Jumta seguma darbi - mīksto, būvējamo un membrānu jumtu ieklāšana. Tāme rievotā jumta segumam Tāme divslīpju jumta remontam

Jumta segumi nekalpo mūžīgi (lai kā to vēlētos), un, agri vai vēlu, ēkas vai būves īpašniekam nākas saskarties ar situāciju, kad jumts sāk zaudēt savas aizsargājošās īpašības. Nokrišņu ietekmē, temperatūras izmaiņas, saules gaismas iedarbība, iespējami mehāniski bojājumi, materiāls jumta segums tiek pakļauts iznīcināšanai - parādās plaisas, burbuļi, lobījumi, lūzumi utt. Un tad parādās noplūdes un jautājums: kā, piemēram, veikt kvalitatīvu un lētu mīksto jumtu remontu Maskavā?

Izmaksas ietver pilnu remontam un ar to saistītajiem darbiem nepieciešamo materiālu sarakstu, strādnieku algas, iespējamās pieskaitāmās un neparedzētās izmaksas, trešo pušu organizāciju pakalpojumus, ja nepieciešams, ieskaitot materiālu piegādi, iekraušanas un izkraušanas operācijas, jumta seguma gružu izvešanu un izvešanu no būvlaukuma. Tas ir, visa darba apjoma realizācija, garantējot precīzu Pasūtītāja izvirzītā uzdevuma izpildi: remontēt mīkstos jumtus Maskavā.

Materiāla cena

Mūsdienu ražotāji piedāvā milzīgu skaitu dažādu jumta materiālu, kas atšķiras ne tikai pēc cenas, bet, protams, arī pēc kvalitātes. Bet materiāla cena ir galvenā sastāvdaļa kopējās izmaksās remontdarbi. Un, starp citu, visdārgākais. Galu galā būvstrādnieku darbaspēka izmaksas ir atkarīgas arī no izmantotā materiāla struktūras un kvalitātes: būvnieku izmaksas ir pieņemts aprēķināt, pamatojoties uz būvmateriālu izmaksām.

Alga

Diezgan bieži darba samaksa ir līguma vērtība un bieži gadās, ka pēc darbu pabeigšanas cenas sāk slīdēt uz augšu. Bet gadījumā, ja Klients ir apstiprināts Izpildītājs Jumta remonta izmaksas vai tad tajos skaidri norādīts viss, kas saistīts ar strādnieku atalgojumu. Kā minēts iepriekš, celtnieku darbaspēka izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz būvmateriāla izmaksām. Diezgan bieži tas veido 50 līdz 100 procentus no kopējām materiālu izmaksām.

Mēs aprēķinām darba apjomu mīksto jumtu remontam Maskavā

Darbu apjoms nosaka jumta seguma remontdarbu kopējās izmaksas. Protams, jo lielāks tas ir, jo lielākas ir kopējās izmaksas. Darba apjoms ir atkarīgs no:

• remontējamā jumta seguma kopējā platība;
• garums karnīzes pārkares, krustojumi ar sienām un parapetiem, pēdējo biezums un augstums;
• šahtu klātbūtne uz jumta, to skaits un izmērs;
• cauruļu un citu elementu klātbūtne uz jumta, to izmēri un daudzumi.

Piemērs darba izmaksu aprēķināšanai kārtējam jumta remontam Maskavā daudzdzīvokļu māja

Kā pasūtīt pakalpojumu?

Tāmes dokumentācija ir jebkura būvprojekta obligāta sastāvdaļa. Tāme ir dokuments, kurā sniegti būvniecības izmaksu aprēķina rezultāti, kas sadalīti pa izmaksu pozīcijām. Tie ietver:

• būvstrādnieku algas;
• nodokļi;
• iemaksas budžetā no fonda algas;
• pamata un palīgbūvmateriālu izmaksas;
• būvniecības uzņēmuma saimnieciskās darbības izdevumi.

Gofrēto jumta materiālu tāmes piemērs

Vienkārši sakot, paredzamās izmaksas ir visu jebkura objekta celtniecībai nepieciešamo līdzekļu summa, kas aprēķināta, pamatojoties uz projekta dokumentāciju. Attiecīgi, tāme jumta uzstādīšanai no gofrētām loksnēm tiek aprēķināta, pamatojoties uz jumta darba rasējumiem.

Tāme jumtam, kas izgatavots no gofrētām plāksnēm - noteikumu un standartu sastādīšana

Ir divi galvenie veidi tāmes dokumentācija- tās ir vietējās aplēses un vietējās aplēses. Vietējās aplēses tiek sastādīti noteikta veida darbiem, pamatojoties uz darba rasējumiem. Vietējās aplēses, Atšķirībā no vietējās aplēses, tiek sastādīti gadījumos, kad darbu apjoms nav precīzi nosakāms projektēšanas laikā un tiek precizēts būvniecības procesā.

Gofrētās plātnes jumta tāme ir diezgan apjomīgs dokuments, jo tajā ir iekļauti visa veida darbi, kas veikti jumta būvniecības laikā. Tie ietver:

• attīstību tehnisko dokumentāciju nepieciešams jumta ierīkošanai, tai skaitā darba projektēšanai;
• uzstādīšana spāru sistēma jumti;
• siltumizolācijas un hidroizolācijas ierīkošana;
• paša jumta seguma uzstādīšana;
• ventilācijas un kanalizācijas sistēmu uzstādīšana;
• uzstādīšana, ja nepieciešams, jumta logi;
• karnīzes un frontonu pārkaru uzstādīšana;
• dažādu papildu elementu, arī nestandarta, izgatavošana un uzstādīšana.

Tāmes dokumentācijas izstrādes pamats ir Valsts elementārās aplēses normas (GESN). Tie atspoguļo nozares vidējās izmaksas dažādiem būvdarbiem, ieskaitot darbaspēka izmaksas strādniekiem un līdzekļus mašīnu un mehānismu darbināšanai.

Nav obligāti, bet ieteicams

Lai gan GESN standarti ir obligāti tikai no fondiem finansētiem būvniecības projektiem valsts budžets, tos bieži izmanto dizaineri, lai sagatavotu tāmes dokumentāciju dažādu mērķu objektiem.

Pamatojoties uz valsts elementārās tāmes standartiem, tiek izstrādātas vienības cenas un konsolidētie standarti dažādiem celtniecības darbi. Lai izstrādātu tāmes, nepieciešama augsta kvalifikācija, zināšanas būvniecības tehnoloģijā un prasme izmantot normatīvo dokumentāciju.

Bieži vien tāmes standartos nav tiešas cenas noteiktiem darbu veidiem. Tādējādi GESN standartos nav jumta seguma, kas izgatavots no gofrētām loksnēm virs koka apvalka. Tāpēc tāmes sastādīšanai tiek izmantotas cenas 12-01-020 un 12-01-023 “Jumta uzstādīšanai”. dažādi veidi no metāla flīzēm." Šajā gadījumā galveno un palīgmateriālo resursu nomenklatūra un patēriņš tiek pieņemts saskaņā ar projekta dokumentāciju.

Kā redzams no iepriekš minētā, tāme jumtam no gofrētām plāksnēm ir diezgan sarežģīts aprēķins, kuru nav viegli veikt bez atbilstošas ​​kvalifikācijas un pieredzes. Tāpēc atsevišķi izstrādātāji bieži izmanto dažādus būvniecības organizāciju cenrāžus.

Tāme ne vienmēr ir nepieciešama

Atsevišķas dzīvojamās ēkas gofrētā jumta jumta pilnas tāmes sastādīšana bieži vien ir nepraktiska salīdzinoši nelielā darba apjoma dēļ.

Pamatā tāmes jumta seguma darbiem no gofrētām loksnēm tiek sastādītas rūpnieciskām iekārtām vai liels daudzums darbs, piemēram, viena uzņēmuma būvniecības laikā visu kotedžu kopienu vai lielu skaitu māju. Visos citos gadījumos tiek izmantotas izmaksu tabulas un vienkārši platības aprēķini.

Gofrētā jumta uzstādīšanas izmaksas

Klientu ērtībām daudzi būvniecības uzņēmumi savās vietnēs ievieto savas cenas gofrētā jumta seguma uzstādīšanai. Tās var būt vai nu pabeigtas jumta konstrukcijas izmaksas, vai arī cenas atsevišķiem darbu veidiem. Šajā gadījumā, aprēķinot gofrētās plātnes jumta uzstādīšanas izmaksas, tāmi veidos izmaksas uzstādīšanas darbi un materiālu izmaksas.

Zemāk ir norādītas aptuvenās gofrētā jumta uzstādīšanas izmaksas.

Iepriekš minētie dati ļaus aptuveni noteikt jumta celtniecības izmaksas. Tos var aprēķināt precīzāk, izmantojot cenrādi Dažādi darbojas

Aptuvenās cenas galvenajiem uzstādīšanas darbu veidiem

Darbu nosaukums	Vienība mērījumi	cena, berzēt.
Spāres demontāža sistēmas	m²	150
Apvalka demontāža	m²	50
Šīfera noņemšana	m²	110
Šuves izjaukšana rāpošana	m²	75
Dabiskā noņemšana jumta dakstiņi	m²	150
Vecā demontāža jumta segums	m²	100
Hidroizolācijas demontāža	m²	10
Tvaika barjeras noņemšana un raupjš apvalks	m²	40
Drenāžas demontāža caurules un notekcaurules	lineārie metri	150
Izolācijas demontāža, biezums līdz 100 mm.	m²	50
Mauelrat uzstādīšana	lineārie metri	450
Spāres uzstādīšana sistēmas	m²	450
Spāres stiprināšana sistēmas	m²	350
Tvaika barjeras ierīce ar līmēšanas savienojumiem un pretrežģa uzstādīšana	m²	130
Izolācijas uzstādīšana, līdz 200 mm biezs	m²	50
Hidroizolācijas ieklāšana filmas	m²	50
Pretrežģa uzstādīšana	m²	60
Apšuvuma uzstādīšana zem gofrētām loksnēm	m²	80
Vēja necaurlaidīga uzstādīšana filmas	m²	50
Zāģmateriālu impregnēšana aizsargājošs sastāvs	m²	30
Gofrēto lokšņu uzstādīšana	m²	300
Savienojuma ierīce pie sienas/caurules	lineārie metri	200
Ventilējama ierīce slidot	lineārie metri	280
Gala uzstādīšana līstes	lineārie metri	150
Aizkaru stangas uzstādīšana līstes	lineārie metri	150
Valley ierīce	lineārie metri	220
Karnīzes vīlēšana pārkare	lineārie metri	300
Drenāžas ierīkošana sistēmas (caurules un notekas)	lineārie metri	280
Sniega aizsargu uzstādīšana	lineārie metri	250
Bēniņu ielaidums pabeigti logi izolēts jumts	PC	7700

Jumta aprēķinos ietilpst sniega un vēja slodze. Rūpīgi pārdomāta jumta konstrukcija un slīpuma leņķis nodrošinās netraucētu sniega izvešanu ziemā un vienmērīgi sadalīs spāres sistēmas svaru uz nesošajām sienām.

Visizplatītākie jumta seguma veidi:

• Viens piķis. Šis ir vienkāršākais un ekonomiskākais dizaina variants, kas piemērots mazdārziņam, lauku un viesu mājām.
• Gable. Visbiežāk īpašnieki izvēlas jumtu ar divām nogāzēm un lielām pārkarēm lauku mājiņas platība 60-80 m2.
• Gurns. Slīpu jumti ar divām trapecveida un divām trīsstūrveida nogāzēm tiek izmantoti to uzticamības un lielisko ārējo īpašību dēļ.
• Telts. Augšējā punktā savienojas četras trīsstūrveida nogāzes. Pareiza uzstādīšana un pareiza materiālu izvēle garantē izturību un pievilcību. izskats jumtiem.
• Bēniņi. Augšējām nogāzēm ir maigs slīpums, bet apakšējās - stāvas. Zem salauzts jumts Atliek pietiekami daudz izmantojamās telpas, lai izveidotu papildu guļamistabu vai biroju.
• Kupola un koniska. Laukos ļoti skaisti izskatās sarežģītas velvju konstrukcijas ar kupoliem un torņiem lielas mājas ar līmeņu atšķirībām.

Mūsu amatniekiem ir liela pieredze visu veidu jumtu ieklāšanas un siltināšanas materiālu uzstādīšanā, gan tradicionālo, gan jauno. Mums ir visvairāk izdevīgas cenas jumta seguma darbiem sniedzam ilgtermiņa garantiju visa veida montāžai.

Aprēķinot izmaksas, tāmē iekļauti sekojoši jumta darbi - sagatavošana, spāru sistēmas uzstādīšana, siltināšana, jumta apšuvums un oderējums, montāža drenāžas sistēma. Fiksēta jumta darbu cena novērš materiālu pārtēriņu un ļauj precīzi izpildīt plānoto budžetu.

Es izmantoju celtnieka Iļjas pakalpojumus, lai uzceltu sev pirti vasarnīca. Es biju ļoti apmierināts ar paveikto darbu, jo viņš patiešām ir profesionālis ar lielo P, visas manas vēlmes tika ņemtas vērā, un pati konstrukcija tika uzbūvēta stingri norunātajā termiņā!

Mamma man ieteica izmantot Iļjas pakalpojumus, jo pagājušajā gadā viņa speciālisti izremontēja viņas virtuvi, un viņa bija ļoti sajūsmā. Man patika tas, ka mājaslapā ir uzskaitīti visi darbu veidi un to izmaksas, proti, jau iepriekš var aprēķināt, cik konkrētais pakalpojums Jums izmaksās.

Mums blakus uzņēmuma birojam uzcēla nojumi automašīnām. Protams, viss tika izstrādāts individuāli, jo bija nepieciešams aprīkot lielu platību, un puiši pilnībā tika galā ar savu uzdevumu. Rezultāts bija ļoti skaists kupols no šūnu polikarbonāts, kas lieliski sader ar pašu ēku.

❮ ❯

Mēs esam priecīgi sveikt jūs jumta segumu uzņēmuma "Stroy-Alliance" vietnē
Galvenais un prioritārais virziens Mūsu organizācijas darbība ietver kvalitatīvu plakano jumtu uzstādīšanu un remontu. Uzticami veiksim sekojošus darbus:

	Ieklāšanas un izbūves tvaika barjeras ieklāšana.
	Katram šo plākšņu veidam ir savas priekšrocības un trūkumi. Zvaniet un mēs piedāvāsim tieši Jūsu gadījumam piemērotu izolāciju.
	Darbus veiksim pie nogāžu veidošanas no keramzīta vai izmantojot ķīļveida siltumizolāciju.
	Cementa-smilšu un saliekamo klonu ieklāšana.
	Uzticami jumta hidroizolācijas zīmoli. Nav stikla šķiedras kā ruļļu pamatnes. Tikai stikla šķiedra un poliesters. Tradicionālā tehnoloģija mīksto plakano jumtu remontam ietver jumta ruļļu materiālu kausēšanu gāzes degļi. Šī plakano jumtu uzstādīšanas un remonta metode ir intuitīva un tiek izmantota jau vairāk nekā 30 gadus. Praktiskā pieredze līdzīgi darbi Mūsu organizācijas speciālistiem ir 17 gadi. Jumta segumam izmantojam augstas kvalitātes materiālus no TechnoNikol.
	Polimēru-bitumena markas, kuru biezums ir lielāks par 6 mm (ar divslāņu klāšanu) Ruļļa pārklājuma kalpošanas laiks ir no 15 gadiem. Stingra darba tehnoloģiju ievērošana.
	Vietējās un importētās polimēru membrānas. Ir pieejamas visas uzstādīšanas sastāvdaļas. Trīs automātiskās metināšanas iekārtas. Komandas ar 10 gadu pieredzi jumtu ieklāšanā, izmantojot PVC membrānas.
	Ātra vietnes apmeklēšana. Uzticama defektu novēršana. Uzņēmuma Stroy-Alliance jumiķi ir sertificēti TechnoNikol.
	Komercpiedāvājumu, pamatojoties uz tehniskajām specifikācijām vai defektu aktu, sastādīsim 1 darba dienas laikā. Nepieciešamības gadījumā izmaksas aprēķināsim pēc valdības likmēm.

Savā darbībā mēs izmantojam tikai pārbaudītas tehnoloģijas un materiālus, kas ir izturējuši daudzu gadu testus reālos ekspluatācijas apstākļos. Principā mēs nestrādājam ar materiāliem, kuriem ir zema tehniskā veiktspēja un īss kalpošanas laiks. Mēs piegādājam pamatmateriālus uz objektu tieši no ražotnēm, izvairoties no starpniekiem.
Piedāvājam potenciālajiem klientiem dažādas metodes darba izpildi. Tas attiecas arī uz jumta konstrukciju uzstādīšanā izmantoto materiālu un tehnoloģiju pakāpju optimizāciju. Mēs zinām, kā jūs varat ietaupīt, nezaudējot kvalitāti!

Vai vēlaties, lai plakano ruļļu jumta seguma remonts vai uzstādīšana tiktu veikta kvalitatīvi, bez tehnoloģiju pārkāpumiem un īsā laikā?
Zvaniet tūlīt vai atstājiet pieprasījumu un mūsu jumiķi ķersies pie darba!

Priekšrocības sadarbībai ar uzņēmumu Stroy-Alliance

Uzņēmums Stroy-Alliance lepojas ar savu komandu. Tā kā mums nav “kadru mainības”, mūsu pastāvēšanas gados uzņēmuma darbinieki ir uzkrājuši nenovērtējamu pieredzi un mācījušies Krievijas un ārvalstu uzņēmumos. Tas viss garantē, ka mūsu speciālisti novērsīs kļūdas, ņems vērā katru niansi darbā un galu galā nodrošinās kvalitatīvu produktu. Stroy-Alliance speciālisti stingri pilda savas līgumsaistības, tāpēc mūsu uzņēmums tiek uzskatīts par uzticamu partneri. Dārgas modernas iekārtas, kuras izmantojam plakano, mīksto, apbūvējamo, bitumena jumta segumu ieklāšanai un remontam, rullīšu jumtu ieklāšanai, jumta hidroizolācijai ir Stroy-Alliance priekšrocība, jo ļauj maksimāli samazināt darba laiku, nezaudējot kvalitāti.

• Mums ir vairāk nekā desmit gadu pieredze darbā ar PVC membrānām. Mēs sniedzam savus pakalpojumus dažādās vietnēs: iepirkšanās kompleksi, noliktavu termināli, privātmājas;
• Mēs uzstādām membrānas jumta segumu pēc iespējas īsākā laikā (no 500 kvadrātmetri dienā);
• Ātra tāmju sagatavošana, pilnas dokumentu paketes sagatavošana, nododot objektu ekspluatācijā (paveikto darbu pieņemšanas akti, slēpto darbu akti u.c.);
• Rullīšu jumta seguma no PVC membrānām ielikšana, remonts, piemetinājuma uzstādīšana plakans jumts mēs veicam visā Krievijas Centrālajā federālajā apgabalā;
• Uzņēmuma Stroy-Alliance darbs pilnībā atbilst nodokļu likumdošanai (slēdzot līgumu, tiek atskaitīts PVN);
• Plakano jumtu uzstādīšana un remonts tiek veikts, izmantojot dažādas metodes (mūsdienīgas un tradicionālās);
• Tehniskā speciālista vizīte tiek veikta maksimāli efektīvi un pilnīgi bez maksas;
• Izmantoto materiālu markas tiek saskaņotas ar Pasūtītāju;
• Sniedzot pakalpojumus, izmantojam jaunāko ārzemju tehniku;
• Brigādē strādā Krievijas Federācijas pilsoņi.

Uzvelciet savas jumta remonta rūpes uz mūsu speciālistu pleciem!

Raksta tēma ir tāmes jumta remontam. Par jebkuru darbuzņēmēja veikto procesu, kas ietver ēku un būvju remontu vai apkopi, galu galā ir jāmaksā. Apmaksas pamats ir tāme, kas ir pievienota līgumam kā tā neatņemama sastāvdaļa. Tas ir, šis ir būtisks dokuments, kurā pa punktam ir norādīts, par kādām operācijām un cik klientam jāmaksā. Rakstā mēs runāsim par to, kā tiek veiktas aplēses, uz kāda pamata, kā arī sniegsim vairākus piemērus tāmes sastādīšanai jumtam, kas pārklāts ar dažādiem jumta materiāliem.

Avots korerproje.com

Kas ir tāme?

Kā minēts iepriekš, šis ir dokuments, kas nepieciešams grāmatvedība un notiekošo pasākumu plānošanai. Tajā skaidri norādītas būvniecības darbības, kas tiks veiktas renovācijas procesā, plus nepieciešamais materiālu daudzums. Turklāt, pamatojoties uz tāmi, jūs varat viegli plānot laiku, kas pavadīts jumta remontam. Protams, jums būs jāņem vērā daži faktori un tie jāpieņem kā grozījumi.

Uz ko ir balstīts šis dokuments?

Ir vairāki kritēriji, pēc kuriem sastāda jumta remonta tāmi:

Ar kādu jumta materiālu ir klāts jumts? Skaidrs, ka jumta seguma seguma dažādība nosaka arī tā remontam atvēlēto budžetu. Piemēram, mīksta jumta remonta tāme būs lētāka nekā ar keramikas dakstiņiem klāta jumta remontam. Iemesls ir dažādās preču cenas, no kurām daļa būs jāmaina remontdarbu laikā.

Avots worldthree.pw

Jumta bojājuma pakāpe. Piemēram, ja ēka ir izmantota ilgu laiku, tad, visticamāk, tās jumts ir ievērojami nolietojies. Tas nozīmē, ka jumta seguma materiāls būs pilnībā vai daļēji jānomaina. Ja māja ir izmantota ne vairāk kā 10 gadus, tad remonta rezultātā tiks nomainīti vairāki elementi, kas izmaksās daudz lētāk.

Jumta konstrukcijas izmēri. Šeit viss ir skaidrs: jo lielāka jumta platība, jo vairāk materiālu, laika un pūļu tiks tērēts.

Ēkas atrašanās vieta. Ja tas ir pilsētas robežās, tad transporta izmaksas būs minimālas. Ja māja atrodas tālu no būvuzņēmēja bāzes, tad klientam būs jāmaksā par būvmateriālu un cilvēku transportēšanu.

Sezona ir arī būtisks faktors, kas ietekmē tāmju sagatavošanu. Ziemā visus darbus ir grūtāk veikt, kas nozīmē, ka cena būs augstāka.

Avots remontik.org

Mūsu mājas lapā varat iepazīties ar visvairāk . Filtros var iestatīt vēlamo virzienu, gāzes, ūdens, elektrības un citu komunikāciju klātbūtni.

Kā sagatavot remontdarbu tāmi

Viss sākas ar speciālista ierašanos objektā. Viņam jāpārbauda jumta konstrukcija un jānosaka veicamo darbu apjoms. Pamatojoties uz tā pārbaudi, tiek sastādīts defekta akts. Šajā dokumentā ir norādīts jumta stāvoklis, tā nodilums, defektu un nepilnību skaits un jumta konstrukcijas izmēri. Un arī, vai nepieciešams veikt tikai remontu vai pilnīgu rekonstrukciju. Defekta aktā jānorāda defekta veids. jumta seguma materiāls, spāres sistēmas un apvalka dizains. Tas ir, speciālistam ir pilnībā jāanalizē jumts un jānosaka tā tehniskais stāvoklis.

Tieši šis dokuments ir pamats tāmes sastādīšanai. Apskatīsim vairākus jumta segumus kā piemēru, un pirmais būs tāme jumta seguma darbiem mīkstam jumtam.

Rakstu izteiksmē pirmais postenis tāmē ir demontāžas darbi:

jumta seguma noņemšana;

klona noņemšana no cementa-smilšu javas;

siltumizolācijas kūkas demontāža;

ja nepieciešams, tie ietver parapetu demontāžu;

daļēja drenāžas sistēmas demontāža, galvenokārt tas attiecas uz ieplūdes piltuvēm un notekcaurulēm, kas atrodas zem dzegas;

abatmentu zonu demontāža.

Avots eksperts-stroypro.ru

Mūsu mājaslapā jūs varat atrast to būvniecības uzņēmumu kontaktus, kuri piedāvā pakalpojumus jumtu projektēšana un remonts. Tiešā veidā ar pārstāvjiem sazināties var, apmeklējot māju izstādi “Mazstāvu valsts”.

Skaidrs, ka remonta tāmē visas pozīcijas netiks iekļautas. Šis ir pilns darbu saraksts, no kuriem daži var tikt iekļauti, jo tie nav ierakstīti defektu ziņojumā.

Otrais punkts ir raksti, kas saistīti ar restaurācijas darbiem:

parapetu izbūve;

jumta pamatnes remonts: plaisu, plaisu uc blīvēšana;

grunts apstrāde;

siltumizolācijas kūkas atjaunošana ar aizsargslāņu uzstādīšanu: tvaika un hidroizolācija;

ieliešanas segums;

jumta materiāla uzstādīšana, ņemot vērā abatmenta zonas.

Pieraksti to liela renovācija jumts daudz atšķiras no pašreizējā. Piemēram, ja notiek renovācija slīpais jumts, uz kura ir uzlikts, piemēram, bitumena jostas roze, tad lielajā pārbūvē ietilpst spāres sistēmas remonts un vienlaidus apšuvums. Un tie ir lieli finanšu investīcijas būvmateriālu iegādei un milzīgām darbaspēka izmaksām.

Vēlamies piebilst, ka ar jumta remontu saistīto darbu saraksts var atšķirties atkarībā no izmantotā jumta seguma materiāla, kā arī pielietojuma jaunākās tehnoloģijas. Piemēram, ja mīksts jumts aizstāts ar metāla pārklājumu. Šeit remonts sastāv tikai no ruļļu jumta seguma demontāžas un metāla seguma ieklāšanas, neizmantojot karstās tehnoloģijas un bitumena līmes sastāvu.

Avots balakovo-bank.ru

Un vēl viens kritērijs, kas jāņem vērā, sastādot remontdarbu tāmi. Tā ir īpaša aprīkojuma izmantošana. Tas ir ļoti svarīgi, veicot remontdarbus uz daudzstāvu ēku jumta. Un jo augstāka būs māja, jo vairāk būs jāmaksā par izmantoto aprīkojumu. Šajā sakarā vienstāva ēkas jumta konstrukcijas remonts ir daudz lētāks. Galu galā gandrīz viss Būvmateriāli tas tiek uzkāpts manuāli.

Avots ommelift.net

Vispārinājums par tēmu vai tāmes formā norādīto

Tātad, apkopojot visu iepriekš minēto, mēs varam secināt, ka dzīvojamo, rūpniecisko un administratīvo ēku jumtu remontdarbu tāmē ir iekļauti šādi elementi:

Remonta darbu saraksts. Tas ir, veikto būvdarbu secība un katras no tām apjoms ir norādīts punkts punktā.

Nepieciešamā būvmateriāla daudzums pēc veida un veida.

Nepieciešamo būvmateriālu cena. Šeit ir viens punkts. Ja norādītas precīzas cenas, tad tāmei nepieciešams pievienot piegādātāju dokumentus (rēķinus vai pavadzīmes).

Cenas par veiktajiem darbiem.

Jānorāda korekcijas koeficienti. Šis rādītājs norāda, cik daudz var pieaugt būvmateriālu un pakalpojumu cenas. Jums noteikti būs jāpierāda izmaksu rādītāju pieauguma cēloņi.

Dokumenta beigās ir norādīta kopējā summa, kas klientam jāmaksā par remontdarbiem.

Pievērsiet uzmanību zemāk redzamajam fotoattēlam, kurā redzama daļa no tāmes rievotam jumta segumam (piemērs), kurā parādīti korekcijas koeficienti un kopējās paredzamās remontdarbu izmaksas.

Avots pinterest.com

Un pēdējā lieta. Tāme ir dokuments, kam ir likumdošanas slodze. Tāpēc to paraksta abas puses: pasūtītājs un darbuzņēmējs. Pirmais saskan ar dokumentā uzrādīto, un attiecīgi ar cenu. Otrais piedāvā darba veidu, apjomu un naudu, ko viņš prasa par šī pakalpojuma sniegšanu. Ja darbuzņēmējs kādas darbības neveic, bet par to ir saņēmis samaksu, viņš var tikt saukts tiesā, pamatojoties uz tāmi un līgumu.

Piebildīsim, ka ne visi privāto nekustamo īpašumu īpašnieki pieprasa darbu izpildītājam tāmi. Un tā ir liela kļūda, kas var novest pie jumta konstrukcijas remontam atvēlētā budžeta pārtērēšanas. Pierādīt būvniecības procesu neizpildīšanu vai sliktu kvalitāti bez šī dokumenta būs gandrīz neiespējami.

Bet ir arī citi pozitīvi prezentētā dokumenta aspekti:

iespējams objektīvi aplēse turpmāko remontdarbu sarežģītība;

tieši tā pirkums nepieciešamie būvmateriāli bez pārmērīgiem izdevumiem vai deficīta;

kompetenti plāns visu procesu no sākuma līdz beigām.

Avots krvl.insurall.ru

Parādīsim tāmes piemēru privātmājas šuvju jumtam. Kas tajā jāparāda. Pirmkārt, tiek parādīta jumta seguma platība, kas ir jāremontē. Plus izmaksas par lokšņu čuguna vai stāvu šuvju jumta gleznojumiem uz 1 m². Un jāpievieno stiprinājumu skaits.

Ja nepieciešams remontēt spāru sistēmu vai apvalku, tad norādiet, cik daudz zāģmateriālu vajadzētu nomainīt vai labot, kā arī paša remonta pakalpojuma izmaksas. Ja jumts ir siltināts, tad tāmē iekļauti darbi, kas saistīti ar izolācijas pīrāga remontu.

Privātmājas jumta remonta tāmē obligāti jānorāda plānotie ietaupījumi un pieskaitāmās izmaksas, kas daļēji sedz papildu izdevumi darbuzņēmējs. Un beigās tiek parādīta kopējā maksājamā summa, ko sauc par tāmi.

Video apraksts

Kopumā tāmi nav iespējams sastādīt bez īpašām zināšanām. Tāpēc kā piemēru aicinām noskatīties video, kurā speciālists parāda, kā sagatavot tāmi mīksta jumta remontam:

Secinājums par tēmu

Remontdarbu tāme ir dokuments, kas apliecina šim pasākumam atvēlēto budžetu. Viņš ir samaksas pamats, viņš ir strīdu pamats. Tāpēc pirms jebkādu papīru parakstīšanas, vēl jo mazāk tāmes un līguma, klientam tie ir jāsaprot. Tas ir, jūs nevarat parakstīt abus dokumentus, tos neizlasot. Īpaša uzmanība jāpievērš galīgajai summai. Ja tev der, tad nav nekādu problēmu.