Casele cu panouri P3 și P44 - dezavantaje și avantaje ale structurilor. Case panouri P3 și P44 - dezavantaje și avantaje ale structurilor Seria standard p 3 16 pereți portanti

Seria P-3 se găsește destul de des în dezvoltarea capitalei și a regiunii, pe bună dreptate considerată unul dintre cele mai de succes proiecte de clădiri înalte. Inițial, casele din această serie au fost construite în „cladiri cu șaisprezece etaje”, dar în anii 80, arhitecții au decis să mai adauge un etaj (marja de siguranță inclusă în proiectul original a permis acest lucru). În partea de sud a Moscovei, puteți găsi și versiuni joase ale P-3. Primele case P-3 au devenit parte a celebrului „Sat Olimpic”, iar versiuni modificate ale acestei serii sunt încă construite astăzi.

Avantajele acestui proiect „Brezhnev târziu” includ gândire amenajări moderne spații rezidențiale, loggii mari, lifturi în fiecare secție. Izolarea termică îmbunătățită a pereților este asigurată de exterior panouri de perete, care au trei straturi. Nu există planuri de demolare a caselor din serie în viitorul apropiat.

Caracteristicile de design ale seriei și finisarea fațadei

Casele P-3 sunt formate din tronsoane-blocuri izolate. Pereții interiori sunt panouri prefabricate din beton armat care au o grosime de 14 cm sau 18 cm, și compartimentari interioare realizate din panouri de beton rulat de gips grosime 8 cm Pardoselile dintre plansee sunt realizate din panouri prefabricate din beton armat in functie de dimensiunea incaperii (grosime 14 cm). Balcoanele sunt realizate din plăci de beton armat (22 cm), care se sprijină pe panouri exterioare din beton expandat. Garma pentru balcon este metalică (ecran solid).

Vă rugăm să rețineți că cablurile electrice din P-3 sunt așezate în cutii de plinte, unde este special teava de fier cu fire.

Secțiunile din P-3 pot fi fie obișnuite (4 apartamente pe etaj) fie colț (8 apartamente pe etaj). Primul etaj din P-3 tipic poate fi fie rezidențial, fie ocupat de facilități de infrastructură.

Caracteristici ale amenajărilor apartamentelor

În ciuda faptului că majoritatea pereților interiori ai seriei P-3 sunt portanți, ceea ce face dificilă reamenajarea, astfel de locuințe sunt la mare căutare pe piața imobiliară. Acest lucru se explică parțial prin faptul că camerele de acolo sunt inițial spațioase, iar amenajarea este bună și fără modificări. Cel mai adesea, la renovarea apartamentelor P-3, suprafața băii este mărită prin „împrumut” metri patrati pe coridor. Zona de bucătărie în toate apartamentele din serie este de la 8 la 10 m2.

Poate că singurul dezavantaj al seriei P-3 este considerat a fi camerele de zi mici în apartamente cu o cameră, dar astăzi acest lucru poate deveni chiar un „plus”, având în vedere moda modernă pentru mici „apartamente inteligente”. În plus, apartamentele cu o cameră din serie nu au balcoane.

Specificații

Parametru	Sens
Nume alternativ:	P-3
Regiunile de construcție:	Moscova: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Satul Olimpic, Troparevo, Cheryomushki. Regiunea Moscova: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Alte orase: Ryazan, Naberezhnye Chelny, Tula.
Tehnologia constructiei:	panou
După perioada de construcție:	târzii Brejnevka
Anii de construcție:	din 1975 până în 1998
Perspectivă de demolare:	Demolarea nu este prevazuta in planurile de reamenajare.
Număr de secțiuni/intrari:	De la 2
Numar de etaje:	16, 17
Înălțimea tavanului:	2,64 m
Balcoane/loggii:	Balcoane in toate apartamentele cu 2, 3 si 4 camere.
Băi:	Separate, realizate sub forma de cabine sanitare, cazi standard de 170 cm lungime.
Scari:	Prefabricat, cu două etape din trepte și platforme prefabricate din beton armat, împrejmuire din elemente metalice prefabricate.
Toboganul de gunoi:	Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe fiecare etaj
Lifturi:	Pasager 400 kg, marfă-pasager 630 kg
Numar de apartamente pe etaj:	4
Zone de apartamente:	Compartit/living/bucatarie Apartament 1 camera 34-35/14-15/8,4 Apartament 2 camere 44-60/29-37/9,2 Apartament 3 camere 73-83/45-49/10,2 Apartament 4 camere 92-93/62-63/10,2




Ventilare:	Evacuare naturală în bucătărie și baie.
Pereți și placare:	Pereții exteriori– panouri din beton de argila expandata, grosime 350 mm Intern pereți portanti – panouri din beton armat (140, 180 mm) Paravane beton de gips, grosime 80 mm Podele– panouri din beton armat grosime 140 mm Culorile peretelui- arbitrar



Tip acoperiș:	Rula plată
Producător:	DSK-3
Designeri:	Mosproekt
Avantaje:	Aspecte de apartamente bine gândite, prezența unui lift de marfă, loggii mari.
Defecte:	Apartamentul cu o cameră are o zonă mică de living și nu are balcon

Număr de secțiuni (intrari): 2-6
Număr de etaje: 8-17, cele mai comune opțiuni sunt 14, 17
Înălțimea tavanului: 2,64 m.
Lifturi: marfă-pasager 500 kg. iar pasagerul 350 kg.
Balcoane: loggii și/sau balcoane în apartamentele cu 2, 3 și 4 camere ale caselor din seria standard P-3M, deasupra etajului 5 sunt și ferestre. Din 2002, balcoanele și loggiile au fost vitrate, iar geamurile termopan.
Număr de apartamente pe etaj: 4 (în clădiri separate - 6)

Anii de construcție: din 1990 până în prezent. timp
Zone de constructii case cu panouri seria standard P-3M la Moscova: Zhulebino, Lyublino, Parcul Maryinsky, Butovo de Nord și de Sud, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino etc. În regiunea Moscovei au fost construite/se construiesc noi clădiri din seria P-3M în orașele: Khimki (microdistrictul Yubileiny, microdistrictul Novokurkino), Mytishchi (microdistrictul Yaroslavsky), Lyubertsy (microdistrictul Krasnaya Gorka, . Câmpurile Lyubertsy), Krasnogorsk (micron. Pavshinskaya Poyma), Podolsk (micron. Kuznechiki), Odintsovo (micron. Noua Trekhgorka - Kutuzovsky)
Numărul de case construite la Moscova: aproximativ 100, în regiunea Moscovei (inclusiv cele în construcție) - aproximativ 50
Suprafata apartamentelor cu o camera: total: 35-38 mp. m., rezidential: 14-18 mp. mp, bucatarie: 9,1-10 mp. m Există și o modificare de dimensiuni mici (P-3M-6) cu filmări de 34/14,3/7,4.
Suprafata apartamentelor cu 2 camere: total: 53-54 mp. mp, rezidential: 32-34 mp. mp, bucatarie: 9,1-10 mp. m.
Suprafata apartamentelor cu 3 camere: total: 74-85 mp. m., rezidential: 43-50 mp. mp, bucatarie: 10,1 mp. m.
Suprafata apartamentelor cu 4 camere: total: 91-100 mp. m., rezidential: 63-66 mp. mp, bucatarie: 10,1 mp. m.
Toate camerele din apartamentele caselor din seria P-3M sunt izolate. Apartamentele de colt cu 3 si 4 camere au camere intunecate
Băi: separate, căzi: standard, lungime 170 cm.

Tobogan de gunoi: cu supapă de încărcare la fiecare etaj
Tip aragaz: electric
Pereți: panouri exterioare din beton armat cu trei straturi (beton - izolație - beton) cu o grosime totală de 30 cm. plăci de beton armat tubular de dimensiuni mari („pe cameră”) cu grosimea de 14 cm.
Pereți portanti: toți inter-apartamente și majoritatea pereților interiori
Tip de secțiuni (intrari): capăt, rând (obișnuit) și rotativ (colț)
Număr de trepte într-o secțiune (intrare): 8, lățime treaptă (distanța dintre doi pereți portanti adiacenți, lățime deschidere a podelei): 300 cm, 360 cm.
Placarea, tencuiala peretilor exteriori: nr
Opțiuni de culoare pentru pereții exteriori: alb cu bej, verde deschis, albastru, roz, portocaliu, maro
Tip acoperiș: plat
Caracteristici distinctive: casele din seria standard P-3M, spre deosebire de P-3 de bază (construite din 1975 până în 1998), au pereți exteriori în 3 straturi, cu izolație termică sporită și balcoane rotunjite. Cusăturile dintre panouri sunt izolate suplimentar și tencuite. Diferențele de proiectare Nu există practic nimic din seria de bază P-3. Din 2002, ferestrele din casele din seria P-3M au fost vitrate cu geamuri termopan cu 2 camere.
Alte avantaje: apartamentele caselor din seria P-3M au dulapuri încorporate, mezanin și se aprind în caz de incendiu sistem automat eliminarea fumului. Toate ferestrele cu geam dublu din casele din seria P-3M, cu excepția ferestrelor, conțin orificii de aerisire
Defecte: oportunități limitate reamenajare
Producător: DSK-3 (parte a Grupului de companii PIK)
Designer: MNIITEP (Institutul de Cercetare de Tipologie și Design Experimental din Moscova)

Satul Olimpic din 1980 din Moscova (sectorul rezidențial) este format în întregime din case cu panouri standard din seria P-3, care au fost luate ca bază pentru proiectarea seriei standard P-3M la sfârșitul anilor 1980.
Modificarea P-3M-6 a fost creată la mijlocul anilor 2000. pentru strămutarea locuitorilor din fondul de locuințe dărăpănate demolate și cu cinci etaje. Sunt 6 apartamente de dimensiuni reduse la fiecare etaj.
Apartamentele din clădirile noi din seria P-3M sunt adesea vândute cu finisaje fine

discutia seriei pe forum -

întrebare despre plăcile de podea p3 -

Producător: DSK-3
Designeri: Mosproekt (conform altor date de la MNIITEP)

P-3- serie de panouri de clădiri rezidențiale standard realizate din secțiuni de bloc izolate. Ani de construcție - de la sfârșitul anilor 70 ai secolului XX. Sub formă de serii modificate, astfel de case se construiesc și astăzi. Aceasta este una dintre cele mai frecvent întâlnite serii standard de la Moscova. La sfârșitul anilor optzeci și începutul anilor nouăzeci, seria P-3 a fost înlocuită cu o nouă serie modernizată P-3m .

Inițial, seria standard P-3 avea 16 etaje, apoi până la mijlocul anilor optzeci ai secolului XX a fost adăugat un alt etaj. Există modificări ale acestei serii cu 22 de etaje. Uneori există și versiuni joase ale caselor P-3.

Structura internă a clădirilor din această serie este reprezentată de secțiuni obișnuite de 4 apartamente și secțiuni rotative, care adăpostesc 8 apartamente.

Având indicatori economici buni, casele din această serie au fost construite în masă în Moscova și regiunea Moscovei.

În astfel de case machete bune apartamente cu trei și patru camere. Apartamente cu doua camere nu atât de reușit din cauza balconului mic și a proximității intrării în apartament de intrările în camere. Apartament garsonieră fara balcon deloc.

Aproape toți pereții din casele din această serie sunt portanți, ceea ce face dificilă (sau imposibilă) orice reamenajare.

Caracteristicile seriei p3

Tip casa: panou

Soluție de planificare: constă din secțiuni late de colț cu patru apartamente și obișnuite opt apartamente cu 1, 2, 3, 4 apartamente cu camere

Înălțimea tavanului: 2,64 m.

Camere tehnice: mansarda pentru amplasarea comunicatiilor ingineresti.
Lifturi: 2 - pasager și marfă-pasager

Structuri de constructii : pereti exteriori - panouri cu trei straturi grosime 350 mm; interior - beton armat cu grosimea de 140 si 180 mm; despărțitori - 80 mm; plafoanele sunt din beton armat cu o grosime de 140 mm.

Ventilare: evacuare naturala prin unitati de ventilatie din baie si bucatarie.

Aprovizionare cu apă: rece și apă fierbinte din rețeaua orașului.

Îndepărtarea gunoiului: jgheab de gunoi cu supape de încărcare la fiecare etaj.

Casele din seriile P44 și P3, precum și modificările lor ulterioare, reprezintă o mare parte a dezvoltării rezidențiale din Moscova și regiunea Moscovei. Fiecare dintre aceste serii are propriile sale caracteristici, dezavantaje și avantaje.

Ambele serii au fost dezvoltate la sfârșitul anilor 70, iar primele facilități au fost puse în funcțiune de la Jocurile Olimpice din 1980. Au prevăzut bucătării de 10 metri, holuri în apartamente cu trei camere, lifturi de marfă și un loc pentru un concierge (posibilitatea de a crea o cameră separată) - toate acestea erau o raritate uriașă și un avantaj colosal la sfârșitul anilor 1970.

Ulterior, au fost dezvăluite deficiențe în designul caselor din aceste serii. De regulă, acestea nu afectează foarte mult caracteristicile operaționale de bază ale unității, dar necesită atenție, o abordare separată și eliminarea în timp util.

Punctele „slabe” ale clădirilor ambelor serii includ:

- dacă cusăturile dintre panouri sunt sigilate incorect sau intempestiv, umezeala atmosferică poate pătrunde în spatii interioare, apariția mucegaiului și distrugerea decorațiunii interioare.

- poate fi un loc de acumulare a apei de ploaie sau de topire în caz de hidroizolație insuficientă și lipsă de înclinare a suprafeței balconului în direcția „dinspre” peretele fațadei, sunt posibile scurgeri atât pe balconul rezidențial superior, cât și în clădire.

situate de-a lungul perimetrului acoperișului (case din seria P3 și modificările ulterioare ale acestora) - impermeabilizarea lor insuficientă duce la pătrunderea umidității atmosferice în corpul panourilor de perete și la răspândirea umidității în interiorul cavităților tehnologice.

Finisarea exterioara a panourilor de fatada(case din seria P3 și modificările ulterioare ale acestora) - panourile pot fi acoperite cu fisuri de contracție, este posibilă crăparea și decojirea vopselei. Pentru a menține fațada în stare satisfăcătoare, periodic reparatii cosmetice faţadă. Repararea fisurilor de pe suprafața pereților de fațadă trebuie făcută exclusiv materiale de fatada, utilizarea etanșanților de fațadă în aceste scopuri este inacceptabilă, acest lucru va duce la o încălcare a permeabilității la vapori a panourilor și la distrugerea ulterioară.

P44	P3
Pereții casei - gresie. Etajele inferioare pot fi căptușite cu panouri decorative din piatră gri.	Pereții casei - vopsit cu vopsea.
Culori perete (combinații): Alb/bej; alb/albastru; Alb/maro. Nu există alte opțiuni!	Culori perete (combinații): Poate fi diferit.
Casa poate fi „îndoită” numai în unghi drept (90 de grade).	Casa poate fi „îndoită” doar la un unghi de 120 de grade.
Numar de etaje: 8-17 etaje - Moscova. 4-17 etaje - alte orase. Cele mai comune opțiuni sunt 16, 17 etaje.	Numar de etaje: 16 etaje - versiunea timpurie (P3/16). 17 etaje - versiunea târzie (P3/17). Nu pot exista alte variante!
Nu poate exista un arc într-o casă.	S-ar putea să existe un arc în casă.
Continuarea seriei - case P44T, P44K, P44M.	Continuarea seriei - case P3M.

Au fost luate în considerare diferite opțiuni de reamenajare folosind o deschidere în perete, care a fost prevăzută pentru nevoile tehnologice. Bucătăria, care în versiunea inițială trebuia să rămână izolată, și-a pierdut, în consecință, compartimentul despărțitor, ceea ce a permis lumina zilei pătrunde în coridor și, reflectându-se din oglindă, crește iluminarea acesteia.

Camera de zi

Trecerea de pe hol spre sufragerie se face prin uși glisante cu inserții din sticlă mată. Elementul principal din camera de zi este o canapea mare, asamblată din module individuale. Stă lângă perete, decorat tencuiala decorativa MagDecor. Pentru a-i scoate în evidență frumusețea, în jurul lui a fost așezată o cornișă, în spatele căreia era ascuns iluminatul. Vizavi de canapea este un sistem de depozitare în care este integrat un acvariu mare - proprietarii apartamentului sunt pasionați de creșterea peștilor.

Bucătărie

Dispunerea bucătăriei este foarte ergonomică: o suprafață de lucru cu o chiuvetă deasupra și o mașină de spălat vase sub ea - în centrul peretelui, pe laterale - două coloane înalte pentru aparate și depozitare. Nivelul inferior al dulapurilor și coloanelor sunt în culoarea „cireș auriu”, cel superior este alb, lucios, ceea ce face bucătăria mai ușoară și mai mare vizual.

De-a lungul ferestrei este o altă suprafață de lucru. Este destul de lat, cu un incorporat plităși o glugă care poate fi îndepărtată cu ușurință în interiorul mesei dacă nu este nevoie să o folosești. Suprafața de lucru se termină cu un contor de bare, adiacent la un unghi de 90 de grade. Patru oameni pot încăpea cu ușurință în spatele lui. Pardoseala zonei de bucătărie, precum și șorțul de pe peretele de deasupra suprafeței de lucru, sunt așezate cu gresie italiană din colecția Base a fabricii Fap Ceramiche.

Dormitor

Loggia adiacentă dormitorului părinților a fost izolată și acolo a fost creat un loc pentru lectură și relaxare - un fotoliu confortabil, o lampă de podea și rafturi originale pentru cărți. În plus, lângă dormitor a apărut un dressing spațios - 3 mp. m.

Capul patului este adiacent unui perete tuns cu lemn - exact la fel ca pe podea. Pentru tavan suspendat Lumina de fundal este ascunsă. Pe peretele alăturat sunt montate două oglinzi înalte, cu aplice deasupra fiecăruia dintre ele: acest aranjament vă permite să creșteți iluminarea și să creați iluzia de extindere a spațiului.

Pentru copii

Designul unui apartament cu 3 camere include o cameră separată pentru copii cu propriile sisteme de depozitare - un dulap mare și o comodă spațioasă. Patutul pentru copil a fost facut la comanda, la fel si cadru de lemn deasupra ei – s-a fixat pe el un baldachin ușor și s-au atârnat decorațiuni.

Iluminat în zona de joaca este realizat de spoturi încorporate în tavan, centrul camerei este marcat de pandantivul Skygarden, proiectat de Marcel Wanders - foarte romantic și delicat, sub formă de semisferă, cu muluri din stuc în interior. Un covor mare, cu grămadă lungă, oferă camerei copilului confort și căldură.

Holul

Dulap mare care contine maşină de spălat, frigiderul, precum și compartimentele destinate depozitării hainelor, pantofilor și articolelor de uz casnic, au devenit elementul unificator al designului unui apartament cu 3 camere.

În zona de intrare a apărut un rafturi interesant, imitând o scară până la etajul doi. În a lui rafturi deschise Puteți plasa cărți, reviste, obiecte decorative mici, iar altele mai mari, precum vaze, pot fi amplasate direct pe trepte. Atât podeaua, cât și peretele din spatele scării false sunt realizate din același tip de lemn. Există iluminare încorporată între panourile de perete.

Baie

Decorarea băii este strictă și restrânsă, în două culori: fildeşși maro închis. Pereții și podeaua sunt acoperite cu plăci italiene FAP Ceramiche Base. Toaleta este suspendata, cu o cutie falsa dotata cu iluminare situata deasupra acesteia. Este decorat cu gresie din aceeasi fabrica. Peretele din spatele lavoarului este complet oglindit, ceea ce complică spațiul și face baia mai mare vizual.