Dzīvokļa renovācijas plāns - ilgi izmantojam, ejam ātri! Dzīvokļa remonts dari pats Kā ar savām rokām uzsākt dzīvokļa remontu

Ir ļoti svarīgi noteikt faktisko darba apjomu un korelēt to ar savām finansiālajām iespējām. Visi projektēšanas lēmumi ir jāpieņem pirms faktisko renovācijas darbu sākšanas. Remodelēšana ir dārga, laikietilpīga un dažreiz neiespējama.

Kur sākt telpas remontu?

Pabeidzot sagatavošanās procesu un atrodoties kailām, saplēstām sienām, jūs joprojām pilnībā nevarat iedomāties visu gaidāmo izdevumu un darbu apjomu. Taču jau tagad var izdomāt, kur un kas atradīsies, kādas krāsas ir optimālas konkrētajā telpā un kur tiks uzstādīts dators, televizors un cita elektrotehnika. Noteikti pievēršam uzmanību logu novietojumam un papildu apgaismojuma nepieciešamībai telpās. Par ko? Tā kā remonts jāsāk ar elektrotīkla aprīkojumu vai pārkārtošanu, ieskaitot lukturu atrašanās vietu - galveno un papildu.


Tas jādara gan vecos dzīvokļos, kas tiek pilnībā renovēti, gan jaunbūvēs. Nav noslēpums, ka jaunajās mājās elektroinstalācija tiek ierīkota, neņemot vērā īpašnieka vēlmes. Katram jaunajam iedzīvotājam nemainīgi ir vēlme pēc iespējas vairāk pielāgot mājokli savām vajadzībām. Elektroiekārtu pārpilnībai nepieciešams optimizēts, jaudīgs elektrotīkls ar daudziem atzariem. Ļoti neērti iekšā jauns dzīvoklis atritiniet visa veida pagarinātājus un uzstādiet papildu kontaktligzdas.
Paralēli elektrotīklam jāuzstāda gaisa kondicionēšanas sistēma un siltumtīklu ierīču stiprinājuma elementi. Tāpat ir jāveic darbi, kas prasa kalšanu, urbšanu, rievu griešanu, skrāpējumus, padziļinājumus un citas sienu, grīdas un griestu deformācijas, ko pavada putekļu un ķieģeļu, betona un ģipša fragmentu veidošanās. Tad mēs mierīgi noņemam atkritumus un sākam sagatavot nākamās grīdas pamatni.
Šeit ir vairākas iespējas:
neapstrādātu dēļu grīdas segumu uzstādīšana;
betona klona ieliešana;
sagatavošana silto grīdu uzstādīšanai;

Ko tālāk?

Nākamais remontdarbu posms attiecas uz logiem. Ja nepieciešama nomaiņa, mēs to nomainām. Ja logi jau ir uzstādīti un apmierina jūsu pieprasījumu, tad mēs izlaižam šo posmu, neaizmirstot pārbaudīt nogāžu stāvokli, siltumizolācijas esamību un plaisu blīvēšanu. Ir vērts pārbaudīt, kā durvis atveras un aizveras, vai nav deformāciju, kādi ir vertikālie un horizontālie līmeņi. Šos šķietami acīmredzamos defektus pēc sienu apmešanas un krāsošanas vai tapešu līmēšanas ir ļoti grūti novērst. Vēlams uzstādīt arī iekšējās palodzes. Plastmasas plēve palīdzēs aizsargāt tos no krāsas un špakteles šļakatām.
Protams, šo darbu var veikt vēlāk, uzstādot iekšdurvis, taču šī iespēja ir praktiskāka.
Ja telpas sienām pirms krāsošanas nepieciešama papildu izlīdzināšana un ievērojams darba apjoms, tad aprēķiniet kopējo summu celtniecības maisījumi nepieciešams apstrādāt visas remontējamās sienas. Būvmateriāli, neskatoties uz to augstajām izmaksām, vienmēr jāņem ar nelielu rezervi. Ir ļoti neērti skriet pēc maisa vai diviem špakteles, kas, kā likums, beidzas visnepiemērotākajā un izšķirošākajā brīdī.

Telpas remonta un apdares darbu secība: bieži uzdotie jautājumi

Kas ir pirmais: grīdas segums vai sienu apmetums/špaktele?
Atbilde uz šo jautājumu ir nepārprotama - pirms sienu apdares uzsākšanas ir jāpabeidz visi sagatavošanas darbi ar grīdu. Pēc tīrīšanas tai jābūt gatavai dekoratīvo elementu uzstādīšanai grīdas segums. Grīdas segums tiek ieklāts pēdējais, vai tas būtu lamināts, parkets vai pašizlīdzinošs grīdas segums ar 3D efektu. Sagatavotā grīdas pamatne ir pārklāta ar kartonu vai plēvi - tas ļaus viegli noņemt apmetuma darbu pēdas, un šādas pēdas neizbēgami rodas.
Pirms špaktelēšanas un apmetuma darbu sākšanas jums ir jāpabeidz visas manipulācijas ar drywall, ja tādas ir. Visas starpsienas, nišas, dekoratīvās un funkcionālās detaļas jāizgatavo pirms “slapjās” apdares fāzes sākuma. Visi šāda veida darbi, tostarp griestu izlīdzināšana, jāpabeidz vienā tehnoloģiskajā ciklā, lai pie tā neatgrieztos, atceroties, piemēram, ka “kaut kur šeit” paredzēta slēpju glabāšanas vai seifa uzstādīšanas niša.
Kas ir pirmais: grīdas segums vai durvju uzstādīšana?
Pirms iekšdurvju uzstādīšanas ir jāieklāj jebkura veida grīdas segums. Tas palīdzēs izvairīties no kļūdām to uzstādīšanas laikā un panākt minimālu atstarpi starp slieksni vai grīdas plakni un durvju vērtnēm. Durvju uzstādīšana ir tīrs un precīzs darbs, kurā nav jāizmanto šķīdumi, līme vai citas vielas, kas var notraipīt tīru grīdu. Šajā gadījumā izmantotie instrumenti to sabojās, veikls darbs, nevar.
Bet tas attiecas tieši uz durvīm. durvju rāmis var uzstādīt agrāk - pirms sienu izlīdzināšanas. Tas novērsīs visas plaisas un nelīdzenumus atveres tuvumā. Ja sienas un atveres sākotnēji ir ideālas, varat atlikt kastes uzstādīšanu uz vēlāku laiku.
Uzstādot kasti pirms termiņa, ir svarīgi ņemt vērā topošā grīdas seguma augstumu!
Ko darīt vispirms: līmēt tapetes vai ieklāt laminātu (parketu, paklāju)?
Pirms dekoratīvā grīdas seguma ieklāšanas darba sākšanas uz sagatavotajām sienām tiek pielīmētas jebkura veida tapetes. Tas attiecas arī uz sienu krāsošanu.


Tiesa, par šo jautājumu ir dažādi viedokļi. Otrā varianta atbalstītāji uz šo jautājumu atbild tāpat kā uz jautājumu, kas ir pirmais: krāsot griestus vai pielīmēt griestu cokolu. Atbilstoši to novietojumam tapetes tiek līmētas pēc grīdas un griestu cokola ielikšanas, jo sienas apdari var nomainīt jebkurā laikā, nepieskaroties cokoliem ne no apakšas, ne no augšas. Un tapešu malas var vienkārši vienmērīgi nogriezt līdz grīdlīstes līmenim.
Griestu krāsošana tiek veikta pēc augšējā cokola uzstādīšanas. Šajā gadījumā ir ļoti ērti novērst visus savienojuma nelīdzenumus un vaļīgumu, un tad grīdlīste un griesti tiek krāsoti vienā solī un izskatās monolīti.
Kas ir pirmais: piekaramie griesti vai tapetes/krāsošana?
Specifikācijas piekaramie griestiļauj tos uzstādīt remontdarbu beigu posmā, pēc sienu krāsošanas un tapsēšanas. Šis darbs ir ļoti tīrs, un to veicot ir diezgan grūti sabojāt sienas vai grīdu.
Darba kārtības princips “no augšas uz leju” šajā gadījumā nedarbojas. Tas galvenokārt attiecas uz tradicionālajiem remontdarbiem. Jaunās tehnoloģijas veic savas korekcijas. Paši eksperti, kas uzstāda piekaramos griestus, iesaka uzaicināt viņus uz remonta beigām.
***
Ja izveidojat īsu remontdarbu secības sarakstu telpā, tas izskatīsies šādi:
elektroinstalācija; apkures un gaisa kondicionēšanas sistēma; grīdas pamatnes sagatavošana; logu demontāža/uzlikšana; sienu sagatavošana tapetēm vai krāsošanai; griesti (visi darbi); sienu krāsošana vai tapsēšana; apdares grīda; durvju uzstādīšana; sliekšņi un grīdas cokols; piekaramie griesti.Šis pasūtījums nav aksioma. Katrs meistars izvēlas sev ērto secību. Bet kopumā pasūtījums izskatās apmēram šādi.

Remonts ir ne tikai dārgs, bet arī laikietilpīgs. Dažreiz ir iespējams pārveidot dzīvokļa interjeru, izmantojot kosmētisko remontu, kas ir daudz lētāks nekā kapitālais remonts. Bet, ja nav citu iespēju, ir jāveic pilnīgs remonts.

Kur sākt liela renovācija dzīvokļi lai tas nepārvērstos par garu "eposu"? Galu galā daudzi cilvēki burtiski gadiem ilgi dzīvo renovācijas stāvoklī, cenšoties pārvērst savu dzīvokli ērtākā un skaistākā mājā. Ir ļoti grūti patstāvīgi veikt kapitālo remontu, un ne visi cilvēki tiks galā ar šādu uzdevumu. Tomēr nekas nav neiespējams. Tādā jautājumā kā kapitālais remonts jums ir jāievēro pareizā procedūra, tikai šajā gadījumā jūs varēsit sasniegt lielisks rezultātsīsā laikā.

Dzīvokļa kapitālā remonta plāns

Bez skaidra, pārdomāta plāna nav vērts uzsākt lielu remontu. Jums vajadzētu ne tikai labi iedomāties, kā izskatīsies jūsu dzīvoklis pēc remonta, bet arī iztēloties savu sapni. Vislabāk ir izstrādāt 3D projektu, taču jūs varat iztikt ar vienkāršāku diagrammu. Vispirms jums ir nepieciešams izmērīt visu dzīvokli. Telpas tehniskajam plānam nevajadzētu uzticēties, ir nepieciešami reālie telpas parametri. Viens centimetrs var radīt neticami atšķirību svarīga loma. Piemēram, pasūtītās mēbeles var vienkārši neiederēties vajadzīgajā vietā. Lai izvairītos no šādām situācijām, rūpīgi izmēriet visas sienas, atveres un attālumus.

Pierakstiet rezultātus un, pamatojoties uz tiem, uzzīmējiet stāvu plānu jums ērtā mērogā. Tad jums būs jāizlemj par zonām (guļamistaba, dzīvojamā istaba, ēdamistabas zona) un jāizplata mēbeles. Tikai pēc tam varēsi izvērtēt savu ideju, ieraudzīt tās priekšrocības un trūkumus.

Ja esat apmierināts ar iegūto rezultātu, varat pāriet uz otro plānošanas posmu. Lai to izdarītu, jums rūpīgi jārīkojas pārdomā saziņu. Ledusskapim, datoram un televizoram jānodrošina elektrība. Rūpējieties par lampām un slēdžiem. Pēdējam jāatrodas ērtās vietās. Ja vispirms neizdala mēbeles, tad pēc remonta pabeigšanas slēdzis var nonākt, piemēram, aiz dīvāna vai skapja.

Plāns gatavs, pārbaudīts un vēlreiz pārbaudīts, tagad var sākt remontēt.

Demontāža dzīvokļa kapitālā remonta laikā

Pirmkārt, jums ir jāatbrīvojas no iepriekšējiem remontiem. Izjauciet un izņemiet mēbeles, noraujiet vecās tapetes, noņemiet linoleju vai laminātu. Ja plānojāt pārbūvi, tad sāciet nojaukt nevajadzīgās sienas. Šajā posmā ir svarīgi padomāt par būvgružu izvešanu. To būs daudz. Parasti no viena divistabu dzīvoklis viņi izved "atkritumus" uz divām kravas automašīnām.

Vienojieties ar darbiniekiem vai izmantojiet īpašu uzņēmumu pakalpojumus, lai ātri atbrīvotos no atkritumiem. Nevajadzētu to novietot ieejas priekšā, jo tas var izraisīt strīdus ar kaimiņiem.

Sagatavošanās darbi kapitālajam dzīvokļa remontam

Viss nevajadzīgais ir aizvākts, sienas nojauktas un atbrīvotas no vecajiem remontdarbiem. Ir pienācis laiks darīt rupjo darbu. Ja jūs arī demontējāt klonu, jums ir jāizveido jauna. Šajā posmā tiek nomainīti logi, stiklojums vai lodžija. Veiciet visas komunikācijas saskaņā ar plānu. Izveidojiet 2-3 rezerves ligzdas, tās var noderēt. Neuzkrītošās vietās izvietotās rozetes palīdzēs izvairīties no nepieciešamības pēc pagarinātājiem, kas manāmi sabojā dzīvokļa interjeru.

Kad esat pabeidzis elektrības, santehnikas un apkures vadus, varat sākt sienu sagatavošanu. Apmetiet tos un izlīdziniet. Tas pats process būs nepieciešams griestiem un dažos gadījumos grīdai. Tas pabeidz uzmetuma posmu.

Sāksim pabeigt darbu

Vispirms tiek pabeigti griesti. Varat to vienkārši nokrāsot, aplīmēt ar tapetēm vai uzstādīt piekaramos/piekaramos griestus. Galvenais remonta noteikums ir virzīties no augšas uz leju, tādējādi pasargāsiet savu remontu no piesārņojuma, bet sevi no liekiem darbiem. Ja sākat telpu apdari no sienām, griestu apdares laikā pastāv risks tās nosmērēt. Tāpēc vispirms pabeidziet visus darbus dzīvokļa augšējā daļā. Pēc tam jūs varat sākt sienu un grīdas apdari. Ja līmējat sienas vai krāsojat sienas, tad vispirms noņemiet uzstādītās rozetes un slēdžus. Pēc flīžu ieklāšanas vannas istabā uzstādiet un savienojiet tualeti, vannu vai dušu un izlietni. Neaizmirstiet par īpašajiem savienojumiem veļas mašīnai un trauku mazgājamajai mašīnai.

Grīdas sagatavošana ir atkarīga no izmantotā materiāla. Varat izvēlēties, piemēram, starp . Piemēram, daudzi cilvēki domā, ka lamināts var paslēpt nelīdzenas grīdas. Tomēr augstuma starpībai vienā zonā nevajadzētu pārsniegt piecus milimetrus, pretējā gadījumā jūs riskējat ne tikai ar lamināta skaistumu, bet arī ar savu sirdsmieru. Fakts ir tāds, ka lamināts var saplaisāt un noteikti čīkstēs.

Labāk ir pasargāt sevi no problēmām un pielāgot grīdas, izmantojot īpašus risinājumus, kas neatkarīgi iegūst formu un izlīdzina grīdu ().

Kam var uzticēt kapitālo dzīvokļa remontu?

Atsevišķi ir vērts atzīmēt faktu, ka būvniecības brigādes strādā kā labi koordinēta speciālistu komanda. Viņi var vienlaikus uzstādīt durvis, likt flīzes un tapetes. Ja izmantojat profesionāļu pakalpojumus, tad, protams, remonts tiks pabeigts diezgan ātri. Taču ievērojami pieaugs arī remonta izmaksas. Pašam veikt kapitālo remontu nav viegls uzdevums, tas noteikti prasīs ne tikai jūsu laiku, bet arī enerģiju. Daudzi dzīvokļu īpašnieki pieņem “kompromisu”, algojot brigādi rupjiem darbiem. Visu pārējo apdari viņi veic paši. Šajā gadījumā jūs varat pabeigt remontu ātrāk, bet tērēt mazāk naudas.

Katrs izvēlas pats, kas viņam ir svarīgāks – nauda vai laiks. Tomēr mēs iesakām neskopot ar darbu un materiāliem, remonta atjaunošana izmaksā daudz dārgāk nekā to darīt no paša sākuma.

Vai jābaidās no lieliem remontdarbiem? Padomājiet par to, to dara tie paši cilvēki, tikai viņi skaidri zina, kā to izdarīt. Tātad arī tu renovācijas darbi būs iespējams. Klausieties meistaru padomu - un viss izdosies.

Kas jums jāzina par remontu

Pirmkārt, noteikti ir nepieciešams remonts. Zinātnieki daudzu gadu eksperimentu un novērojumu rezultātā ir nonākuši pie secinājuma, ka cilvēks nevar ilgstoši uzturēties telpā, kas ilgu laiku netiek remontēts. Jo destruktīvu izmaiņu redze dzīvojamās telpās rada stresu, psihiskus traucējumus, samazina veiktspēju, traucē dzīvot un pozitīvi uztvert vidi. Un plaisas, plaisas, no kurām pūš, pelējums un sienās iestrādāti mikrobi noved pie slimībām.

Otrkārt, remontam ir atšķirīgs ilgums, naudas un fiziskās investīcijas: kapitāls vai kosmētiskais.

Ja nolemjat mainīt tapetes, grīdas segumu, grīdlīstes, krāsot vai kaut ko atsvaidzināt, tas ir kosmētiskais remonts. Parasti to veic ik pēc pieciem gadiem. Tas tik ļoti nekaitēs jūsu makam.

Kapitāls remonts

Bet jūsu vēlme kardināli mainīt dzīvokli, piemēram, pārvērst virtuvi un istabu par studiju, nomainīt elektroinstalāciju, durvis, santehniku, izlīdzināt sienas un apklāt tās ar Venēcijas apmetumu, prasīs kapitālieguldījumus. Tādi remontdarbi nepieciešami pēc divdesmit gadiem.

Protams, var pieaicināt speciālistus un viņi visu izdarīs paši. Bet pakalpojumu izmaksas ir divas līdz trīs reizes augstākas nekā materiālu izmaksas. Tas ir, visu, ko iegādājāties telpas remontam, reiziniet ar divi vai trīs - tā būs summa, kas jums būs jāmaksā par būvniecības pakalpojumiem. Tagad ir skaidrs, cik izdevīgi ir veikt remontu pašam? Protams, bez noteiktām prasmēm darbu ātri pabeigt nebūs iespējams, taču tas ir vienīgais negatīvais.

Kur visbiežāk nepieciešams kapitālais remonts? Pirmkārt, jaunbūvēs un ļoti vecos dzīvokļos, kur nepieciešama elektroinstalācijas, cauruļu, logu un durvju nomaiņa. Iegādājoties šādus dzīvokļus, labāk nekavējoties veikt nepieciešamos darbus. Citos gadījumos var iztikt ar kosmētisko remontu.

Kur sākt kapitālo remontu

1. Vispirms savu vēlmi pārnes uz papīra. Izveidojiet plāna diagrammu ar izmēriem, kas tur atrodas - sienas, komunikācijas, rozetes un slēdži, durvis, logi, santehnika, ūdensvads. Pēc tam uzzīmējiet plānu, kādam vajadzētu izskatīties dzīvoklim, kur atradīsies galvenās konstrukcijas, kā notiks elektroinstalācija, ūdens caurules- kopumā viss līdz mazākajai detaļai. Ziniet, ka remontdarbi, kas ietekmēs sienu nojaukšanu un telpu apvienošanu, ir jāsaskaņo ar sanitārijas staciju, ugunsdzēsības dienestu, mājokļu biroju un BTI. Tad jums ir jāsavāc dokumentu pakete pārbūvei, jāsaņem ekspertu komisijas atzinums par dzīvokļa tehnisko stāvokli un jāpasūta projekts, ko ir tiesīga veikt tikai licencēta organizācija. Un tikai pēc tam var sākties pārbūve.

2. Izveidojiet sarakstu ar to, kas jums nepieciešams celtniecības materiāli un instrumenti. Pirms veikt kapitāla remontu savā dzīvoklī, neaizmirstiet apsvērt nepieciešamo summu atkritumu maisi, cimdi, aizsargbrilles, respiratori, apģērbs, plēve gatavo priekšmetu aizsardzībai. Apsveriet materiālu patēriņu pa istabu, tas būs vieglāk, neko nepalaidīsit garām un nevajadzēs pirkt vairāk.

3. Atbrīvojiet telpu vai tās daļu. Noņemiet lielgabarīta priekšmetus, tos var pārvietot uz centru, pārklājiet ar celtniecības plēvi, lai pasargātu no putekļiem un šķīdumiem. Vienojieties par nevajadzīgo mēbeļu un būvgružu izvešanu.

4. Brīdiniet savus kaimiņus par īslaicīgām neērtībām, kas viņiem būs jāpārcieš. Starp citu, varbūt kāds no kaimiņiem tev ļoti noderēs: viņš tev iedos profesionālu padomu, dalīsies darbarīkos, paņems dažas lietas uz laiku un pat nodrošinās patvērumu ūdens apgādes sistēmas demontāžas laikā.

5. Nomainiet logus un priekšējās durvis, ja nepieciešams, bet labāk ļaut to izdarīt uzstādītājiem, lai jums netiktu atņemta garantija.

Dzīvokļa kapitālais remonts ar savām rokām soli pa solim

Jebkurš remontdarbs sākas ar komunikācijām un augšējām zonām, piemēram, griestiem, un pakāpeniski virzās uz leju. Tas ir, vispirms vadi, caurules, griesti, sienas, tikai tad grīda.

Iedomājieties: ja jūs izveidojat grīdu un pēc tam salabojat sienas, grīdas segums var ciest. Un griestu krāsošana noteikti atstās pēdas uz sienām, būs pilieni, pat strādājot ar rullīti.

Padoms. Pirms demontāžas darbiem noteikti izslēdziet skaitītāja mašīnas, aizveriet ūdeni, lai neapplūdinātu kaimiņus, un aizveriet gāzes krānu.

Posms Nr.1

Lai izveidotu kaut ko jaunu, jums ir jānoņem vecais - visi to zina. Tātad, mēs sākam renovāciju ar demontāžu. Mēs nerisinām visu uzreiz - mēs pakāpeniski veicam lielus remontdarbus katrā telpā.

Mēs noņemam lustras, noņemam veco elektroinstalāciju: piesitām vadu ievilkšanas vietām, pievienojam jaunas, aprēķinot slodzi katram punktam un visai sistēmai kopumā. Mainām slēdžus un rozetes.

Darbus sākam no vissarežģītākajām vietām - virtuves un vannas istabas, jo tur remonts ir visgrūtākais.

2. posms

Pirmkārt, mēs demontējam izlietni virtuvē, uzmanīgi atskrūvējam krānus, vispirms atslēdzot kopējo krānu. Mēs noņemam durvis no eņģēm un noņemam veco slazdu. Nomainām caurules un gatavojamies jaunam pieslēgumam. Mēs izjaucam, ievērojot drošības pasākumus, iekšējā starpsiena, kas nav nestošs, virtuvi apvienojam ar viesistabu.

3. posms

Demontējam starpsienu starp tualeti un vannas istabu, izveidojam koplietošanas telpu. Demontējam vannas istabu, tualeti, izlietni, veco cauruļvadu. Vecās caurules nomainām pret izturīgu plastmasu. Mēs noņemam flīzes no sienām. Ja grīda ir gluda un bez defektiem, to atstājam, bet grīdlīstes demontējam.

4. posms

Ir ļoti svarīgi izlīdzināt sienas vannas istabā, no tā būs atkarīgs apšuvuma veids. Griestus pārklājam ar špakteli un krāsojam ar ūdens bāzes emulsiju. Mēs izlīdzinām sienas, rūpīgi noblīvējot visas plaisas un spraugas, un pārklājam tās ar jaunām flīzēm.

Mēs to noliekam uz līdzenas vecās flīžu grīdas. Tagad jūs varat uzstādīt dušas kabīni, tualeti, izlietni un pievienot veļas mašīnu.

Posms Nr.5

Virtuvē demontējam veco grīdas segumu, cenšoties nesavainoties, noņemam priekšautu. Atjaunojam griestus, izlīdzinām sienas, noklājam vietu pie izlietnes un griešanas galda ar flīzēm, kas pasargās sienu no ūdens un tvaika.

Izlīdzinām grīdu ar speciālu šķīdumu un dodam laiku nosēsties. Krāsojam sienas, liekam laminātu, neaizmirstot par pamatni. Mēs savienojam izlietni. Gāzes cepeškrāsni nosedzam vai demontējam uz darba laiku, un pēc tam Klientu apkalpošana izveido jaunu savienojumu.

6. posms

Telpā, kura tagad ir apvienota ar virtuvi, demontējam durvis un grīdu. Mēs sākam sagatavot telpu apdarei, apmetot griestus un sienas. Ja nepieciešams, uzstādām skaņas izolācijas paneļus.

Uzstādīt jaunas durvis uz putām. Tikai pēc tam, kad durvis būs labi nostiprinātas, paies vismaz diennakts, apmetam ap atvērumu. Pēc absolvēšanas sagatavošanās darbi pielīmējiet tapetes, pēc tam ieklājiet jauno grīdu un ieskrūvējiet grīdlīstes. Jūs varat piestiprināt lustras un sveces.

Padoms. Strādājot ar ķimikālijām, neaizmirstiet lietot cimdus un respiratoru. Krāsojot, uzklājiet montāžas lenti, lai aizsargātu blakus esošo virsmu.

Posms Nr.7

Mēs noņemam veco grīdas segumu gaitenī, piepildām grīdu ar pašizlīdzinošu šķīdumu un dodam laiku nosēsties.

Remontējam griestus, noblīvējam spraugas un plaisas. Sienas izlīdzinām un labi pārejam ar gruntskrāsu, jo telpa ir caurstaigājama un var būt mitrums no ielas. Ieklājam jaunas grīdas, klājot uz mīksta pamatnes. Tagad jūs varat pārklāt sienas ar tapetēm vai citu apdares materiālu, piemēram, korķa paneļiem.

Kā redzat, lai gan kapitālais remonts ir apgrūtinošs un dārgs, jūsu veselība un psiholoģiskais komforts ir daudz vērtīgāks. Un, ja remontu veiksiet pats, jūs arī ietaupīsiet daudz, samazinot izmaksas vairākas reizes.

Bieži vien dzīvokļa interjera atjaunošana ilgst ilgi gadi, kļūst garlaicīgi, dārgi, grūti un nervus kutinoši. Taču šo grūto uzdevumu var pārvērst par vienkāršu un pat jautru procesu. Veikt telpu remontu ar savām rokām patiesībā nav nemaz tik grūti, ja ievēro pasūtījumu un plānoto darbu secību. Ir svarīgi visu iepriekš plānot un rūpīgi sagatavoties. Tātad, kā jūs pats varat izremontēt savu istabu, gadiem ilgi tajā neiegrimstot?

Darba pasūtījumu plānošana

Visi dzīvokļa remonta posmi ir jāplāno iepriekš un stingri jāievēro plānotā secība. Tādā veidā jūs varat ne tikai ietaupīt naudu, bet arī samazināt darbu un sasniegt labākus rezultātus. Jums ne tikai jāizlemj par istabu ar savām rokām, bet arī jāizstrādā dizaina projekts un jāaprēķina aptuvenās izmaksas.

Dizaina projektu, protams, var izstrādāt arī pats, taču labāk to pasūtīt pie profesionāļa. Tomēr interjera detaļas ir sarežģīts un radošs jautājums, kam nepieciešama atbilstoša pieredze.

Lai aprēķinātu galīgās izmaksas, jums nav jādodas uz būvniecības lielveikalu vai tirgu. Visas cenas konkrētai pilsētai var atrast globālajā tīmeklī. Ir arī uzņēmumu kontakti, kas nodarbojas gan ar pabeigtu remontu, gan atsevišķi posmi celtniecības darbi, piemēram, apmetums, uzstādīšana plastikāta stikla pakešu logi vai piekaramie griesti.

Izvēloties komplekso remontu, t.i., pabeigtu darbu, varat saņemt atlaidi, jo tā ir Būvniecības industrija jau tiek uzskatīts par vairumtirdzniecības pasūtījumu. Bet telpas remonts ar savām rokām ir veids, kā ietaupīt uz celtniecības darbaspēka izmaksām.

Kopumā remonts tiek veikts soli pa solim šādi:

1. Demontāžas darbi.
2. Pakešu logu nomaiņa.
3. Ģipsis.
4. Komunikāciju vadīšana.
5. Grīdas sagatavošana.
6. Tīra apdare.

Demontāžas darbu veikšana

Otrais darba posms ir demontāža. Šeit jums jāapsver, kādu rezultātu vēlaties iegūt beigās. Redekorēšana- vienkāršākais, ātrākais un ekonomiskākais variants. Tādā gadījumā atliek tikai atsvaidzināt virsmas (piemēram, pārlīmēt tapetes un vecā linoleja vietā likt laminātu) un atsevišķos gadījumos nomainīt santehniku.

Liela un Eiropas kvalitātes renovācija ir daudz grūtāka. Šāds telpu remonts, ko veic pats, prasa pilnīgu telpas maiņu, kas jāsāk ar visaptverošu demontāžu. Kas būtu jādara:

• noņemt vecās tapetes;
• demontēt grīdlīstes un grīdas segumus;
• noņemt santehniku;
• demontējiet veco vadu.

Pēc šī darba nepieciešams veikt telpu uzkopšanu un būvgružu izvešanu. Tā rezultātā telpai vajadzētu palikt burtiski “kailai”.

Pakešu logu nomaiņa

Nākamais solis ir stikla pakešu nomaiņa. Jūs varat izslēgt šo posmu, ja pats remontējat vannas istabu (soli pa solim saraksts nepieciešamo darbu tika dota iepriekš). Kā likums, iekšā daudzdzīvokļu ēkas Reti ir vannas istabas ar logiem. Citos gadījumos varat pasūtīt stikla pakešu nomaiņu pie speciālistiem vai izdarīt pats.

Vispirms jums jāpasūta jauns logs. Lai to izdarītu, jums ir jānosaka tā izmēri. Īpaša uzmanība jāpievērš biezumam - šim jaunā stikla pakešu loga parametram jābūt tādam pašam kā vecajam. Pretējā gadījumā jums būs jāveido jaunas stiklojuma lodītes. Ja stikla paketei ir nestandarta forma (rombs, trijstūris), jāiekļauj arī veidne ar mērījumiem.

Kad jaunais logs ir gatavs, varat sākt strādāt. Vispirms jums ir nepieciešams demontēt veco stikla pakešu logu. Pēc tam tiek instalēts jauns logs plastmasas plāksnes. Pēdējā lieta ir stiklojuma krelles, vispirms tiek uzstādītas īsās, tad garās.

Mainot stikla pakešu logus logos ar koka rāmji Jums ir nepieciešams papildus apstrādāt locītavas ar silikonu. Visgrūtāk ir nomainīt fasāžu sistēmas, jo stiklojums ir fiksēts no ārpuses. Šajā gadījumā labāk ir izmantot profesionāļu palīdzību.

Apmetuma darbi

Apmešanas darbus uz vairāk vai mazāk līdzenām sienām var veikt patstāvīgi. Pirmkārt, jāatzīmē bākas profilu uzstādīšanas vietas, otrkārt, jānogruntē sienas, treškārt, jāuzstāda bākas, ceturtkārt, jāapmet sienas un jāizveido nogāzes. Nav nepieciešams apmest uz drywall, apmetuma darbi tiek veikti tikai uz betona sienām.

Ja pats remontējat vannas istabu, izmantojot paneļus, sienas jāapmet tikai tad, ja tās nav īpaši gludas vietās, kur tiks piestiprinātas apšuvuma sloksnes. Citos gadījumos varat aprobežoties ar vecā pārklājuma noņemšanu un nekavējoties sākt paneļu uzstādīšanu uz apšuvuma sloksnēm vai šķidriem nagiem.

Ja plānojat to izmantot vannas istabā keramiskās flīzes vai krāsot sienas, tad nepieciešams apmetums. Cementa bāzes apmetums tiek izmantots: betonam - cementa-kaļķa vai polimēra-cementa, priekš ķieģeļu sienas Varat arī ņemt smilšu-kaļķu maisījumu.

Komunikāciju un santehnikas nomaiņa

Tālāk seko viens no svarīgākajiem telpas remonta posmiem ar savām rokām – elektrības vadu ierīkošana, bateriju uzstādīšana vai nomaiņa, telefona, interneta, televīzijas vai signalizācijas kabeļu ievilkšana, slēdžu un rozetes uzstādīšana vai nomaiņa.

Vispirms jums ir jāsastāda elektroinstalācijas plāns, jānosaka visiem nepieciešamā jauda mājsaimniecības ierīces un apgaismojums. Ja ir uzstādīta elektriskā tvertne ūdens sildīšanai, elektriskā plīts vai elektriskā cepeškrāsns, vēlams tās savienot ar atsevišķu vadu. Marķējumi jāpārnes uz apmestajām sienām, un tikai pēc tam sāciet gropēt caurumus kontaktligzdām un rievas vadiem.

Pirms darba uzsākšanas ir svarīgi veikt cauruļu maršrutēšanu un citus ar to saistītos darbus.

Grīdas sagatavošana

Ir nepieciešams izlīdzināt, izlīdzināt un uzstādīt siltu grīdu. Pēdējais būs ļoti noderīgs, atjaunojot kombinēto vannas istabu ar savām rokām. Telpā ar apsildāmu grīdu nav mitruma, un tāpēc sēnīte neveidojas, tur vienmēr būs silti. Nesteidzieties ar flīžu vai citu grīdas segumu ieklāšanu. Plānots nākamais posms Apdares darbi, bet grīdas segumu labāk ieklāt tad, kad sienas un griesti jau ir pilnībā gatavi.

Apdares darbi

Vissvarīgākais posms ir apdare. Šis ir jebkura remonta pēdējais posms. Mūsdienās ir ļoti daudz dažādu apdares iespēju.

Var iekārtot piekaramos griestus, izveidot “zvaigžņotās debess” efektu vai tā sauktos peldošos griestus. Šajā gadījumā obligāti jāpiesaista speciālisti. Griesti var salabot vecmodīgi: balināti, pārklāti ar tapetēm, dekorēti ar īpašām flīzēm. Šāda veida darbus var veikt neatkarīgi. Tomēr tie neattiecas uz vannas istabu. Griesti šajā telpā vislabāk ir izgatavoti no PVC (stieptas vai paneļa) vai keramikas.

Sienu apdares materiālu ir daudz vairāk. Tas viss ir atkarīgs no īpašnieka budžeta un personīgajām vēlmēm. Jūs pats varat atjaunot vannas istabu plastmasas paneļi(lielākā daļa budžeta variants), vai arī varat izmantot klasiskā versija: flīzes. Vēl viens izplatīts veids apdares materiāls- krāsviela. Telpā var ielīmēt tapetes, izgatavot dekoratīvais apmetums vai pārklājiet sienu virsmu ar mākslīgo akmeni.

Populārākie grīdas segumi ir lamināts, linolejs, paklājs, parkets, dekoratīvās flīzes. Katram materiālam ir savas priekšrocības un trūkumi. Tādējādi parkets ir dabīgs segums, kas tiek uzskatīts par izturīgāku, taču prasa īpašu kopšanu. Savukārt linolejs ir lētāks par citiem materiāliem, taču ne vienmēr izskatās pietiekami labi, tas tiek izspiests cauri, laika gaitā uzbriest vai izbalē.

Līdz šim posmam soli pa solim remonts Dari-pats telpās var iekļaut arī durvju uzstādīšanu. Tiesa, šajā jautājumā labāk uzticēties profesionāļiem. Durvju veiktspējas raksturlielumi būs atkarīgi no darba kvalitātes.

Remonta izmaksas

Remonta izmaksas ir atkarīgas no daudziem mainīgajiem: viss tiks darīts patstāvīgi vai ar profesionāļu piesaisti, kādos posmos palīdzēs algotie strādnieki, kādas kvalitātes būvmateriāli tiks izmantoti, kāds ir dzīvokļa vai istabas kadri, kāds būs dizains būt, un tā tālāk. Vienas istabas (izņemot būvmateriālus) pilnīgas remonta izmaksas Maskavā ir 5-15 tūkstoši rubļu. Protams, ir daudz izdevumu, turklāt vēl jāiegādājas mēbeles, mājsaimniecības ierīces, santehnika un tā tālāk.

Būtu labi atsevišķi rēķināt darbu un materiālu izmaksas, tad kļūs zināmi dārgākie posmi. Pēc tam varat noteikt, kurus darbus vislabāk uzticēt profesionāļiem un kurus varat veikt pats. Pēc tam būs skaidrs galīgais attēls ar remonta izmaksām un secību.

Dzīvokļa kapitālais remonts sastāv no vairākiem posmiem. Šo darbību secība ir ļoti svarīga. Pretējā gadījumā daļa jau paveikto darbu būs jāpārstrādā, kas novedīs pie remontdarbu aizkavēšanās un tā izmaksu sadārdzināšanās. Rakstā parādīts, kur sākt kapitālo remontu dzīvoklī, kā arī kāda darbību secība būs jāievēro kapitālremonta laikā. Šie ieteikumi palīdzēs izvairīties no atkārtotiem un nevajadzīgiem speciālistu izsaukumiem uz objektu un attiecīgi no jau pabeigto apjomu bojājumiem. Kur sākt dzīvokļa remontu?

Kapitālā remonta sākotnējais posms

Ieslēgts sākuma stadija Veicot dzīvokļa remontu, jāsāk ar renovācijas projekta sastādīšanu. Tam vajadzētu sastāvēt no:

• pēc renovācijas iegūts plānojums;
• komunikāciju izvietojuma plāns (kanalizācija, ūdensvads, elektroinstalācija);
• tehnoloģisko iekārtu izvietošanas plāns (vanna, tualete, izlietne, ūdens skaitītāji, kondicionieris, iebūvētās mēbeles).

Dzīvokļa remonts.

Šis nav renovācijas projekts. Šis ir interjera dizaina projekts.

Bez projekta var viegli saskarties ar situāciju, ka izlietni nevar novietot stāvvada dēļ, kas pārklāts ar kasti. Un pie spoguļa lampai netiek piegādāta elektrība. Šādu kļūdu labošanas izmaksas bieži vien ir vairākas reizes lielākas nekā projekta izmaksas. Neskopojies ar projektu – gluži pretēji, tas ietaupīs naudu. Priekšnoteikums tā sagatavošanai ir svaigi mērījumi tieši uz vietas. Nevajadzētu akli uzticēties dzīvokļa pasē norādītajiem izmēriem.

Renovācijas projektā galvenais ir pārdomāts nepieciešamo tehnoloģisko elementu izvietojums un dzīvokļa lietošanas ērtums pēc remonta.

Nākamais posms ir projekta apstiprināšana no Pasūtītāja puses, tieši piedaloties darbuzņēmējam. Pasūtītājs gandrīz neizprot būvmateriālu izmantošanas sarežģītību, kā arī to uzstādīšanas tehnoloģiju. Tāpēc apstiprinātajam projektam ir jāatbilst meistaram. Papildus iepriekšminētajam tai ir jānosaka apdarei izmantoto materiālu veidi.

Pēc rasējumu saskaņošanas, pirms remonta uzsākšanas dzīvoklī ierīkoti pagaidu tīkli - ūdens, kanalizācija, elektrība. Dzīvokļa kapitālā remonta laikā mainās viss – no elektroinstalācijas līdz grīdas segumam. Tajā pašā laikā dzīvoklī bez ūdens, kanalizācijas un elektrības vienkārši nav iespējams veikt remontu.

Vienreizējās lietošanas instruments lielai dzīvokļa remontam:

Vienreizējās lietošanas remonta instruments nozīmē palīgmateriālus, kas mums būs nepieciešami. Šis:

• rulete
• svērteni
• līmenī
• lāpstiņas
• otas
• veltņi
• smidzināšanas pistoles
• netikums
• failus
• maskēšanas lente
• smilšpapīrs (dažādi graudi)
• līmes pistole
• krāsošanas vanna dažādiem maisījumiem, gruntskrāsām, cementiem, krāsām u.c.

Ļoti bieži remontbrigādes tos neiekļauj darbu veikšanas izmaksās un pieprasa no Pasūtītāja. Pēdējiem tas bieži kļūst par jaunumiem.

Tad nāk palīgtehnikas iegāde - atkritumu maisi, slotas, putekļu slotiņas, putekļu maisiņi putekļu sūcējam utt.

Demontāžas darbi (remonts dzīvoklī)

Demontāžas darbi ir trokšņainākais un izšķērdīgākais kapitālo dzīvokļu remontdarbu posms. Visi apdares slāņi uz galvenajām sienām tiek noņemti. Visas nevajadzīgās un nenesošās starpsienas tiek nojauktas (ja plānota dzīvokļa pārbūve). Konfigurācijas izmaiņas durvju ailas(to atrašanās vieta, izmērs). Kā arī grīdu un nomaiņas konstrukciju pārklāšana, balkonu un lodžiju nožogošana.

Pirms demontāžas uzsākšanas ieteicams runāt ar kaimiņiem. Brīdiniet viņus par troksni, pēc iespējas ātrāk aplieciniet par šādām neērtībām.Visbeidzot vienojieties, kurā laikā veiksiet remontu dzīvoklī, lai īpaši netraucētu kaimiņiem.

Jums iepriekš jāizlemj, kā atkritumi tiks iznīcināti. No standarta “kapeikas gabala” jūs varat viegli iegūt vairākas kravas automašīnas (atkarībā no demontāžas apjoma un transportlīdzekļu ietilpības). Atkritumu uzglabāšana pie ieejas, tostarp pagaidu uzglabāšana, var izraisīt konfliktu ar kaimiņiem.

Atkritumu daudzums dzīvokļa remonta laikā nereti ļoti pārsteidz klientu.

Atkritumu izvešanu nekad nevar veikt tikai vienu reizi. Darba gaitā periodiski būs nepieciešams noņemt atlikušos materiālus, iepakojumu utt. Kopējo paredzamo transportlīdzekļu skaitu labāk iepriekš apspriest ar darbuzņēmēju.

Klienti parasti ļoti zemu novērtē vairāku darbu apjomu un līdz ar to arī izmaksas. Nevilcinieties iepriekš detalizēti apspriest savas finansiālās izmaksas ar darbuzņēmēju. Tādējādi jums būs vieglāk to kontrolēt, un izpildītājs, savukārt, būs pārliecināts, ka saņems atbilstošu samaksu.

Pamatinstalācija

Durvju un logu ailes

Grīdas sagatavošana

Galīgā uzstādīšana

Pēdējā uzstādīšanas posmā, veicot dzīvokļa remontu, bieži tiek uzstādītas viltus sienas, lai paslēptu apkures radiatorus un uzstādītu slepenas izvelkamas durvis (ja nepieciešams).

Apkures radiatori

Apkures radiatora pārklāšana ļauj paslēpt caurules un pašu radiatoru (kas ir īpaši svarīgi, ja tas ir vecs). Un arī tas palīdz izvairīties no praktiski neatrisināmām grūtībām telpas apdarē vietā, kur stāvvadi saskaras ar grīdu un griestiem.

Komunikāciju apšuvums

Tajā pašā laika posmā tiek uzstādītas sakaru oderējuma kastes. Bez šīs operācijas nevar pabeigt nevienu vannas istabas remontu daudzdzīvokļu mājā.

Ģipškartona kaste ir risinājums, kas kļuvis par standartu.

Pēc ģipškartona darbi tiek veikta gruntēšana, stūru ielikšana, špaktelēšana.

Visas virsmas, kas pārklātas ar ģipškartonu, ir jāšpaktelē.

Griesti

Pēc visu virsmu noformēšanas nepieciešams izsaukt stiepto griestu mērnieku (ja griesti ir stieptie griesti). Paralēli tiek veikta lodžijas vai balkona apdare, savienojuma mezglu uzstādīšana, flīžu ieklāšana vannas istabā, virtuvē un vannas istabas ierīkošana.

Grīdas galīgā izlīdzināšana, īpaši lielu remontdarbu laikā, ir ļoti vēlama. Tas izskaidrojams ar to, ka, veicot liela apjoma darbus uz grīdas, neizbēgami radīsies dažādi virsmas slāņa bojājumi. Tāpēc maz ticams, ka no tā būs iespējams aizsargāt jauno klonu. Ērtāk ir aizpildīt galveno klonu 1 cm augstumā un pēc visa “smagā” darba pabeigšanas izveidot “pašlīmeņojošu” apdares slāni.

Sienu apdare

Pabeidzot darbu pie grīdas, varat pāriet uz pēdējiem apdares uzstādīšanas darbu veidiem. Tas ietver gala grunti un apdare sienas (tapetes vai krāsošana), piekaramo griestu uzstādīšana un grīdas seguma ieklāšana (lamināts, linolejs utt.). Pēc tam atliek tikai instalēt iekšdurvis. Pēc tam izrotājiet arkas un portālus (ja tādi ir).

Dzīvokļa renovācijas pēdējais posms

Mūsu renovācija ir gandrīz pabeigta. Lai to pabeigtu, jums būs nepieciešams:

• virtuves un visu iebūvēto mēbeļu uzstādīšana,
• grīdlīstes uzstādīšana
• elektrisko un iekštelpu gaisa kondicionēšanas iekārtu apdare.

Paralēli veicam tīras santehnikas ierīkošanu (izlietne, tualete). Tam seko tīrīšana.

Pēdējais pieskāriens ir aizkaru, žalūziju, plauktu, spoguļu un mēbeļu uzstādīšana.

Mēs ceram, ka šis raksts palīdzēs jums saprast, kur sākt kapitālo remontu dzīvoklī un kāda darbību secība jums jāievēro turpmāk.