u dječjoj sobi, postavljanje nove kupaonice bez odgovarajućih vještina neće uspjeti. Što je popravak ozbiljniji, potrebno je više različitih stručnjaka. I bolje je da su to majstori koje poznajete, poznati iz prošlih slučajeva, a ne apstraktni radnici iz nepoznate tvrtke s "europskom razinom visokokvalificiranog osoblja, prevarant" ...
• Je li moguće provesti vrijeme popravka izvan stana koji se renovira? Živjeti u uvjetima građevinski radovi Teško je i odraslima, a djeci takve poteškoće mogu biti nepremostive.

Sve te probleme prije popravaka treba riješiti sveobuhvatno - novac, vrijeme, kapital i osoblje moraju tvoriti skladan mozaik u fazi planiranja. Inače, možete započeti tako dugotrajnu gradnju koja vam neće biti sretna.

Tipičan popis preliminarne pripreme za izgradnju i popravak uključuje:

• Nabavka materijala i alata potrebnih za rad i njihov razuman smještaj u samom stanu. Metoda skladištenja "riješit ćemo to kasnije" puna je ne samo gubljenja vremena na proučavanje ostataka materijala, već i mogućih lomljenja laminata ili pločica zakopanih ispod ostataka od cementa ili pijeska;
• Prilikom većih adaptacija potrebno je zamijeniti unutarnja vrata i vanjske prozore – ovi proizvodi se naručuju unaprijed, a samo vrijeme popravka ovisi o izvršenju narudžbe. Nepoželjno je odlagati stare okvire u smeće i "pokazivati" prazne fasadne otvore tjedan ili dva; demontažu i ugradnju najbolje je obaviti istovremeno;
• Građevinski otpad - bit će ga puno i sa kozmetičke popravke jedna soba. Zamijene li se podovi ili preuređuje stan, zbrinjavanje građevinskog otpada postaje ozbiljan problem - gradske službe ga nisu dužne odvoziti. U ulazu možete slagati vreće smeća samo do određene granice, ograničene strpljenjem vaših susjeda. Najrazumnije je dogovoriti uklanjanje naslaga smeća s predstavnicima gradskih službi - nažalost, ali to će zahtijevati dodatne troškove;
• Ako stan ostane stambeni, potrebno je osigurati mjesta za spavanje i druge predmete za minimalnu udobnost. Ako obrtnici tamo rade bez noćenja, trebat će im vodovodne instalacije i mjesto za presvlačenje "civilne" odjeće u radne uniforme - potrebno je unaprijed uzeti u obzir organizacijska pitanja.

Prilikom veće obnove od strane profesionalnih majstora, nije toliko važno iz koje sobe započeti obnovu stana. Često majstori sami određuju optimalan redoslijed, pogotovo ako je njihov financijski interes vezan uz obim posla i ne ovisi o satnici. Postoje slučajevi kada se pitanje "Gdje započeti s renoviranjem sobe?" nisu uopće pitali, nego su ga pokrenuli u svim sobama odjednom, ostavljajući najmanju prostoriju “za kasnije”, kao stožer-baza-svlačionica.

Na samopopravak stanova, o tako širokoj manevarskoj sposobnosti može se samo sanjati. Evo opcija za prve korake popravka:

• Udaljena soba, izolirana od ostalih soba jednim vratima. Iz njega možete ukloniti sav namještaj (sve što je preglomazno zamotajte u celofan i odmaknite od zidova). Nakon čišćenja prostora, možete sigurno započeti transformacije obnove;
• Kupaonica, kuhinja i wc. Intenzitet rada u ovim sobama je visok, plus treba ih brzo obaviti (nije dovoljno strpljenja za život u stanu bez WC-a). Zamjena miješalica, montaža plinski štednjak i vodovodne instalacije moraju biti dovršene za nekoliko sati, zbog osnovne udobnosti, bez žrtvovanja kvalitete. Oblaganje novog sudopera keramičkim pločicama ili ugradnja zidne ploče PVC Ne postoje takva vremenska ograničenja, te se faze popravka mogu produžiti na nekoliko dana. Funkcionalnost je primarna, a dizajnerska ljepota sekundarna, ako govorimo o tajmingu;
• Hodnik i hodnik treba smatrati kategorički neprikladnim za sobe prve obnove. Ovi prostori su posljednji koji se renoviraju, kad je već pri kraju cijeli kapitalni i kozmetički pothvat.

Gdje započeti renoviranje sobe - upute korak po korak

Opći redoslijed popravka odozgo prema dolje vrijedi za sve vrste stambenih prostora, ali uz neke rezerve za zajedničke prostorije:

Gdje započeti renoviranje sobe - dijagram korak po korak

Korak 1: destruktivan

Iznosimo namještaj, Kućanski aparati, predmeti interijera poput slika ili skulptura - sve što se može premjestiti u druge dijelove stana. Usput, renoviranje je dobar razlog za rješavanje nepotrebnih stvari koje se ne mogu odnijeti u drugu sobu, već ravno u smeće. U sobi oslobođenoj "ostataka starog" rastavljamo stari ukras. Trgamo krpe stare žbuke, lupamo pločice, stružemo tapete itd. Podove još ne diramo, naknadno će se urediti;

Korak 2: Temeljno

Pomičemo pregrade i izrezujemo lukove (ako je to planirano). Potrebno je izbjegavati pretrpavanje prostorije građevinskim otpadom, morat će se povremeno ukloniti. U kuhinji-kupaonici-wc vodovod i plinska oprema moraju ostati operativni do kraja. Čak i ako štednjak usred razbijenih zidova izgleda nadrealno, još je nadrealnije trčati susjedima po vodu... Teški, "prljavi" radovi - podizanje novih zidova, žbukanje lučnih otvora itd. – izvode se prije zamjene vodovoda. Inače, Dr. Proper neće oprati vašu novu akrilnu kadu od cementa.;

Korak 3: infrastruktura

Komunikacije. Potrebno je zamijeniti električne instalacije i kanalizaciju u fazi "goli zidovi", to je zgodno, jednostavno i očito. Usponi cijevi za grijanje i sami radijatori postavljaju se u istoj fazi. O kvaliteti komunikacija uvelike ovisi hoćete li morati otvoriti novopoložene pločice ili ponovno pripremiti zidove za tapete - stoga je za tako važnu fazu popravka bolje angažirati stručnjake;

Korak 4: Osnovno

Strop i zidovi se popravljaju prema odabranom projektu - tapete, suhozidi, pločice, ploče sa ili bez izolacije itd. i tako dalje. Mogućnosti obnove ograničene su samo maštom stanovnika i stupnjem njihove proračunske slobode. Bavimo se montažom vodovodne i kućanske opreme. Prije postavljanja kade, perilica suđa, tuš kabina, plinska peć i wc, pod ispod treba sanirati i djelomično. Ovo područje će postaviti razinu za cijeli novi pod;

Renoviranje stana postavlja mnogo pitanja, posebno za one koji su se prvi put odlučili na tako odgovoran zadatak, oslanjajući se na vlastite snage. Naše preporuke pomoći će vam da ispravno isplanirate svoj posao kako kasnije ne biste morali ispravljati pogreške.

Priprema za renoviranje - planiranje i odabir dizajna

Ispravno odabran redoslijed renoviranja u stanu pomoći će vam da ga završite u kratkom vremenu, bez nepotrebnih briga. U početku biste trebali odlučiti koje ćete popravke izvršiti. Možda će to biti kozmetičko: ograničeno na promjenu tapeta, bojanje i druge pojedinačne operacije. Ako su potrebna velika renoviranja, planiranje je bitno. Uostalom, može dodirivati ​​prozore, vrata, zidove, podove i stropove. Možda biste trebali redizajnirati prostorije i ukloniti pregrade.

Raspored i dizajn prostora zahtijeva pažljivo razmatranje. Za svaku sobu razmislite koji će materijal biti potreban za zidove, stropove i podove. Možda ćete morati zamijeniti prozore ili želite preurediti namještaj. Nemoguće je sve imati u glavi, pa morate napraviti plan. Mjerimo sve prostorije i izrađujemo crteže na posebnim listovima. Za svaku sobu trebat će vam ih šest: jedan za pod i stropove, četiri za svaki zid zasebno. Na planu označite raspored prozora, vrata, utičnica, prekidača i svjetiljki.

Na svakom listu napišite koji će se materijali koristiti. Na primjer, pod u kuhinji: linoleum s izolacijom - 12 m2, smeđe boje. Strop: 12 m2, boja na bazi vode, bijela. Prvi zid: 6,1 m 2, razina - satengips početak, završna obrada, temeljni premaz. Bojenje: emulzija na bazi vode, boja breskve, colorex, temeljni premaz. Zamijenite vrata novima, ostavite obloge. Preporučljivo je navesti koliko će kojeg materijala biti potrebno, na temelju stope potrošnje; bilo bi lijepo navesti cijenu. Ako ne preuzmete neki posao i uključit ćete stručnjaka, naznačite to u planu. Ovo je samo indikativno planiranje, možete snimiti što god mislite da je potrebno. Počelo se – posao je isplaniran.

Nastavak priprema - seli se namještaj, demontiraju nepotrebni elementi

Idealna opcija ako je, radi obnove, moguće potpuno isprazniti stan od namještaja i unutarnjih elemenata. Ali, najvjerojatnije, morat će se premjestiti u jednu od soba kako ne bi ometao rad. Kompaktno ga položimo i omotamo streč folijom. Renoviranje počinje s ostalim sobama. Kad je barem jedna soba spremna, tamo se premješta namještaj, raspoređujući ga kako su sobe spremne.

Sljedeći korak je demontaža elemenata koje je potrebno zamijeniti. Ako je popravak kozmetički, uklonite sloj starog linoleuma i uklonite pozadinu. Tijekom velike obnove možda ćete morati ukloniti unutarnja vrata, ukloniti pregrade, promijeniti položaj vrata, stvoriti posebne niše u zidovima, ukloniti vodovod itd. Ako nećete mijenjati pod, već ga samo ažurirati, ne zaboravite ga prekriti filmom kako ga ne biste oštetili.

Vrijeme je da uklonite stare prozore ako namjeravate ugraditi nove. Nakon postavljanja prozora nemojte s njih skidati zaštitnu foliju. Neka ostane tijekom popravka i zaštiti staklo od ogrebotina, prljavštine i prašine koji su neizbježni tijekom popravka. Ako se planira preuređenje, postoji želja da se krene od nule, rušimo nenosive pregrade.

Voda, grijanje, struja - popravljamo, ugrađujemo novo

Nakon završetka demontaže, korak po korak. Počinjemo s komunikacijskim sustavima. Vrijeme za veliki remont je najbolje vrijeme za zamjenu električnih instalacija, radijatora, cijevi, ugradnju nape i klima uređaja. Komunikacije treba planirati unaprijed, posebno ožičenje. Ako namjeravate graditi nove pregrade, posao treba završiti prije polaganja ožičenja i cijevi, kako ih kasnije ne biste morali lomiti i prepravljati. U drvena kuća Bolje je sakriti ožičenje i cijevi u zidovima. Na zidovima su napravljeni utori od drugog materijala gdje je ožičenje skriveno.

Stanovnici panelne kuće Treba imati na umu da se zidovi u takvim kućama mogu tapkati samo u okomitom smjeru. Ožičenje postavljamo ispod stropa ili na mjestu spajanja zidova i poda. Sakrivamo žice ispod ili iza postolja. Nemojte zaboraviti provesti kabele za internet, televiziju i portafon istovremeno s ožičenjem. Prekidače, utičnice i lampe ne postavljamo odmah, već samo pripremimo mjesta za njih. Instalacija uređaja provodi se nakon završetka svih radova.

Bavimo se vodoinstalacijama: postavljamo cijevi za dovod vode perilica za rublje i ispuštanje u kanalizaciju. Također radimo priključke na slavine, kade, tuševe, perilice posuđa i WC školjke. Sada je važno znati dimenzije kade i tuš kabine, priključke za vodu i kanalizaciju. Dobro je kad su već kupljene, ali možete i saznati tehnički podaci u trgovini u kojoj ćete kupiti opremu.

Završni radovi - prostor za let mašte

Izvodimo završnu obradu, počevši od vrha - od stropova do zidova i podova. Ovaj redoslijed sprječava oštećenje popravljenih dijelova pri radu s drugima. Stretch strop iznimka su: rade se zadnji. Ako trebate napraviti pod, počinjemo s izravnavanjem estriha. Koristimo ekonomičnu metodu - mješavinu cementa i pijeska. Kad god je to moguće, koristimo samonivelirajuće podove. Oni su skuplji, ali rezultat je vrijedan toga. Ako namjeravate instalirati sustav podnog grijanja, sada je pravi trenutak.

Počnimo s izravnavanjem zidova. Trajanje radova i količina materijala ovisi o stanju površina. Možda će vam trebati nekoliko slojeva ili možete proći samo s jednim. Zidovi se izravnavaju uglavnom vlastitim rukama. Korištenje strojnog niveliranja u uvjetima običan stan neprikladno. Ručno poravnanje izvodi se na dva načina: vizualno i pomoću svjetionika. Zidove koji se pripremaju za bojanje poravnavamo prema svjetionicima, što osigurava bolju kvalitetu.

Po završetku žbukanja prelazimo na završni rad - kit. Kit treba temeljito nanijeti kako bi se zatvorila sva neravna područja i vodovi. Na kraju pripremamo površinu za dorada. Izbor temeljnog premaza je važan - visokokvalitetni će izbjeći probleme tijekom kitanja, bojanja i lijepljenja. Ako ćete instalirati ukrasni elementi poput štukature, učini to sada.

Zatim prelazimo na zidne pločice. Važno je isplanirati koje ćemo pločice staviti na koji zid. Ako je moguće, izrađujemo dijagram instalacije na računalu ili ga nacrtamo na papiru. Na taj način ćemo točno znati koliko ćete pločica trebati i koliko ćete ih morati izrezati kako biste mudro planirali kupnju zaliha. Raznolikost boja, uzoraka, završni materijali omogućuje da svoj stan učinite jedinstvenim. Osim keramičke pločice U ovoj fazi koriste se dekorativni mozaici, bambusove pločice, 3D elementi i još mnogo toga.

Približavamo se ciljnoj crti - posljednji važni detalji

Instaliramo vodovod - svi priključci su prethodno završeni - i počinjemo s postavljanjem poda ili ukrašavanjem zidova. Većina graditelja preferira ovaj redoslijed: prvo počnite postavljati gotov pod: laminat, parket, linoleum. Zatim postavljamo unutarnja vrata. Vrata biramo unaprijed kako bismo po potrebi pripremili vrata potrebne visine i širine. Instaliramo kutije i objesimo ih krilo vrata. Čisti pod pokrivamo filmom i radimo na zidovima. Mogućnosti po vlastitom nahođenju: slikanje, tapete.

Nije potrebno odmah pričvrstiti oblogu, bolje je to učiniti nakon bojanja zidova ili lijepljenja tapetama.

Zaokružujemo proces ugradnjom lampi, prekidača, utičnica i pričvršćivanjem lajsni.

Sažimanje - slijed radnji

Dakle, sumirajući sve savjete, opisat ćemo redoslijed popravaka u stanu:

1. 1. Razmatramo kakav je popravak potreban: kozmetički ili veliki i odabiremo dizajn. Crtamo crteže i označavamo materijale.
2. 2. Izvlačimo, uklanjamo namještaj i sve što će ometati popravak, rastavljamo nepotrebne elemente na podu i zidovima.
3. 3. Radimo prašnjave poslove: skidamo stare prozore, postavljamo nove, rušimo pregrade i postavljamo nove. Osiguravamo komunikacije - elektroinstalacije, spojne cijevi Kućanski aparati i vodoinstalaterima.
4. 4. Završni radovi: , žbukanje zidova, izrada podloge. Kitamo, grundiramo, postavljamo pločice. Završavamo pod i ukrašavamo zidove.
5. 5. Instaliramo vodovod i uređaje, vješamo vrata. Pričvršćujemo podloge i letvice.

Popravak započinjemo iz najudaljenije prostorije, tako da se ostaci i prljavština ne unose u popravljene prostorije. Koridor popravljamo posljednji. Kroz njega se nosi smeće i građevinski materijal te postoji velika opasnost da se slučajno oštete zidovi, pod i strop. Renoviranu sobu zatvaramo i vrata pokrivamo građevinskom folijom. Na taj način spriječit ćemo ulazak prašine, otpadaka i građevinskog materijala iz prostorija u kojima se renoviraju.