Kā izlikt savu bijušo vīru. VS laboja tiesnešus, kuri atteicās izlikt bijušo laulāto no īpašnieka mājām. Došanās uz tiesu

Ir situācijas, kad laulātie pārtrauc laulības attiecības, bet turpina dzīvot kopā. Dažreiz tas ir saistīts ar pieķeršanos vienam pret otru, dažreiz tāpēc, ka dzīvoklis ir dalīts. Bet daži bijušie pāri dzīvo kopā, jo laulātais vienkārši nezina, kā izlikt savu vīru. Ir vairāki veidi, kas likuma ietvaros palīdzēs atbrīvoties no nevēlama “īrnieka”.

Pamatojums

Cienījamie lasītāji! Rakstā ir runāts par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt tieši savu problēmu- sazinieties ar konsultantu:

PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.

Tas ir ātri un PAR BRĪVU!

Daudzi baidās izlikt savus bijušos vīrus pēc šķiršanās, jo baidās neatrast iemeslu. Šajā gadījumā ir vērts rūpīgi izpētīt Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu. Likumdošanas dokumentā norādīts, ka būtiskākais faktors izlikšanai ir laulības šķiršana dzimtsarakstu nodaļā vai šo procesu caur tiesu.

Tomēr ir vērts atzīmēt, ka izlikšana var būt sarežģīta vai neiespējama. Piemēram, situācijās, kad bijušais laulātais ir mājokļa līdzīpašnieks vai pilntiesīgs īpašnieks.

Grūtības var rasties arī tad, kad dzīvoklis tika iegādāts laulības laikā. Šāds nekustamais īpašums tiek klasificēts kā kopīpašums.

Likums

Ja jums ir nepieciešamā sagatavošanās, veiksmīga iznākuma iespēja palielinās vairākas reizes.

Prasības paziņojuma paraugs

Prasības pieteikums iesniegts apgabaltiesā, kas atbilst vietai, kurā atrodas strīdus īpašums. Gatavojot papīru, jāņem vērā daudzas nianses.

Tādējādi dokumentā jābūt šādai informācijai:

Pieteikuma iesniedzēja un atbildētāja pilns vārds un uzvārds, katras konfliktā iesaistītās puses dzīvesvietas adrese.
Tās tiesu iestādes nosaukums, kurā iesniegts pieteikums, un tās adrese.
Īsa informācija par īpašumu: tā lielums, īrnieku tiesības. Šajā sadaļā ir jābūt arī informācijai par to, kad un kā atbildētājs pārcēlās uz dzīvokli.
Informācija par šķiršanos.
Informācija, kas apstiprina mēģinājumus miermīlīgi atrisināt konfliktu.
Saite uz tiesību aktu (Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa pants), kas nosaka pieteikuma iesniedzēja tiesības pieprasīt atbildētāja izlikšanu.
Prasība izbeigt atbildētāja īpašuma lietošanas tiesības, ko atbalsta Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 131. un 132. pants.
Pieteikumā iekļauto dokumentu saraksts.
Datums un paraksts ar prasītāja norakstu.

Nepieciešamo dokumentu saraksts

Papildus pašam pieteikumam tiesā jāiesniedz vēl vairāki dokumenti, kas palīdzēs tiesai procesa laikā:

Prasības kopija, kas tiks iesniegta atbildētājam. Būs nepieciešami arī vēl daži eksemplāri, taču tikai tad, ja ir iesaistītas trešās puses.
Dokuments, kas apliecina, ka prasītājam ir visas nepieciešamās tiesības uz īpašumu.
Dzimtsarakstu nodaļas izsniegtas laulības un šķiršanās apliecības.

Papildus dokumentu pakai jāpievieno kvīts, kas apliecina valsts nodevas samaksu.

Tiesas lēmums

Visbiežāk ar pareizu dokumentu vākšanu tiesa nostājas prasītāja pusē un pieņem lēmumu izlikt bijušo laulāto no īpašnieka dzīvokļa.

Šajā gadījumā lieta tiek nodota tiesu izpildītājiem. Pēdējam kopā ar tiesībsargājošo iestāžu pārstāvjiem jāveic pilsoņa piespiedu izlikšanas procedūra.

Laika posms jauna mājokļa meklēšanai

Kā minēts iepriekš, tiesa var uzņemt ne tikai sievu, bet arī bijušo vīru pat viņa prombūtnes laikā. Tas notiek, ja pēdējam nav savas mājas.

Tiesu iestāde, pieņemot lēmumu šādās situācijās, dod vīrietim noteiktu termiņu, kurā viņam jāatrod jauns dzīvoklis.

Mājokļa atrašanas laikam 2020. gadā ir stingri ierobežojumi. Šāda atlikšana var būt no sešiem mēnešiem līdz 12 mēnešiem. Tomēr tas var beigties daudz agrāk par noteikto laiku. Piemēram, tas var notikt tāpēc, ka laulātais nolemj dzīvokli pārdot.

Divu instanču tiesneši, kas noraidīja prasību par laulātā izlikšanu pēc darba attiecību pārtraukšanas ģimenes attiecības ar īpašuma īpašnieku, labojusi Krievijas Federācijas Augstākā tiesa. Šī lieta tika iekļauta šogad piektajā 167 lappušu garajā tiesu praksē, ko Augstākās tiesas Prezidijs apstiprināja 27.decembrī.

Kā atzīmē Augstākā tiesa, ģimenes attiecību izbeigšanās gadījumā dzīvojamās telpas īpašnieka bijušie ģimenes locekļi zaudē tiesības izmantot šo dzīvojamo telpu, ja viņu savstarpējā vienošanās nenosaka citādi. Tiesa var apsvērt iespēju saglabāt šādas personas tiesības izmantot dzīvojamo telpu uz noteiktu laiku, pamatojoties uz 1. panta 4. daļu. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. pants.

Sh.S., darbojoties arī nepilngadīgā Sh.V. interesēs, vērsās ar prasību pret Sh.A., lai atzītu par zaudējušu tiesības izmantot dzīvojamo telpu, noreģistrētu, izliktu un uzliktu nodošanas pienākumu. pāri atslēgām.

Savu prasību pamatojumam S. S. norādīja, ka ir precējusies ar atbildētāju. Dzīvojamā ēka saskaņā ar laulības līguma nosacījumiem pieder S. Atbildētāja ir reģistrēta un turpina dzīvot strīda dzīvojamā mājā, vienlaikus radot viņai un bērnam nepanesamus dzīves apstākļus. Vienošanās par uzturēšanās un lietošanas kārtību dzīvojamo ēku starp pusēm nesasniedzot, atbildētāja, pārstādama būt ģimenes locekle, zaudēja dzīvesvietas pamatu.

Tiesa konstatēja, ka no 2003.gada Sh un S. bija laulībā, kas tika šķirta 2015.gadā, no laulības ir nepilngadīgs dēls V. 2003.gadā noslēgts pirkuma līgums starp K. un Sh. -pārdošana zemes gabals ar dzīvojamo ēku. Šis darījums tika veikts ar Sh. piekrišanu, īpašumtiesības reģistrētas S.

Strīda dzīvojamā ēka rekonstruēta par laulāto S. un Š. 2008.gada aprīlī paņemtajiem kredīta līdzekļiem, kredīta parādu viņi maksā kopīgi, kredīta atmaksas termiņš beidzas 2028.gadā. Šajā mājā dzīvo un ir reģistrēti Sh., Sh.

2011.gadā starp S. un Š. A. tika noslēgts pie notāra apliecināts laulības līgums, saskaņā ar kura noteikumiem, pušu savstarpējai vienošanās, tika nodota visa laulāto laulības laikā iegūtā manta, t.sk. manta, kas iegūta pirms šī līguma noslēgšanas , katra laulātā atsevišķajai (individuālajai) mantai ir noteikts tiesiskais režīms, kas attiecas uz attiecīgo mantu laulības laikā (1.1. punkts). Laulāto laulības šķiršanas gadījumā pēc savstarpējas piekrišanas uz visu laulības laikā iegūto mantu joprojām attiecas laulāto atsevišķās mantas tiesiskais režīms, kas attiecas uz attiecīgo mantu laulības laikā, ja vien šajā līgumā nav noteikts citādi (1.2. punkts). . Komercorganizāciju īpašuma daļas un (vai) ienākumi, akcijas pamatkapitāli, kā arī jebkādas īpašuma tiesības uz laulības laikā iegūtajiem priekšmetiem nav kustamā manta(zemes gabali, ēkas, būves, dzīvojamās un nedzīvojamās telpas (īpašuma daļas), kustamais īpašums, tai skaitā automašīnas, motocikli, jahtas un citi, ieguldījumu līgumu tiesības un cita manta ir spēkā laulības laikā un tās šķiršanas gadījumā tā laulātā manta, uz kura vārda tie iegūti, izsniegti, reģistrēti.

Ar tiesas lēmumu, kas tika atstāts spēkā ar apelācijas spriedumu, prasība tika noraidīta.

Atsakoties apmierināt prasības, tiesas nonāca pie secinājuma, ka, ņemot vērā konkrētos lietas apstākļus, ja Š. zaudēja tiesības izmantot strīda dzīvojamo telpu.

KF Bruņoto spēku Civillietu tiesu kolēģija nepiekrita pieņemtajiem tiesas lēmumiem, jo īpaši norādot uz sekojošo.

Kā izriet no paskaidrojumiem, kas ietverti Krievijas Federācijas Bruņoto spēku plēnuma 2009.gada 2.jūlija rezolūcijas Nr.14 “Par dažiem jautājumiem, kas radās 2009.gada 2.jūlijā. tiesu prakse piemērojot Mājokļu kodeksu Krievijas Federācija", Autors vispārējs noteikums, saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. pantu, ģimenes attiecību izbeigšanas gadījumā ar dzīvojamās telpas īpašnieku tiesības izmantot šo dzīvojamo telpu šīs dzīvojamās telpas īpašnieka bijušajam ģimenes loceklim netiek saglabātas, ja vien citādi noteikts līgumā starp īpašnieku un viņa bijušo ģimenes locekli. Tas nozīmē, ka īpašnieka bijušie ģimenes locekļi zaudē tiesības izmantot dzīvojamo telpu un ir jāatbrīvo (Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 35. panta 1. daļa). Pretējā gadījumā dzīvojamās telpas īpašniekam ir tiesības prasīt to izlikšanu tiesā, neiesniedzot citu dzīvojamo telpu.

Saskaņā ar hch nozīmi. 1 un 4 ēd.k. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. pantu dzīvojamās telpas īpašnieka bijušie ģimenes locekļi ir personas, ar kurām ir izbeigtas īpašnieka ģimenes attiecības. Ar ģimenes attiecību izbeigšanu starp laulātajiem jāsaprot laulības šķiršana dzimtsarakstu nodaļā, tiesā vai laulības atzīšana par spēkā neesošu.

Līdz ar to juridiski nozīmīgi apstākļi šī strīda risināšanai bija apstākļi, kas liecināja, ka ģimenes attiecības starp Sh izmantot strīdus dzīvokli. Strīdīgās mantas iegūšanai par kopīgiem līdzekļiem un laulības līguma noslēgšanas motīviem nav juridiskas nozīmes radušos strīdu izšķiršanai.

Tiesas arī nav ņēmušas vērā, ka, izskatot dzīvojamās telpas īpašnieka prasību pret bijušo ģimenes locekli par dzīvojamās telpas lietošanas izbeigšanu un izlikšanu, lai nodrošinātu strīdā iesaistīto pušu interešu līdzsvaru. tiesiskās attiecības, tiesa, pamatojoties uz Art. 4. daļas noteikumiem. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. pantu, var atrisināt jautājumu par iespēju bijušajam ģimenes loceklim uz noteiktu laiku saglabāt tiesības izmantot dzīvojamo telpu (definīcija Nr. 85-KG17-19).

Laulības šķiršanu un dzīvojamā īpašuma kopīgās lietošanas izbeigšanu regulē Krievijas Federācijas Civilkodekss, Mājokļu un ģimenes kodeksi. Brīvprātīgas atlaišanas un (vai) mantas sadales gadījumā jautājumu risina laulātie, pamatojoties uz kopīgu vienošanos.

Tas ir ātri un PAR BRĪVU!

Visas pārējās lietas ierosina viens no laulātajiem un risina tiesas procesā.

Pamatojums

Dzīvojamā nekustamā īpašuma dažādie statusi nosaka mehānismu izlikšanai no bijušā laulātā dzīvokļa. Laulāto pāri var reģistrēt un izmantot:

nekustamais īpašums, kas pieder vienam no laulātajiem, iegādāts pirms laulībām;
privatizēts mājoklis;
neprivatizētā pašvaldības īpašuma dzīvoklis.

Izskatot tiesas izraksta jautājumus, prasītājs uzrāda dažāda mērķa un sastāva dokumentus.

Bijušā vīra izlikšanas pazīmes pēc šķiršanās

Bijušā laulātā dereģistrācijas procedūra ir atkarīga no īpašuma piederības. Tiesas lēmumi par prasībām ne vienmēr ir prasītāja pusē. Uzziniet, kā izlikt bijušais vīrs no dzīvokļa varat sazināties ar speciālistiem - specializētas organizācijas juristiem.

Lēmums tiek pieņemts pēc rūpīgas pušu argumentu un dokumentu izskatīšanas pierādījumu bāze.

Ja tas ir reģistrēts

Ir situācijas, kad pirms laulībām privatizētā mājokļa īpašnieks pārdod dzīvokli saskaņā ar līgumu. Otrais laulātais paliek.

Īpašuma jaunajam īpašniekam ir pilnas tiesības dereģistrēt personu. Jautājums ietilpst strīdīgo tēmu kategorijā un tiek atrisināts tiesā.

Tiek ņemta vērā mājokļa pieejamība personai, kuras reģistrācija ir jāatceļ.

Ja tas nav reģistrēts

Reģistrācijas trūkums privatizētajā mājoklī neatņem īpašumtiesības uz īpašumu, kas iegūts laulības laikā.

Reģistrācijas trūkums pašvaldības mājokļos neļauj to iegūt pēc šķiršanās ģimenes attiecību pārtraukšanas gadījumā.

No domes dzīvokļa

Tikai saimniekam ir tiesības izlikt no valsts mājokļiem. Bijušā laulātā atbrīvošana no neprivatizētā mājokļa ir diezgan problemātiska.

Fakti ir jāpierāda:

Ilgstoša prombūtne un uzturēšanās laukumā, stāšanās jaunā laulībā un nekādu šķēršļu mājokļa lietošanai.
Tiesību rašanās uz citu dzīvojamo nekustamo īpašumu.
Atteikums pildīt saistības attiecībā uz pašvaldības mājokli - maksājumu pārtraukšana komunālie maksājumi, citu pienākumu nepienācīga izpilde.

Apkopotie fakti jāapstiprina lieciniekiem un jāfiksē.

No privatizētiem mājokļiem

Ja dzīvojat dzīvoklī, kas pirms laulībām piederēja vienam no laulātajiem, otrais laulātais pēc šķiršanās zaudē tiesības izmantot telpu (). Tāpat tiesības tiek zaudētas, ja laulātais mājokli saņem mantojuma vai dāvinājuma veidā.

Izņēmums var būt gadījumi, kad lietošanas līgums (reģistrācija dzīvoklī) starp laulātajiem tiek noslēgts pēc laulības šķiršanas procesa.

No neprivatizēta dzīvokļa

Personas izņemšana no neprivatizēta dzīvokļa tiek veikta pēc analoģijas ar pašvaldības īpašuma lietošanas tiesību atņemšanu. Procedūra tiek veikta ar tiesas lēmumu.

Ja pienākumi saistībā ar īpašumu tiek pildīti godprātīgi, dereģistrācija iespējama tikai tad, ja ir pieejama iespējamā dzīvesvieta. Situāciju vienkāršo negodprātīga saistību izpilde.

Tiesas izskata lietas par īpašuma neatbilstošu izmantošanu:

neuzmanīga attieksme pret nekustamo īpašumu, kas noved pie tā iznīcināšanas;
sistemātiska normālas dzīves normu pārkāpšana, tai skaitā koplietošanas telpu piegružošana;
radot neērtības kaimiņiem - radot troksni vai veicot remontdarbus pašvaldības nenorādītā laikā;
īpašuma izmantošana citiem mērķiem.

Šādu gadījumu fiksēšana var novest pie laulātā izlikšanas pēc laulības šķiršanas bez citas dzīvojamās telpas nodrošināšanas.

Absolūtā ārpustiesas procedūrā personas, kurām atņemtas vecāku tiesības, pēc laulības šķiršanas tiek atbrīvotas. Apgalvojuma pamatā ir nostāja: personas, kas piekopj amorālu dzīvesveidu, var slikti ietekmēt bērnu.

No kopīgi iegādāta dzīvokļa

Īpašuma iegūšana vai tā privatizācija laulības laikā paredz vispārīgas tiesības uz nekustamo īpašumu. Nav pamata izlikt īpašnieku no mājām. Tiesa var izskatīt atsevišķa līguma noteikumus, kas nosaka citus lietošanas noteikumus.

Piedalīšanās viena laulātā privatizācijā ar tiesību reģistrāciju uz to neliedz otrajam laulātajam iespēju rīkoties ar īpašumu:

Dzīvojamais nekustamais īpašums uzskatāms par iegādātu kopīgā lietošanā.
Laulības šķiršanas procesā laulātie bieži nodibina atsevišķas daļas ar vēlāku tiesību reģistrāciju.

Saistībā ar kopīgi iegādāto īpašumu tiesa var lemt par bijušā laulātā nodrošināšanu ar līdzīga izmēra mājokli. Tiesu iestādes lēmums satur galvenos īpašuma parametrus un tā iegādes termiņu.

Prasību par laulātā izlikšanu no kopīpašuma var pamatot ar mantas negodīgas izmantošanas apstākļiem. Pretenzijas par lietošanas tiesību atņemšanu tiek pieņemtas tikai pēc noilguma.

Laulātajiem ir tiesības sadalīt īpašumu trīs gadu laikā pēc laulības šķiršanas termiņa beigās, viņi var vērsties tiesā.

Došanās uz tiesu

Ja laulātais brīvprātīgi tiek izraidīts no strīdus teritorijas, nav jāvēršas tiesā. Prasību civiltiesā iesniedz, ja nepieciešams saņemt lēmumu, uz kura pamata tiek veikta likumīga izlikšana.

Iesniedzot prasību, tiek maksāta valsts nodeva.

Tiesvedība

Prasības pieteikums jāsagatavo saskaņā ar tiesvedības noteikumiem. Vēršoties pie jurisdikcijas iestādēm, jums ir:

apraksta atbildētāja un prasītāja puses, norādot datus, pēc kuriem var atrast personas;
norāda prasības būtību un priekšmetu, iemeslus, kas mudināja prasītāju vērsties tiesā, un šķēršļus jautājuma pirmstiesas izšķiršanai.

Pieteikumam jāpievieno apliecinošo dokumentu kopijas. Ja nepieciešams, tiesa var pieprasīt dokumentu oriģinālus.

Prasības paziņojums (paraugs)

Prasības prasības veidā tiesu iestādēm tiek sastādītas paziņojuma veidā. Dokumentā jābūt datiem, kas ir pietiekami tiesvedības veikšanai:

Rekvizīti par prasītāju un atbildētāju ar dzimšanas gadu, reģistrācijas adresi. Ja faktiskā un pases dzīvesvieta atšķiras, papildus norāda faktiskās dzīvesvietas adresi.
Informācija par prasības priekšmetu, iemesliem, kas mudināja vērsties izpildinstitūcijās.
Prasības, kas izvirzītas atbildētājam.

Iesniegumam jāpievieno dokumenti, kas apstiprina norādītos faktus. Pieteikuma veidlapa ir ievietota tiesu iestāžu informācijas stendos.

Pierādījums

Lai veiktu procedūru bijušā laulātā izraidīšanai no dzīvokļa, par svarīgu argumentu tiesā kalpo pierādījumu dokumenti. Iepakojuma sastāvs tiek veidots atkarībā no objekta statusa. Kompetents jurists iesniegs prasītājam nepieciešamo dokumentu sarakstu, kas jāiesniedz tiesā.

Ja pats iesniedzat prasību, par nepieciešamajiem papīriem varat uzzināt civiltiesu stendos.

Tiesas lēmums par bijušā laulātā izlikšanu no dzīvokļa

Pamatojoties uz lietas izskatīšanu par viena laulātā izlikšanu no dzīvojamās telpas, tiesa pieņem lēmumu. Tāpat kā citas civillietas, šis lēmums stājas spēkā 10 dienas no lēmuma pieņemšanas dienas.

Atbildētājam tiek dots dienu skaits prasības pārsūdzēšanai. Pēc noteiktā termiņa beigām lēmums stājas spēkā.

Kādus faktorus tiesa ņem vērā?

Procesā par bijušo laulāto izlikšanu tiek ņemti vērā personu individuālie apstākļi.

Pieņemot lēmumu par izlikšanu, tiek ņemts vērā:

bijušā laulātā mantiskais stāvoklis lietas izskatīšanas brīdī - darba esamība vai zaudējums, apgādājamo esamība;
vecums un veselības stāvoklis – invaliditātes esamība, darbnespēja, pensijas statuss;
laulātajam ir dzīvošanai piemērota dzīvojamā telpa;
prasības iesniedzēja finansiālās iespējas nodrošināt kompensējošu mājokli;
kopdzīves ilgums strīdīgajā teritorijā un ģimenes stāvoklis.

Jauna mājokļa atrašanas termiņš

Tiesas izskata kārtību personu izraidīšanai pēc laulības šķiršanas no teritorijas, kas nepieder otrajam laulātajam kā īpašums. Ja laulātajam, kas nav īpašnieks, nav dzīvesvietas, tiesas var apturēt atbrīvošanu no atbrīvošanas no amata.

Periods parasti ir seši mēneši un tiek dots dzīvošanai piemērota īpašuma atrašanai.

Arbitrāžas prakse

Atkarībā no apstākļiem tiesu iestāde var nolemt:

īpašuma sadale ar mājokļa nodrošināšanu atbildētājam;
laulātā, kurš zaudējis tiesības, izlikšana;
atteikums no izlikšanas un lietošanas tiesību zaudēšanas atlikšana.

Bijušā laulātā izņemšana no kopīgās dzīvesvietas vienmēr ir saistīta ar tiesību aktu pamatu izpēti un normatīvie dokumenti. Kompetenta pieeja un juristu iesaistīšana nodrošinās, ka bijušajam laulātajam tiks izbeigtas tiesības izmantot mājokli.

Video: par miruša ģimenes locekļa izlikšanu

PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.

Bieži pēc šķiršanās rodas situācija, kad nepieciešams izlikt bijušo vīru vai sievu no mājokļa, kurā ģimene dzīvoja pirms šķiršanās. Šī situācija ir diezgan sarežģīta un strīdīga, konfliktējošās puses bieži vien nesatiekas pusceļā, neviens nevēlas tikt izlikts, tāpēc tās risinājums ir grūts. Papildu sarežģījumus rada mājokļa kopīpašums, citas dzīves telpas neesamība bijušajam vīram vai sievai un citi faktori. Bijušā laulātā izlikšanas procedūra ir diezgan apgrūtinoša, lai to veiktu, jums ir jāsavāc noteikta dokumentu pakete un jāuzvar tiesā.

Lapas saturs

Juridiskais pamats viena laulātā izlikšanai

Bijušā laulātā izraidīšanu no dzīvokļa regulē Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. panta normas “Pilsoņu tiesības un pienākumi, kuri dzīvo kopā ar īpašnieku viņam piederošajās dzīvojamās telpās”. Šā panta ceturtā daļa noteic, ka bijušie laulātie pēc ģimenes attiecību oficiālas izbeigšanās nesaglabā tiesības dzīvot vīram vai sievai piederošās dzīvojamās telpās. Pēc laulības šķiršanas procedūras īpašuma īpašniekam ir tiesības pieprasīt tagad svešas personas izlikšanu.

Puses var noslēgt izlīgumu, lai noteiktu iespējamās tiesības uz dzīvojamo telpu lietošanu bijušajam ģimenes loceklim. To var izdarīt pašas puses, vai arī tiesa var pieņemt šādu lēmumu. Par pamatu šāda lēmuma pieņemšanai var būt šādi apstākļi:

izliktajam laulātajam nav iespēju izmantot vai iegādāties citu mājokli;
bijušajam vīram/sievai ir zems finansiālās drošības līmenis;
citi pamatoti iemesli (tiek izskatīti individuāli).

Tiesa var nolemt, ka apsūdzētais uz laiku saglabā tiesības izmantot mājokli uz laiku, kas noteikts tiesas procesā. Parasti laiks, kad bijušais laulātais var dzīvot iepriekšējā adresē, ir no 6 līdz 12 mēnešiem, bet ar tiesas lēmumu to var pagarināt.

Svarīgs! Tiesu iestāde var pieņemt lēmumu, saskaņā ar kuru īpašuma īpašniekam būs pienākums nodrošināt bijušajam laulātajam citu mājokli, ja šis telpu īpašnieks maksā alimentus par labu izliktajam vīram/sievai.

Kurš var pieprasīt, lai bijušais laulātais izvācas no dzīvokļa?

Telpu īpašnieks var pieprasīt bijušā vīra vai sievas izlikšanu. Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa (RF FC) 36. pants nosaka ekskluzīvās personiskās īpašumtiesības uz mājokli šādi:

dzīvoklis vai māja ir iegādāta vai piederējusi vienam no laulātajiem pirms likumīgas laulības noslēgšanas;
nekustamais īpašums, ko vīrs vai sieva saņēma kā dāvanu laulības laikā;
dzīvojamo telpu laulības laikā mantojis viens no laulātajiem;
dzīvojamās telpas saņēma viens no laulātajiem cita bezatlīdzības darījuma ietvaros.

Kad nebūs iespējams pieprasīt laulātā izlikšanu

Ir situācijas, kad būs nereāli izlikt bijušo vīru vai sievu. Prasības pieteikums pat netiks pieņemts tiesā, tas tiks noraidīts pamata trūkuma dēļ. Iespējamie varianti, kuras dēļ pārvietošana kļūs neiespējama, izskatās šādi:

mājoklis pieder abiem laulātajiem;
dzīvoklis tika privatizēts ar bijušā laulātā saskaņojumu;
dzīvoklis pieder vīram vai sievai kā vienīgais īpašums.

Pirmajā gadījumā tas nozīmē dzīvokļa iegādi aktīvas laulības laikā un tā reģistrēšanu kā viena laulātā īpašumu. Ģimenes kodekss nosaka, ka šis īpašums piederēs abiem laulātajiem, jo tas iegādāts, viņiem vēl esot laulībā. Pat ja pret bijušo laulāto tiks celta prasība par viņa dzīvokļa lietošanas tiesību pārtraukšanu, viņa iebildumi par mājokļa lietošanas likumību un prasības atzīt īpašuma tiesības tiks pieņemti un apstiprināti tiesā.

Ja dzīvoklis tika privatizēts laikā, kad laulātie bija precējušies un dzīvoja dzīvoklī, viņiem abiem ir vienādas tiesības dzīvot un izmantot mājokli, neskatoties uz to, ka saskaņā ar dokumentiem dzīvojamās telpas īpašnieks ir viena persona. federālais likums 189-FZ no Krievijas Federācijas, jo īpaši tā 19. pants nosaka, ka Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. panta 4. daļas norma neattiecas uz privatizētās dzīvojamās telpas īpašnieka bijušajiem ģimenes locekļiem, ja plkst. pašvaldības īpašuma privatizācijas procedūras laikā viņi dzīvoja šajā adresē un viņiem bija vienādas lietošanas tiesības ar personu, kas privatizēja telpas.

Kā var izlikt mājas īpašnieku no dzīvokļa?

Tiesības uz mājokli aizsargā Krievijas Federācijas tiesību akti, un nevienu nevar piespiedu kārtā izlikt no viņam piederošā īpašuma. Tam ir tikai dažas likumā noteiktas iespējas:

dzīvojamo telpu izmantošana citiem mērķiem;
dzīvokļu vai privātmāju piespiedu pirkšana no īpašniekiem, lai atbrīvotu zemes gabalu pašvaldības vai federālām vajadzībām;
izlikšana par parādiem, tai skaitā komunālo maksājumu nemaksāšana.

No iepriekš minētā kļūst skaidrs, ka nevienam nav tiesību izlikt vīru vai sievu no sava dzīvokļa. Izņēmums var būt situācija, kad starp pusēm ir noslēgts laulības līgums. Un tas jau regulē īpašumtiesības uz iegādāto nekustamo īpašumu. Vienā no šī līguma punktiem var būt noteikts, ka vai nu vīrs, vai sieva kļūst par iegādātā īpašuma vienīgo īpašnieku. Tiesa šādu laulības līgumu pieņems kā ceļvedi mantas dalīšanas un atbildētāja izlikšanas lietās.

Grūti būs arī izlemt, no kā izlikt savu bijušo vīru kopīgs dzīvoklis, ja viņš ir daļējs īpašnieks. Pirmkārt, būs jāatrisina jautājums par kopīgi iegūtās mantas sadali. Tiesa var atteikties piešķirt daļu vīram/sievai, ja vīram/sievai ir antisociāla uzvedība, nodarot morālu un materiālu kaitējumu ģimenei vai kopīgajam bērnam. Piemēram, ja vīrs būtisku kopīpašuma daļu iztērēja azartspēlēm un izšķērdēja ģimenes uzkrājumus. Viņš nedeva nekādus ienākumus ģimenei, ja tam nebija pamatotu iemeslu (slimība, invaliditāte utt.). Šajā gadījumā tiesa var atzīt bijušo sievu par vienīgo īpašnieci, un turpmāk būs vieglāk atrisināt jautājumu par izlikšanu. Bijušo sievu no dzīvokļa, kuram par labu tiek maksāti alimenti veselības apsvērumu dēļ vai bērna audzināšanai, varēs izlikt tikai tad, ja bijušajam laulātajam tiks nodrošināta līdzīga dzīvojamā platība.

Ja bijušais laulātais nav īpašuma īpašnieks, izlikšana tiek veikta ar tiesas lēmumu

Šeit svarīgs faktors būs tas, kāda veida mājoklim pieder dzīvoklis. Pirms šķiršanās puses varēja dzīvot:

privatizēts mājoklis;
pašvaldības dzīvoklis saskaņā ar sociālo īres līgumu.

Pieņemsim, ka dzīvoklis tika privatizēts laulības laikā, un tā īpašniece ir norādīta tikai sieva. Ja kopš mājokļu privatizācijas vēl nav pagājuši 3 gadi, vīrs tās rezultātus var apstrīdēt tiesā. Tas ir gadījumā, ja viņš iepriekš nav piedalījies nevienā privatizācijā, jo tāda iespēja tiek dota reizi mūžā. Ja dzīvokļa privatizācija veikta pirms oficiālā laulības noslēgšanas datuma vai laulātais to saņēmis mantojumā vai dāvinājumā, bijušajam vīram nav nekādu tiesību, lai arī cik gadus viņš tajā nodzīvotu. Maksimālā izdabāšana no tiesas puses būs atļaujas veidā dzīvot vēl aptuveni gadu, ja tiesnesis ņems vērā viņa bēdīgo stāvokli, citu mājokļu un, piemēram, darba trūkumu.

Šajā rakstā ir runāts par tipiskiem juridisku problēmu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt savu konkrēto problēmu, sazinieties ar mūsu konsultantu pilnīgi BEZ MAKSAS!

Pavisam savādāk situācija veidojas, ja ģimene dzīvoja pašvaldības mājokļos. Pēc laulības šķiršanas neviena no laulības šķiršanas procesā iesaistītajām pusēm nezaudē uzturēšanās tiesības neatkarīgi no tā, kurš no viņiem ir atbildīgais īrnieks. IN šajā gadījumā Bijušo laulāto ir iespējams izlikt brīvprātīgi un tiesas ceļā. To var izdarīt, mainot dzīvokli pret divām mazākām (vai istabām), un tikai tad sākt dzīvot atsevišķi. Ja ar bijušo ģimenes locekli pilnībā nav iespējams vienoties, otrai pusei ir tiesības vērsties tiesā. Vīra vai sievas atteikums mainīt mājokli tiks apstrīdēts, un maiņa tiks veikta ar tiesas lēmumu. Sazinoties ar tiesu iestādēm, vispirms jāizvēlas maiņas iespējas, kas tiesnesim kļūs par papildu argumentu, pieņemot galīgo lēmumu.

Kā izlikt savu bijušo vīru, ja viņš ir reģistrēts

Viss atkarīgs no dzīvokļa stāvokļa: vai tas ir privatizēts, vai laulātie dzīvo saskaņā ar sociālo īres līgumu. Pozitīvu jautājuma risinājumu var sagaidīt, ja laulātais reģistrēts pēc mājokļa privatizācijas. Ja privatizācijas tiesību izmantošanas brīdī, piemēram, sieva vienatnē, laulātais dzīvoja un bija reģistrēts dzīvoklī, viņam ir tiesības uz šīs dzīvojamās telpas lietošanu mūža garumā un viņu būs grūti izlikt.

Tiesu prakse in šo jautājumu ir diezgan apjomīgs, tāpēc katrs konkrētais gadījums tiek izskatīts, pamatojoties uz faktiem. Ja laulātais ir reģistrēts, bet ilgu laiku nav dzīvojis dzīvoklī, atsakās piedalīties komunālo maksājumu maksāšanā vai nepilda tiesas lēmumu maksāt alimentus - tas viss var ietekmēt tiesneša lēmumu par izlikšanu.

Bijušā laulātā izlikšana ar tiesas lēmumu

Uz jautājumu “Kā izlikt bijušo sievu vai vīru no dzīvokļa?” Ir tikai divas atbildes: vai nu tas tiek darīts brīvprātīgi, panākot kompromisu starp pusēm, vai arī jāvēršas tiesā. Laulības šķiršanu bieži pavada ārkārtīgi konfliktējoša situācija, kad vienoties vienkārši nav iespējams.

Tiesvedības process jāsāk, iesniedzot pieteikumu strīdīgā mājokļa atrašanās vietas rajona tiesā. To nosaka Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa (Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa) 24. pants. Dokumentā jābūt šādai informācijai:

Pieteikuma iesniedzēja (prasītāja) pilns vārds, uzvārds, dzīvesvietas adrese.
Atbildētāja pilns vārds, dzīvesvieta.
Apgabaltiesas pilns nosaukums, adrese.
Tālāk prasītājs apraksta dzīvokli, kādas īpašuma tiesības viņam pieder un kas vēl dzīvo šajā adresē.
Informācija par atbildētāju. Kad viņš bija iekārtojies prasītāja dzīvojamā telpā. Kāds bija tam juridiskais pamatojums? Nepieciešams norādīt oficiālās laulības derīguma termiņu. Kādi dokumenti fiksē pašreizējo civilstāvokli.
Jāapraksta, kādi pasākumi tika veikti, lai brīvprātīgi atrisinātu izlikšanas jautājumu. Vislabāk, ja prasītājs rakstiski lūdza atbildētājam atstāt īpašumu, un to var pierādīt dokumentāli.
Informācija, pamatojoties uz kuru Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa pantu prasītājs vēlas izlikt bijušo laulāto no dzīvokļa. Prasība piemērot Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 131. un 132. panta normas un pieņemt lēmumu izbeigt atbildētāja tiesības izmantot šo dzīvojamo telpu.
Lietojumprogrammu saraksts.
Datums, pieteikuma iesniedzēja paraksts.

Pievienotajos dokumentos ietilpst:

Kvīts par valsts nodevas samaksu.
Dokuments par īpašumtiesībām uz māju.
Laulības un šķiršanās apliecības.

Šī prasības pieteikuma kopija jāiesniedz atbildētājam vai trešajām personām, kas to pārstāv.

Šī pieteikuma izskatīšanas ātrums var svārstīties no 7 dienām līdz vairākiem mēnešiem. Vienkāršākais gadījums ir, kad dzīvokļa īpašnieks ir prasītājs, un vienīgais un neapstrīdams. Un atbildētājam ir cits mājoklis vai ir līdzekļi to īrēt. Šajā gadījumā tiesnesim būs pietiekami daudz pamata ātri pieņemt lēmumu par bijušā laulātā izlikšanu no īpašnieka dzīvokļa. Pēc pozitīva lēmuma pieņemšanas tiesa to izdos izpildes saraksts, kas kļūs par pamatu pārvietošanai. Ja atbildētājs atsakās izpildīt tiesas lēmumu, prasītājam ir tiesības vērsties dienestā tiesu izpildītāji vai policijas iestādēm.

Precēto pāru attiecības ne vienmēr norit gludi. Nesaskaņas un konfliktsituācijas noved pie lēmuma par nepieciešamību šķirties. Ja pārim draud šķiršanās, vīram ir tiesības izlikt sievu no dzīvokļa. Lai pabeigtu procesu, jums ir jāizpēta likumdošanas nianses.

Īpašuma lietošanas tiesību izbeigšana

Laulības šķiršana ir iemesls mantas dalīšanas sākumam. Bijušo sievu no sievietei piederošas dzīvojamās telpas izlikt nav iespējams. Uzturēšanās atļaujai nav nozīmes. Nekustamais īpašums ir laulātā īpašums. Tiesa pieļauj sievu izlikšanu stingri noteiktos gadījumos. Šo faktu nosaka spēkā esošie tiesību akti. Laulātā apgalvojumi ir nepamatoti. Vīra vēlmes netiek ņemtas vērā. Likumā ir jāņem vērā:

Dzīvojamās telpas īpašnieks;
Reģistrācijas pieejamība;
Papildu mājokļa pieejamība;
Ir bērni.

Kopīgi iegādātais mājoklis ir laulāto īpašums. Sievu izlikt nebūs iespējams. Tiesai jāpieņem lēmums. Fakts ir noteikts likumā. Izjukuša pāra locekļiem ir vienādas tiesības. Laulības līgums palīdzēs atrisināt konfliktsituācijas. Papīrā ir norādījumi šķiršanās gadījumā. Laulātajiem ir tiesības patstāvīgi atrisināt mantas dalīšanas problēmu. Dokuments ļauj reģistrēt īpašuma īpašnieku pēc laulības šķiršanas. Papīrs ir sagatavots iepriekš. Laulības līguma slēgšanas nepieciešamības neievērošana novedīs pie mantas sadales un nepieciešamības izlikt laulāto.

Šķiršanās ir iemesls, lai sāktu sadalīt nekustamo īpašumu un deportēt sievu. Dzīvoklis tiek uzskatīts par 1 laulātā īpašumu, ja telpas pirms laulībām:

Iegādāts;
Ziedots;
Iedzimts.

Sievai ir tiesības izmantot vīra īpašumu. Iespēja parādās pēc oficiālās laulības. Laulības šķiršana ir iemesls tiesību izbeigšanai. Pēc oficiālās šķiršanās vīrietim ir iespēja pamest sievu. Bērna piedzimšana neļauj viņai palikt. Sievietes atteikums izvākties kalpo par iemeslu vēršanās tiesā. Valsts aģentūra sāks kārtot dokumentus pēc tam, kad būs saņemts vīra paziņojums ar prasību piespiest bijušo sievu atstāt telpas. Tiesa pieņems pozitīvu lēmumu. Pabeidzot procesu, valsts aģentūra liks sievu svītrot no uzskaites un piespiedu kārtā atstāt telpas.

Dzīvesbiedra mājokļa trūkums kalpo par iemeslu izlikšanas procesa apturēšanai.

Valsts aģentūrai ir tiesības meitenei palīdzēt. Tiesnesis atļaus bijušajam vīram palikt telpās. Izlikšanas apturēšana ir pagaidu pasākums. Tiesa noteiks uzturēšanās laiku vīra teritorijā. Sievietei ir jābūt laikam, lai atrastu istabu. Pēc perioda beigām bijušajai sievai pēc šķiršanās ir jāatstāj dzīvoklis.

Izlikšana ar bērnu

Bērnu piedzimšana maina lietas. Vīrietis nevar šķirties no sievietes ar bērnu un izņemt bērnu no sava dzīvokļa. Bērni saglabā tiesības atrasties vecāku telpās. Ja bērns ar tiesas lēmumu paliek dzīvot pie mātes, bērns pēc vecāku šķiršanās nezaudē iespēju palikt tēva dzīvoklī. Bērnu spēja sadzīvot ar tēvu neļauj sievai to darīt. Vīram ir tiesības meiteni izraidīt no dzīvojamās telpas un izlikt. Pašreizējo tiesību aktu īstenošana rada paradoksālas situācijas. Tiesnesis nevar atbrīvot meiteni, ja bērns ir pārāk jauns, lai dzīvotu patstāvīgi tēva dzīvojamā telpā, un sievietei nav līdzekļu īrēt vai iegādāties atsevišķu mājokli, kur dzīvot kopā ar mazuli. Saņemot vīrieša iesniegumu ar prasību pēc šķiršanās izlikt sievu, tiesnesis ņems vērā apstākļus un pieņems lēmumus, ņemot vērā tos. Šajā gadījumā valsts iestādei ir tiesības:

Ļaujiet meitenei palikt, līdz bērns sasniedz pilngadību;
Ļaujiet meitenei palikt, līdz viņai būs iespēja iegādāties savu mājokli;
Atlaidiet sievieti, bet uzliekiet vīrietim par pienākumu samaksāt īri, līdz bijusī sieva kļūst spējīga maksāt pati.

Laulātajam ir tiesības pieņemt lēmumus par mātes un bērna likteni. Sākot īrēt mājokli bērniem un draudzenei, viņš pildīs alimentu saistības. Tiesa papildu maksājumus neprasīs.

Kopīgs dzīvoklis: liek manai sievai atstāt dzīvojamo telpu

Laulātajiem ir vienādas tiesības uz kopīgi iegūto mantu. Jūs nevarat izraidīt savu dzīvesbiedru no kopīgā dzīvokļa. Lēmuma pieņemšanas neiespējamība kalpo par iemeslu pārsūdzībai tiesu iestādē. Domstarpības atrisinās tiesa. Prasības par kopīgu mājokli jāiesniedz 3 gadu laikā pēc šķiršanās. Meitenei savlaicīgi jāsazinās ar valsts aģentūru. Nekustamā īpašuma reģistrēšana uz vīrieša vārda dod vīrietim tiesības izlikt sievu, ja viņš atsakās izvirzīt pretenzijas. Tomēr jums ir jāiesniedz prasība. Tiesa pieteikumu apstiprinās, vīrs kļūs par vienīgo dzīvokļa īpašnieku.

Pakalpojuma nekustamais īpašums: laulātā izlikšana

Cienījamie lasītāji! Mūsu raksti runā par tipiskiem juridisku problēmu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt savu konkrēto problēmu, lūdzu, izmantojiet tiešsaistes konsultanta veidlapu labajā pusē vai zvaniet uz bezmaksas palīdzības tālruni:
8 800 350-13-94 — Krievijas reģioniem
8 499 938-42-45 - Maskava un Maskavas apgabals.
8 812 425-64-57 - Sanktpēterburga un Ļeņingradas apgabals.

Dienesta nekustamais īpašums nav laulāto īpašums. Šķirta pāra locekļiem ir vienādas tiesības izmantot telpas līdz viņu pienākumu izbeigšanai pret organizāciju, kas nodrošināja mājokli. Pēc šķiršanās dzīvoklis jāatstāj personai, kura nav saistīta ar iestādi.

Sievietei, kura dzīvo vīra dienesta dzīvoklī, šķiršanās gadījumā telpas jāatstāj.

Vīrs var meiteni izrakstīt uzreiz pēc šķiršanās. Atteikums veikt darbību ir pamats vērsties tiesā. Tāpat kā vīrieša paša nekustamā īpašuma gadījumā, valsts iestāde var izmitināt sievieti un ļaut viņai kādu laiku uzturēties telpās, ja bijušajai sievai nav sava mājokļa.

Paziņojums: iemesli tiesas procesa sākšanai

Laulātie ne vienmēr var patstāvīgi sadalīt kopīgi iegūto mantu. Visi radušies strīdi tiek risināti tiesā. Iemesli, lai sazinātos ar valsts aģentūru, ir šādi:

Nepieciešams sadalīt kopīgi iegādāto mantu;
Nepieciešams noteikt tiesības uz kopīgi iegādāto nekustamo īpašumu;
Vajag izlikt sievu no vīra dzīvokļa pēc šķiršanās.

Tiesa sāk tiesvedību pēc tam, kad ir saņemts lūgums izlikt laulāto. Personai, kura iesniegusi pieteikumu, ir sīki jāapraksta apstākļi, kuru dēļ iesniegta prasība ar lūgumu apmierināt. Dokumenti, kas apstiprina patiesību, stiprinās vīrieša pozīcijas. Prasītājam pieteikumam jāpievieno papīri. Tiesnesis ne vienmēr apstiprina lūgumu izlikt sievieti. Laulības šķiršana ir iemesls, lai atrastu kompetentu advokātu. Speciāliste iepriekš pateiks tiesas lēmumu un palīdzēs vīram uzvarēt konfrontācijā ar sievu. Bijušo sievu būs vieglāk izlikt no dzīvokļa.

Lūgums izlikt sievu: tiesas atbilde

Laulības šķiršana ir iemesls, lai iesniegtu pieteikumu tiesā. Ja īpašums piederēja vīram pirms laulībām, viņam ir tiesības izlikt sievu no dzīvokļa. Valsts aģentūra neņems vērā, vai laulātais ir reģistrēts. Tiesa saņemto pieteikumu apstiprinās. Valdības amatpersonas liks sievietei nekavējoties pamest vīra teritoriju. Lēmums tiek pieņemts bez laulātā piekrišanas. Sievietei ir tiesības apstrīdēt tiesas spriedumu. Meitenei jāiesniedz pieteikums augstākām iestādēm spēkā esošajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā. Izliekot no pašvaldības nekustamā īpašuma, ir nozīme reģistrācijas esamībai vai neesamībai.

Ja meitene nav reģistrēta dzīvoklī, vīram ir tiesības lūgt izvākties no telpām. Atteikuma gadījumā tiesa apstiprinās vīra prasību un izdos rīkojumu, kas liek viņam atstāt dzīvojamo telpu. Ja sieviete ir reģistrēta, viņu nevar atbrīvot bez valsts iestādes lēmuma. Tiesa izskatīs iesniegto pieteikumu. Spriedums tiek taisīts pēc šķiršanās apstākļu izpētes. Tiek ņemta vērā sievietei piederošā nekustamā īpašuma klātbūtne. Dzīvojamās platības trūkums ir iemesls, lai ļautu meitenei palikt.

Uzmanību! Sakarā ar pēdējām izmaiņām likumdošanā, juridiskā informācija šajā rakstā var būt novecojusi! Mūsu jurists var jūs konsultēt bez maksas – rakstiet savu jautājumu zemāk esošajā formā: